Lage-Profil
Herten 238479 Altikon
Herten 23, 8479 Altikon: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1802.
- Supermarkt 1,8 km
- ÖV 100 m
- Kita / Kindergarten 1,9 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Transit
Altikon, Herten
Bus ·103 m · 1 min.
Schools & childcare
Schule Altikon
Schule ·1.4 km · 18 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,8 km ca. 30 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Schule Schule Altikon
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Spielplatz
- 1,5 km ca. 25 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Klinik für Alkohol- und Medikamentenabhängigkeit
- 2,1 km ca. 34 Min.
Freizeit & Grün
- Café Bistro Lenz
- 2,9 km ca. 47 Min.
- Restaurant Alte Mühle
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Fitness / Sport Schützenhaus SV Altikon
- 900 m ca. 15 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleAltikon, Herten
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofThalheim-Altikon
- 3,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 44 dB
- Nacht
- bis 32 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’680
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
58
Summer days ≥25°C
40
Snow days / year
Ø 10°C · July 19.3°C · January 0.9°C · precipitation 930 mm/year
Noise
44dB
Day
Quiet
32dB
Night
Quiet
Not affected
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1802
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 115 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 105305 · EGRID CH867724187519.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone
- Grundstücksfläche
- 590 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Altikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Altikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 725’000
Medianpreis 2025 · 23 Verkäufe
+12 %
seit 2022
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 725’000 | CHF 612’500 | CHF 870’000 | 23 |
| 2024 | CHF 732’500 | CHF 598’750 | CHF 895’000 | 22 |
| 2023 | CHF 725’000 | CHF 585’000 | CHF 920’000 | 21 |
| 2022 | CHF 647’500 | CHF 545’000 | CHF 732’500 | 15 |
| 2021 | – | – | – | 4 |
| 2020 | – | – | – | 5 |
| 2019 | – | – | – | 7 |
| 2018 | – | – | – | 7 |
| 2017 | – | – | – | 8 |
| 2016 | – | – | – | 7 |
| 2015 | – | – | – | 5 |
| 2014 | – | – | – | 5 |
| 2013 | – | – | – | 5 |
| 2012 | – | – | – | 4 |
| 2011 | – | – | – | 3 |
| 2010 | – | – | – | 2 |
| 2009 | – | – | – | 0 |
| 2008 | – | – | – | 0 |
| 2007 | – | – | – | 0 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 774
- Wachstum in 10 Jahren
- +16,0 %
- Ausländischer Anteil
- 10,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 167
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’343
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 75
- 1919–1945 8
- 1946–1970 32
- 1971–1990 29
- 1991–2010 53
- ab 2011 29
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 43 %
- Heizöl 34 %
- Holz 19 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Altikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Herten 23, 8479 Altikon
- Herten 23, 8479 Altikon: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1802.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Altikon, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik für Alkohol- und Medikamentenabhängigkeit, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Lenz, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Altikon, Herten, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thalheim-Altikon, 3,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden