Lage-Profil
Traubenweg 88114 Dänikon ZH
Traubenweg 8, 8114 Dänikon ZH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1977.
- Supermarkt 560 m
- ÖV 360 m
- Kita / Kindergarten 460 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Volg
Supermarkt ·558 m · 7 min.
Transit
Otelfingen Golfpark
Bahnhof ·1.5 km · 19 min.
Dänikon, Gemeindehaus
Bus ·355 m · 4 min.
Dining
Frohsinn
Restaurant ·459 m · 6 min.
Nature & green
Park
Park ·748 m · 9 min.
Spielplatz
Spielplatz ·123 m · 2 min.
Schools & childcare
Rotflue
Schule ·1.1 km · 14 min.
Kindergarten Bifang
Kindergarten ·456 m · 6 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 560 m ca. 10 Min.
- Bäckerei Bäckerei Moor
- 2,1 km ca. 35 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Bifang
- 460 m ca. 8 Min.
- Schule Rotflue
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Spielplatz
- 120 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Pill Apotheke im Dorf
- 2,5 km ca. 40 Min.
- Arztpraxis Ärztezentrum Dällikon
- 2,4 km ca. 40 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 750 m ca. 13 Min.
- Café Bistro Neuland
- 2,4 km ca. 39 Min.
- Restaurant Frohsinn
- 460 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Hallenbad Leepünt
- 2,3 km ca. 37 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDänikon, Gemeindehaus
- 360 mca. 6 Min.
- BahnhofOtelfingen Golfpark
- 1,5 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 54 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’669
Sunshine hours / year (region)
35
Fog days / year
58
Summer days ≥25°C
17
Snow days / year
Ø 9.9°C · July 19.3°C · January 1°C · precipitation 1100 mm/year
Noise
37dB
Day
Quiet
27dB
Night
Quiet
Not affected
54dB
Day
Quiet
43dB
Night
Quiet
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1977
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 101 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 30072 · EGRID CH607790773536.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W 1.2
- Grundstücksfläche
- 651 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Dänikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Dänikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 450’000
Medianpreis 2017 · 15 Verkäufe
0 %
seit 2013
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | – | – | 8 |
| 2024 | – | – | – | 8 |
| 2023 | – | – | – | 10 |
| 2022 | – | – | – | 12 |
| 2021 | – | – | – | 11 |
| 2020 | – | – | – | 10 |
| 2019 | – | – | – | 10 |
| 2018 | – | – | – | 11 |
| 2017 | CHF 450’000 | CHF 420’000 | CHF 532’500 | 15 |
| 2016 | – | – | – | 14 |
| 2015 | CHF 470’000 | CHF 430’000 | CHF 505’000 | 15 |
| 2014 | CHF 470’000 | CHF 430’000 | CHF 505’000 | 15 |
| 2013 | CHF 450’000 | CHF 430’000 | CHF 520’000 | 15 |
| 2012 | – | – | – | 10 |
| 2011 | – | – | – | 12 |
| 2010 | – | – | – | 6 |
| 2009 | – | – | – | 8 |
| 2008 | – | – | – | 1 |
| 2007 | – | – | – | 3 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’866
- Wachstum in 10 Jahren
- -4,2 %
- Ausländischer Anteil
- 27,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 422
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’607
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 20
- 1919–1945 12
- 1946–1970 24
- 1971–1990 168
- 1991–2010 145
- ab 2011 23
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Heizöl 54 %
- Holz 8 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Dänikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Fakten in Kürze: Traubenweg 8, 8114 Dänikon ZH
- Traubenweg 8, 8114 Dänikon ZH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1977.
- Nächster Supermarkt: Volg, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bifang, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rotflue, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke im Dorf, 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Dällikon, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Neuland, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dänikon, Gemeindehaus, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Otelfingen Golfpark, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden