Lage-Profil
Giessenstrasse 5a8953 Dietikon
Giessenstrasse 5a, 8953 Dietikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1965.
- Supermarkt 300 m
- ÖV 290 m
- Kita / Kindergarten 930 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Shopping
Lidl
Supermarkt ·304 m · 4 min.
Transit
Glanzenberg
Bahnhof ·825 m · 10 min.
Dietikon, Wasserburg
Bus ·288 m · 4 min.
Dining
Hien's Kitchen
Restaurant ·486 m · 6 min.
Chang-Cheng
Restaurant ·659 m · 8 min.
Nature & green
Park
Park ·693 m · 9 min.
Spielplatz
Spielplatz ·515 m · 6 min.
Schools & childcare
Schule Reitmen
Schule ·568 m · 7 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lidl
- 300 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
- Bäckerei Flor & Bela
- 1,3 km ca. 22 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderkrippe am Rietpark
- 930 m ca. 16 Min.
- Schule Schule Reitmen
- 570 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 520 m ca. 9 Min.
Gesundheit
- Apotheke Dr. Kunz
- 860 m ca. 14 Min.
- Arztpraxis Christine Gerl
- 860 m ca. 14 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 690 m ca. 12 Min.
- Café Ali Bala
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Restaurant Hien's Kitchen
- 490 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Sporthalle Unterrohr
- 660 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDietikon, Wasserburg
- 290 mca. 5 Min.
- BahnhofGlanzenberg
- 830 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 69 dB
- Nacht
- bis 61 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’669
Sunshine hours / year (region)
35
Fog days / year
60
Summer days ≥25°C
16
Snow days / year
Ø 10.2°C · July 19.5°C · January 1.2°C · precipitation 1122 mm/year
Noise
69dB
Day
Strong
61dB
Night
Strong
35dB
Day
Quiet
31dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Baujahr
- 1965
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 900 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 117569 · EGRID CH496177915556.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Dietikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Dietikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 880’000
Medianpreis 2025 · 221 Verkäufe
+68 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 880’000 | CHF 600’000 | CHF 1’250’000 | 221 |
| 2024 | CHF 862’000 | CHF 597’500 | CHF 1’155’000 | 219 |
| 2023 | CHF 893’500 | CHF 609’350 | CHF 1’090’000 | 226 |
| 2022 | CHF 875’000 | CHF 600’000 | CHF 1’063’000 | 215 |
| 2021 | CHF 866’000 | CHF 596’250 | CHF 1’017’750 | 198 |
| 2020 | CHF 860’000 | CHF 587’500 | CHF 980’000 | 199 |
| 2019 | CHF 840’000 | CHF 620’750 | CHF 942’750 | 246 |
| 2018 | CHF 795’000 | CHF 580’000 | CHF 932’500 | 215 |
| 2017 | CHF 805’000 | CHF 580’000 | CHF 930’000 | 230 |
| 2016 | CHF 782’500 | CHF 566’500 | CHF 920’000 | 224 |
| 2015 | CHF 720’000 | CHF 527’500 | CHF 871’250 | 216 |
| 2014 | CHF 601’500 | CHF 435’000 | CHF 740’000 | 210 |
| 2013 | CHF 608’000 | CHF 422’500 | CHF 745’000 | 243 |
| 2012 | CHF 608’000 | CHF 406’000 | CHF 724’750 | 264 |
| 2011 | CHF 600’000 | CHF 406’000 | CHF 721’000 | 288 |
| 2010 | CHF 609’000 | CHF 414’750 | CHF 716’500 | 210 |
| 2009 | CHF 600’000 | CHF 350’000 | CHF 724’750 | 166 |
| 2008 | CHF 656’825 | CHF 350’000 | CHF 724’750 | 56 |
| 2007 | CHF 525’000 | CHF 380’000 | CHF 720’750 | 46 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 28’295
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,7 %
- Ausländischer Anteil
- 48,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 15,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 21’081
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’651
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 293
- 1919–1945 276
- 1946–1970 756
- 1971–1990 568
- 1991–2010 393
- ab 2011 243
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 27 %
- Heizöl 32 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Dietikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Giessenstrasse 5a, 8953 Dietikon
- Giessenstrasse 5a, 8953 Dietikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1965.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe am Rietpark, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Reitmen, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dr. Kunz, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Christine Gerl, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Ali Bala, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dietikon, Wasserburg, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Glanzenberg, 830 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 61 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden