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Lage-Profil

Langacker 18415 Gräslikon

Langacker 1, 8415 Gräslikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1951.

  • Supermarkt 1,6 km
  • ÖV 630 m
  • Kita / Kindergarten 2,4 km

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Transit

Gräslikon

Bus ·628 m · 8 min.

Schools & childcare

Schule

Schule ·432 m · 5 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
1,6 km ca. 27 Min.
Bäckerei Beck Schneider
2,3 km ca. 38 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Flaach
2,4 km ca. 40 Min.
Schule
430 m ca. 8 Min.
Spielplatz Waldspielplatz
1,7 km ca. 28 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Arztpraxis Rorbas
2,9 km ca. 48 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,8 km ca. 46 Min.
Restaurant Zur Trotte
1,6 km ca. 27 Min.
Fitness / Sport Teufen Junkerental 300 m
1,8 km ca. 30 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleGräslikon
630 mca. 11 Min.
BahnhofEmbrach-Rorbas
3,9 km

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’682

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

50

Summer days ≥25°C

28

Snow days / year

Ø 9.3°C · July 18.5°C · January 0.5°C · precipitation 1023 mm/year

Noise

Road

No data

Rail

Not affected

Air

-

Day

52dB

Night

Elevated

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1951
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
386 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 8106 · EGRID CH840689777674.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Berg am Irchel: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Berg am Irchel

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

Für Berg am Irchel weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
589
Wachstum in 10 Jahren
+1,7 %
Ausländischer Anteil
11,2 %
Anteil 65 Jahre und älter
27,8 %
Arbeitsplätze (2024)
182
Einkommenssteuer¹
CHF 8’638
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 117
  • 1919–1945 8
  • 1946–1970 14
  • 1971–1990 32
  • 1991–2010 62
  • ab 2011 11

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 39 %
  • Fernwärme 20 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 21 %
  • Holz 16 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Berg am Irchel.

Alles über Berg am Irchel

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Langacker

Alle Gebäude an der Langacker

Fakten in Kürze: Langacker 1, 8415 Gräslikon

  • Langacker 1, 8415 Gräslikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1951.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Flaach, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: Waldspielplatz, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Rorbas, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Gräslikon, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Embrach-Rorbas, 3,9 km Luftlinie.

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden