Heimster Pro

Lage-Profil

Mattenweg 58702 Zollikon

Mattenweg 5, 8702 Zollikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1944.

  • Supermarkt 1,0 km
  • ÖV 210 m
  • Kita / Kindergarten 470 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Transports

Zürich Tiefenbrunnen

Bahnhof ·660 m · 8 min.

Zollikon, Bahnübergang

Bus ·207 m · 3 min.

Restaurants

EPI Park Restaurant

Restaurant ·218 m · 3 min.

Restaurant Blumenrain

Restaurant ·332 m · 4 min.

Café

Café ·464 m · 6 min.

Nature & verdure

Park

Park ·305 m · 4 min.

Spielplatz

Spielplatz ·187 m · 2 min.

Écoles & garde

Freie Privatschule Zürich

Schule ·332 m · 4 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
1,0 km ca. 17 Min.
Bäckerei Wüst Bäckerei
1,0 km ca. 17 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Im Walder
470 m ca. 8 Min.
Schule Freie Privatschule Zürich
330 m ca. 6 Min.
Spielplatz
190 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke Zollikon
940 m ca. 16 Min.
Arztpraxis Schweizerisches Epilepsie-Zentrum
190 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m

Freizeit & Grün

Park
310 m ca. 5 Min.
Café
460 m ca. 8 Min.
Restaurant EPI Park Restaurant
220 m ca. 4 Min. · 7 in 500 m
Fitness / Sport Sportanlage Lengg
370 m ca. 7 Min. · 7 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZollikon, Bahnübergang
210 mca. 4 Min.
BahnhofZürich Tiefenbrunnen
660 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 43 dB
Nacht
bis 35 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’692

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

60

Jours d'été ≥25°C

22

Jours de neige / an

Ø 10.1°C · juillet 19.5°C · janvier 1.1°C · précipitations 1186 mm/an

Bruit

Route

43dB

Jour

Calme

35dB

Nuit

Calme

Train

23dB

Jour

Calme

14dB

Nuit

Calme

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1944
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
108 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 80574 · EGRID CH867723229296.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1.35
Grundstücksfläche
981 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zollikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Zollikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 2’270’000

Medianpreis 2025 · 212 Verkäufe

+108 %

seit 2007

500k1,00 Mio.1,50 Mio.2,00 Mio.2,50 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 2’270’000CHF 1’575’000CHF 2’800’000212
2024CHF 2’190’000CHF 1’525’000CHF 2’770’000189
2023CHF 2’035’000CHF 1’335’000CHF 2’651’120212
2022CHF 1’890’000CHF 1’218’500CHF 2’470’000212
2021CHF 1’720’000CHF 1’200’021CHF 2’450’000213
2020CHF 1’650’000CHF 1’181’250CHF 2’444’500198
2019CHF 1’650’000CHF 1’135’000CHF 2’223’000193
2018CHF 1’730’000CHF 1’190’000CHF 2’450’000197
2017CHF 1’915’000CHF 1’277’500CHF 2’637’500208
2016CHF 2’000’000CHF 1’250’000CHF 2’676’000227
2015CHF 1’945’000CHF 1’142’500CHF 2’642’500226
2014CHF 1’945’000CHF 1’113’550CHF 2’681’500210
2013CHF 1’770’000CHF 1’070’000CHF 2’510’794197
2012CHF 1’333’500CHF 835’000CHF 2’287’500190
2011CHF 1’105’700CHF 798’750CHF 1’862’500168
2010CHF 1’100’000CHF 775’000CHF 1’850’000101
2009CHF 1’071’925CHF 727’500CHF 1’605’375118
2008CHF 950’000CHF 695’000CHF 1’425’00043
2007CHF 1’090’000CHF 825’000CHF 1’750’00037

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
13’584
Wachstum in 10 Jahren
+8,4 %
Ausländischer Anteil
26,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,0 %
Arbeitsplätze (2024)
6’744
Einkommenssteuer¹
CHF 7’668
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,7 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 287
  • 1919–1945 483
  • 1946–1970 616
  • 1971–1990 294
  • 1991–2010 253
  • ab 2011 196

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 4 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 29 %
  • Heizöl 46 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zollikon.

Alles über Zollikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zollikon

  • J

    Jan Pante

    1 aktuelles Inserat in Zollikon

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Mattenweg

Alle Gebäude an der Mattenweg

Inserate

Aktuelle Angebote in der Umgebung

Fakten in Kürze: Mattenweg 5, 8702 Zollikon

  • Mattenweg 5, 8702 Zollikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1944.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Im Walder, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Freie Privatschule Zürich, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Zollikon, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Schweizerisches Epilepsie-Zentrum, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zollikon, Bahnübergang, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Tiefenbrunnen, 660 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden