Luminoso appartamento di 3.5 locali a Brione sopra Minusio
Via Orselina 17, 6645 Brione sopra Minusio, TI
+ CHF 100 spese accessorie (Acqua calda)
Descrizione
Questo attraente appartamento di 3.5 locali in Via Orselina 17 a Brione sopra Minusio offre una superficie abitabile di 170 m² e si distingue per la sua posizione tranquilla. L'appartamento è completamente arredato ed è ideale per inquilini esigenti. Godetevi il comfort di un bagno moderno con WC per gli ospiti e una cucina ben attrezzata con lavastoviglie. Un bel balcone invita al relax e offre una vista sulla natura circostante. Inoltre, è disponibile una sala fitness per rimanere attivi. Il canone di affitto è di CHF 3000 al mese. Venite a scoprire questo appartamento accogliente che unisce tranquillità e comfort.
Edificio & Energia
Efficienza energetica
C
Condizioni
Ristrutturato
Riscaldamento
Pompa di calore
Cauzione
2 mensilità
Dotazioni
Stanze & Dotazioni
Edificio
Esterno
Tecnica & Comfort
Abitazione
Quartiere
Brione sopra Minusio bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit zwei Schulen und zwei Kindergärten in der Nähe. Der Lidl ist nur 671 Meter entfernt und die Bushaltestelle Brione Chiesa erreichen Sie in nur 69 Metern. Für Naturliebhaber liegt der schöne Park 6648 Minusio in 424 Metern Entfernung, während die nächsten Restaurants in der Umgebung für eine angenehme Vielfalt sorgen.
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Lidl
Supermarkt ·671 m · 8 min.
Trasporti
Minusio
Bahnhof ·1.1 km · 13 min.
Brione Chiesa
Bus ·69 m · 1 min.
Ristorazione
Grott al Capon
Restaurant ·101 m · 1 min.
Osteria Piccola Posta
Restaurant ·117 m · 1 min.
Natura & verde
6648 Minusio
Park ·424 m · 5 min.
Via di Mezzo
Spielplatz ·650 m · 8 min.
Scuole & assistenza
Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno
Schule ·426 m · 5 min.
Scuola dell'infanzia
Kindergarten ·792 m · 10 min.
Scuola dell'infanzia
Kindertagesstätte ·792 m · 10 min.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen - eine Einschätzung, keine Garantie.
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Sonnenexposition
Morgensonne
Diese Lage ist nach Osten bis Norden exponiert oder liegt am Nachmittag im Schatten der umliegenden Hänge.
Hang-Ausrichtung
S (170°)
Westlicher Horizont
15.6° über Augenhöhe
Winter-Schattenwurf
Sonne ~2 Std. 40 Min. früher weg
Mikroklima
2’225
Sonnenstunden / Jahr
6
Nebeltage / Jahr
90
Sommertage ≥25°C
4
Schneetage / Jahr
Ø 12.7°C · Juli 22.1°C · Januar 3.7°C · Niederschlag 1791 mm/Jahr
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+).Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet).Sonnenexposition aus swisstopo swissALTI3D (Gelände-Modell); Gebäude-Schatten nicht berücksichtigt. Individuelle Werte können abweichen.
Sonnenverlauf am Standort
Interaktive 3D-Ansicht - sieh, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen.
Verfolge den Sonnenstand über einen ganzen Tag - heute, am längsten Sommertag oder am kürzesten Wintertag.
Hinweis: Die 3D-Ansicht ist rechenintensiv und kann auf Mobilgeräten oder älterer Hardware ruckeln.
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Via Orselina 17, 6645 Brione sopra Minusio, TI
CHF 3’000/ mese
CHF 18/m²
Lukas Krenn
PrivatoHello my name is Dr. Greenthumb. Yes!
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CHF 3’000/ mese
3.5 stanze · 170 m²