Lage-Profil
Espistrasse 38492 Wila
Espistrasse 3, 8492 Wila: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1971.
- Supermarkt 490 m
- ÖV 110 m
- Kita / Kindergarten 470 m
- Lärmbelastet
Lage
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Commerces
Volg
Supermarkt ·489 m · 6 min.
Transports
Wila
Bahnhof ·764 m · 10 min.
Wila, Espistrasse
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Restaurants
Restaurant Frieden
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Nature & verdure
Spielplatz
Spielplatz ·128 m · 2 min.
Écoles & garde
Primarschule Eichhalde
Schule ·459 m · 6 min.
Kindergarten Eichhalde
Kindergarten ·467 m · 6 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 490 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Janz
- 520 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Eichhalde
- 470 m ca. 8 Min.
- Schule Primarschule Eichhalde
- 460 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 130 m ca. 3 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis WilaCare
- 550 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Restaurant Restaurant Frieden
- 400 m ca. 7 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Neuguet
- 320 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWila, Espistrasse
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofWila
- 760 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 67 dB
- Nacht
- bis 58 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’684
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
48
Jours d'été ≥25°C
54
Jours de neige / an
Ø 9.1°C · juillet 18.3°C · janvier 0.2°C · précipitations 1368 mm/an
Bruit
67dB
Jour
Fort
58dB
Nuit
Fort
40dB
Jour
Calme
31dB
Nuit
Calme
-
Jour
46dB
Nuit
Modéré
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1971
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 178 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 90589 · EGRID CH919676367732.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 3
- Grundstücksfläche
- 1’160 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wila: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Wila
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
Für Wila weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’113
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,0 %
- Ausländischer Anteil
- 15,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 634
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’828
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 152
- 1919–1945 23
- 1946–1970 93
- 1971–1990 130
- 1991–2010 134
- ab 2011 62
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 40 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wila.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Fakten in Kürze: Espistrasse 3, 8492 Wila
- Espistrasse 3, 8492 Wila: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1971.
- Nächster Supermarkt: Volg, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Eichhalde, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Eichhalde, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis WilaCare, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wila, Espistrasse, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wila, 760 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden