Appartement moderne de 4.5 pièces à Zurich-Europaviertel

Europaallee 12, 8004 Zürich, ZH

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Location CHF 4’500/ mois CHF 38/m²

4.5 Pièces

120 m²

3e étage

Année de construction 2018

+ CHF 300 charges (Chauffage, Eau chaude, Électricité)

Disponible dès le 1.9.2026

Description

Traduit de Allemand

Bienvenue dans cet attrayant appartement de 4.5 pièces situé à l'Europaallee 12 à Zurich. Avec une surface habitable généreuse de 120 m² et une année de construction moderne de 2018, cet appartement offre une ambiance contemporaine. La cuisine ouverte est équipée d'appareils de haute qualité, y compris un lave-vaisselle et un lave-linge-sèche-linge. Profitez des commodités d'une baignoire et d'une douche séparée dans la salle de bain élégante. Un balcon invite à la détente, tandis que l'accès à la terrasse sur le toit constitue un autre point fort. L'ascenseur et le local à vélos ajoutent un confort supplémentaire. L'appartement est compatible avec la maison intelligente et offre une connexion Internet haut débit. L'emplacement central permet un excellent accès aux transports publics et aux nombreuses possibilités de loisirs de la ville.

Bâtiment & Énergie

Efficacité énergétique

État

Neuf

Chauffage

Pompe à chaleur

Équipements

Pièces & Équipements

Cuisine ouverte

Baignoire

Douche

Cave

Immeuble

Ascenseur

Local à vélos

Extérieur

Balcon

Toit-terrasse

Technique & Confort

Lave-vaisselle

Lave-linge/Sèche-linge

Chauffage au sol

Smart Home

Internet fibre

Raccordement TV

Comparaison des prix

CHF 38 /m²/Mt. - comparé à 13 annonces dans le même canton (pas assez dans le même code postal)

Cette annonce

CHF 38

Moyenne

CHF 36

Médiane

CHF 38

Au-dessus de la moyenne

CHF /m²/Mt.

Quartier

Das Quartier rund um den Zürich Hauptbahnhof bietet eine lebhafte Atmosphäre mit 17 Restaurants und 28 Cafés, ideal für Genussliebhaber. Der Aldi ist nur 277 Meter entfernt, während die Tramhaltestelle Sihlquai in 2 Minuten zu erreichen ist und der Bahnhof in 5 Minuten. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kitas in der Nähe, und der Altstadtpark lädt in nur 271 Metern zu erholsamen Spaziergängen ein.

Transports publics 100/100

Accessibilité piétonne 100/100

Nature & verdure 100/100

Calme 66/100

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Aldi

Supermarkt ·277 m · 3 min.

Transports

Zürich Hauptbahnhof

Bahnhof ·364 m · 5 min.

Sihlquai/HB

Tram ·248 m · 3 min.

Restaurants

Brasserie zum Vorbahnhof

Restaurant ·231 m · 3 min.

Sham

Restaurant ·247 m · 3 min.

Bierwerk Züri

Bar ·243 m · 3 min.

ViCAFE

Café ·50 m · 1 min.

Nature & verdure

Altstadt

Park ·271 m · 3 min.

Kasernenareal

Spielplatz ·361 m · 5 min.

Écoles & garde

KV Business School

Schule ·154 m · 2 min.

Kindergarten und Hort Zollstrasse

Kindergarten ·419 m · 5 min.

Kindergarten und Hort Zollstrasse

Kindertagesstätte ·419 m · 5 min.

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen - eine Einschätzung, keine Garantie.

Lärm

Strasse

53dB

Tag

Ruhig

44dB

Nacht

Ruhig

Zug

49dB

Tag

Ruhig

45dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Sonnenexposition

Morgensonne

Diese Lage ist nach Osten bis Norden exponiert oder liegt am Nachmittag im Schatten der umliegenden Hänge.

Hang-Ausrichtung

N (16°)

Westlicher Horizont

4° über Augenhöhe

Winter-Schattenwurf

Sonne ~55 Min. früher weg

Mikroklima

1’694

Sonnenstunden / Jahr

Nebeltage / Jahr

Sommertage ≥25°C

Schneetage / Jahr

Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1109 mm/Jahr

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+).Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet).Sonnenexposition aus swisstopo swissALTI3D (Gelände-Modell); Gebäude-Schatten nicht berücksichtigt. Individuelle Werte können abweichen.