Spacieux appartement de 5 pièces à la Ulmbergstrasse

Ulmbergstrasse, 8002 Zürich, ZH

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Location CHF 3’900/ mois CHF 28/m²

5.0 Pièces

140 m²

1e étage

Année de construction 1956

Disponible dès le 1.6.2026

Selten: 5.0 Zi. in dieser Gegend

Peu d'annonces avec 5.0 pièces à 8002

Grösser als üblich in dieser Gegend

140 m² de surface habitable

Description

Traduit de Allemand

Cet attrayant appartement de 5 pièces situé à 8002 Zurich se trouve au premier étage d'un immeuble multifamilial bien entretenu datant de 1956. Avec une surface habitable généreuse de 140 m², il offre beaucoup d'espace pour les familles ou les couples. L'appartement se distingue par ses équipements modernes, y compris une baignoire, une douche et un lave-linge pratique. Un point fort est la terrasse ensoleillée, qui invite à se détendre dans son propre jardin. De plus, vous disposez d'une cave ainsi que d'une place de parking. La situation à la Ulmbergstrasse est calme et familiale, avec un bon accès aux transports publics et aux commerces à proximité. Idéal pour tous ceux qui souhaitent allier vie urbaine et un soupçon de nature.

Équipements

Pièces & Équipements

Baignoire

Douche

Cave

Extérieur

Terrasse

Jardin

Parking

Technique & Confort

Lave-vaisselle

Lave-linge/Sèche-linge

Internet fibre

Raccordement TV

Habitation

Adapté aux enfants

Comparaison des prix

CHF 28 /m²/Mt. - comparé à 13 annonces dans le même canton (pas assez dans le même code postal)

Cette annonce

CHF 28

Moyenne

CHF 36

Médiane

CHF 38

En dessous de la moyenne

CHF /m²/Mt.

Quartier

Das Quartier in Zürich bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit dem nächsten Supermarkt, einer Migros, nur 243 Meter entfernt. Die ÖV-Anbindung ist ideal: Die Busstation Bahnhof Enge/Bederstrasse ist in 2 Minuten zu erreichen, und der Bahnhof Zürich Enge liegt nur 5 Minuten entfernt. Die Atmosphäre ist lebhaft, geprägt von zahlreichen Restaurants und Cafés, während die Nähe zum Kreis 3, einem schönen Grünraum in nur 515 Metern, für entspannende Erholungsmöglichkeiten sorgt. Zudem ist das Quartier familienfreundlich, da es in der Umgebung zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten gibt.

Transports publics 100/100

Accessibilité piétonne 100/100

Nature & verdure 100/100

Calme 84/100

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Coop

Quartierladen ·199 m · 2 min.

Transports

Zürich Enge

Bahnhof ·231 m · 3 min.

Paradeplatz

Tram ·696 m · 9 min.

Restaurants

Le Rendez-Vous

Restaurant ·129 m · 2 min.

Old Inn

Restaurant ·132 m · 2 min.

Garibaldi

Bar ·192 m · 2 min.

Juliette

Café ·147 m · 2 min.

Nature & verdure

Kreis 3

Park ·515 m · 6 min.

Brandschenkestrasse

Spielplatz ·282 m · 4 min.

Écoles & garde

Liceo Artistico

Schule ·75 m · 1 min.

Kindergarten Brandschenke

Kindergarten ·259 m · 3 min.

Bambis Chinderland

Kindertagesstätte ·232 m · 3 min.

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen - eine Einschätzung, keine Garantie.

Lärm

Strasse

50dB

Tag

Ruhig

40dB

Nacht

Ruhig

Zug

25dB

Tag

Ruhig

18dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Sonnenexposition

Morgensonne

Diese Lage ist nach Osten bis Norden exponiert oder liegt am Nachmittag im Schatten der umliegenden Hänge.

Hang-Ausrichtung

SO (139°)

Westlicher Horizont

3.5° über Augenhöhe

Winter-Schattenwurf

Sonne ~50 Min. früher weg

Mikroklima

1’693

Sonnenstunden / Jahr

Nebeltage / Jahr

Sommertage ≥25°C

Schneetage / Jahr

Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1145 mm/Jahr

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+).Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet).Sonnenexposition aus swisstopo swissALTI3D (Gelände-Modell); Gebäude-Schatten nicht berücksichtigt. Individuelle Werte können abweichen.