Heimster Pro

Lage-Profil

Bernstrasse 1708953 Dietikon

Bernstrasse 170, 8953 Dietikon: Wohngebäude mit 21 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1933.

  • Supermarkt 200 m
  • ÖV 110 m
  • Kita / Kindergarten 240 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Denner Satellit

Supermarkt ·201 m · 3 min.

Transit

Glanzenberg

Bahnhof ·557 m · 7 min.

Urdorf, Urdorf-Nord

Bus ·108 m · 1 min.

Dining

Restaurant Rustica

Restaurant ·218 m · 3 min.

Summer Lounge

Restaurant ·602 m · 8 min.

Ali Bala

Café ·303 m · 4 min.

Nature & green

Park

Park ·491 m · 6 min.

Spielplatz

Spielplatz ·283 m · 4 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner Satellit
200 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei Kuhn
1,1 km ca. 19 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Hofackerstrasse
240 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Schule
340 m ca. 6 Min. · 9 in 500 m
Spielplatz
280 m ca. 5 Min.

Gesundheit

Apotheke Dropa
1,1 km ca. 19 Min.
Arztpraxis B. Braun Medical Care AG Nephrologie und Dialysezentrum Urdorf
1,1 km ca. 19 Min.

Freizeit & Grün

Park
490 m ca. 8 Min.
Café Ali Bala
300 m ca. 5 Min.
Restaurant Restaurant Rustica
220 m ca. 4 Min.
Fitness / Sport Diis Fitness
290 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleUrdorf, Urdorf-Nord
110 mca. 2 Min.
BahnhofGlanzenberg
560 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 75 dB
Nacht
bis 68 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’664

Sunshine hours / year (region)

35

Fog days / year

58

Summer days ≥25°C

17

Snow days / year

Ø 10.1°C · July 19.3°C · January 1.1°C · precipitation 1121 mm/year

Noise

Road

75dB

Day

Strong

68dB

Night

Strong

Rail

26dB

Day

Quiet

22dB

Night

Quiet

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Wohngebäude für Gemeinschaften
Baujahr
1933
Geschosse
3
Wohnungen
21
Gebäudegrundfläche
272 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 117490 · EGRID CH780361557785.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone G3/65%
Ausnützungsziffer
0,65
Grundstücksfläche
866 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Dietikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Dietikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 880’000

Medianpreis 2025 · 221 Verkäufe

+68 %

seit 2007

200k400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 880’000CHF 600’000CHF 1’250’000221
2024CHF 862’000CHF 597’500CHF 1’155’000219
2023CHF 893’500CHF 609’350CHF 1’090’000226
2022CHF 875’000CHF 600’000CHF 1’063’000215
2021CHF 866’000CHF 596’250CHF 1’017’750198
2020CHF 860’000CHF 587’500CHF 980’000199
2019CHF 840’000CHF 620’750CHF 942’750246
2018CHF 795’000CHF 580’000CHF 932’500215
2017CHF 805’000CHF 580’000CHF 930’000230
2016CHF 782’500CHF 566’500CHF 920’000224
2015CHF 720’000CHF 527’500CHF 871’250216
2014CHF 601’500CHF 435’000CHF 740’000210
2013CHF 608’000CHF 422’500CHF 745’000243
2012CHF 608’000CHF 406’000CHF 724’750264
2011CHF 600’000CHF 406’000CHF 721’000288
2010CHF 609’000CHF 414’750CHF 716’500210
2009CHF 600’000CHF 350’000CHF 724’750166
2008CHF 656’825CHF 350’000CHF 724’75056
2007CHF 525’000CHF 380’000CHF 720’75046

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
28’295
Wachstum in 10 Jahren
+7,7 %
Ausländischer Anteil
48,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
15,3 %
Arbeitsplätze (2024)
21’081
Einkommenssteuer¹
CHF 9’651
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 293
  • 1919–1945 276
  • 1946–1970 756
  • 1971–1990 568
  • 1991–2010 393
  • ab 2011 243

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 27 %
  • Heizöl 32 %
  • Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dietikon.

Alles über Dietikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Bernstrasse

Alle Gebäude an der Bernstrasse

Fakten in Kürze: Bernstrasse 170, 8953 Dietikon

  • Bernstrasse 170, 8953 Dietikon: Wohngebäude mit 21 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1933.
  • Nächster Supermarkt: Denner Satellit, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hofackerstrasse, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Dropa, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: B. Braun Medical Care AG Nephrologie und Dialysezentrum Urdorf, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Ali Bala, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Urdorf, Urdorf-Nord, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Glanzenberg, 560 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 75 dB, nachts bis 68 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden