Lage-Profil
Binderstrasse 28702 Zollikon
Binderstrasse 2, 8702 Zollikon: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2003.
- Supermarkt 780 m
- ÖV 100 m
- Kita / Kindergarten 440 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Transports
Zollikon
Bahnhof ·605 m · 8 min.
Zollikon, Felbenstrasse
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Restaurants
Bäckerei Hausammann
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Café
Café ·677 m · 8 min.
Nature & verdure
Park
Park ·382 m · 5 min.
Spielplatz
Spielplatz ·585 m · 7 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 780 m ca. 13 Min.
- Bäckerei Bäckerei Hausammann
- 780 m ca. 13 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Hinter Zünen
- 440 m ca. 8 Min.
- Schule Primarschule KIDS at LAKE Zollikon
- 330 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 590 m ca. 10 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Zollikon
- 710 m ca. 12 Min.
- Arztpraxis Klinik Tiefenbrunnen
- 100 m ca. 2 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 380 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Café
- 680 m ca. 12 Min.
- Restaurant Kookgai's Thai Corner
- 480 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Wassersportzentrum Tiefenbrunnen
- 680 m ca. 12 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZollikon, Felbenstrasse
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofZollikon
- 610 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 57 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’689
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
60
Jours d'été ≥25°C
23
Jours de neige / an
Ø 10.1°C · juillet 19.5°C · janvier 1.1°C · précipitations 1186 mm/an
Bruit
57dB
Jour
Modéré
49dB
Nuit
Modéré
56dB
Jour
Modéré
46dB
Nuit
Modéré
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2003
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 4
- Gebäudegrundfläche
- 286 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210002524 · EGRID CH387723227722.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 1.75
- Grundstücksfläche
- 949 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zollikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Zollikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 2’270’000
Medianpreis 2025 · 212 Verkäufe
+108 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 2’270’000 | CHF 1’575’000 | CHF 2’800’000 | 212 |
| 2024 | CHF 2’190’000 | CHF 1’525’000 | CHF 2’770’000 | 189 |
| 2023 | CHF 2’035’000 | CHF 1’335’000 | CHF 2’651’120 | 212 |
| 2022 | CHF 1’890’000 | CHF 1’218’500 | CHF 2’470’000 | 212 |
| 2021 | CHF 1’720’000 | CHF 1’200’021 | CHF 2’450’000 | 213 |
| 2020 | CHF 1’650’000 | CHF 1’181’250 | CHF 2’444’500 | 198 |
| 2019 | CHF 1’650’000 | CHF 1’135’000 | CHF 2’223’000 | 193 |
| 2018 | CHF 1’730’000 | CHF 1’190’000 | CHF 2’450’000 | 197 |
| 2017 | CHF 1’915’000 | CHF 1’277’500 | CHF 2’637’500 | 208 |
| 2016 | CHF 2’000’000 | CHF 1’250’000 | CHF 2’676’000 | 227 |
| 2015 | CHF 1’945’000 | CHF 1’142’500 | CHF 2’642’500 | 226 |
| 2014 | CHF 1’945’000 | CHF 1’113’550 | CHF 2’681’500 | 210 |
| 2013 | CHF 1’770’000 | CHF 1’070’000 | CHF 2’510’794 | 197 |
| 2012 | CHF 1’333’500 | CHF 835’000 | CHF 2’287’500 | 190 |
| 2011 | CHF 1’105’700 | CHF 798’750 | CHF 1’862’500 | 168 |
| 2010 | CHF 1’100’000 | CHF 775’000 | CHF 1’850’000 | 101 |
| 2009 | CHF 1’071’925 | CHF 727’500 | CHF 1’605’375 | 118 |
| 2008 | CHF 950’000 | CHF 695’000 | CHF 1’425’000 | 43 |
| 2007 | CHF 1’090’000 | CHF 825’000 | CHF 1’750’000 | 37 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 13’584
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,4 %
- Ausländischer Anteil
- 26,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 6’744
- Einkommenssteuer¹
- CHF 7’668
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 287
- 1919–1945 483
- 1946–1970 616
- 1971–1990 294
- 1991–2010 253
- ab 2011 196
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 29 %
- Heizöl 46 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zollikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zollikon
- J
Jan Pante
1 aktuelles Inserat in Zollikon
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Inserate
Aktuelle Angebote in der Umgebung
Fakten in Kürze: Binderstrasse 2, 8702 Zollikon
- Binderstrasse 2, 8702 Zollikon: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2003.
- Nächster Supermarkt: Migros, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hinter Zünen, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule KIDS at LAKE Zollikon, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Zollikon, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik Tiefenbrunnen, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zollikon, Felbenstrasse, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zollikon, 610 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden