Lage-Profil
Steinackerstrasse 388542 Wiesendangen
Steinackerstrasse 38, 8542 Wiesendangen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1980.
- Supermarkt 250 m
- ÖV 160 m
- Kita / Kindergarten 200 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Coop
Supermarkt ·247 m · 3 min.
Transports
Wiesendangen
Bahnhof ·1.1 km · 13 min.
Wiesendangen, Attikerstrasse
Bus ·161 m · 2 min.
Restaurants
Löwen
Restaurant ·354 m · 4 min.
Gasthof Storchen
Restaurant ·375 m · 5 min.
Offebar
Café ·396 m · 5 min.
Nature & verdure
Spielplatz
Spielplatz ·465 m · 6 min.
Écoles & garde
Schule Wiesendangen
Schule ·126 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 250 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Meier
- 390 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindertagesstätte KiWi
- 200 m ca. 4 Min.
- Schule Schule Wiesendangen
- 130 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 470 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Ärztehaus und Apotheke Hofwis
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Arztpraxis Arztpraxis Wiesendangen
- 460 m ca. 8 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Café Offebar
- 400 m ca. 7 Min.
- Restaurant Löwen
- 350 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport Schwimmbad Büel
- 450 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWiesendangen, Attikerstrasse
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofWiesendangen
- 1,1 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’682
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
40
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 18.9°C · janvier 0.7°C · précipitations 1024 mm/an
Bruit
51dB
Jour
Calme
39dB
Nuit
Calme
Non concerné
-
Jour
44dB
Nuit
Calme
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1980
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 76 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 113336 · EGRID CH912788667748.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2/1.9
- Grundstücksfläche
- 514 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wiesendangen: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Wiesendangen
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 987’400
Medianpreis 2025 · 106 Verkäufe
+86 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 987’400 | CHF 800’000 | CHF 1’182’500 | 106 |
| 2024 | CHF 980’000 | CHF 810’000 | CHF 1’184’000 | 111 |
| 2023 | CHF 973’500 | CHF 810’000 | CHF 1’189’500 | 88 |
| 2022 | CHF 930’000 | CHF 790’000 | CHF 1’181’000 | 81 |
| 2021 | CHF 940’000 | CHF 800’000 | CHF 1’186’000 | 71 |
| 2020 | CHF 886’000 | CHF 682’500 | CHF 1’067’500 | 58 |
| 2019 | CHF 790’000 | CHF 657’500 | CHF 1’162’000 | 59 |
| 2018 | CHF 840’500 | CHF 667’500 | CHF 1’105’500 | 78 |
| 2017 | CHF 855’858 | CHF 692’500 | CHF 1’099’500 | 74 |
| 2016 | CHF 809’500 | CHF 676’250 | CHF 1’083’750 | 82 |
| 2015 | CHF 800’000 | CHF 600’000 | CHF 1’080’000 | 77 |
| 2014 | CHF 694’000 | CHF 574’000 | CHF 902’000 | 77 |
| 2013 | CHF 585’000 | CHF 513’125 | CHF 711’750 | 70 |
| 2012 | CHF 590’000 | CHF 510’625 | CHF 678’500 | 94 |
| 2011 | CHF 580’000 | CHF 506’000 | CHF 648’000 | 107 |
| 2010 | CHF 590’000 | CHF 516’250 | CHF 657’500 | 74 |
| 2009 | CHF 537’500 | CHF 499’375 | CHF 627’750 | 72 |
| 2008 | CHF 612’000 | CHF 528’000 | CHF 640’000 | 29 |
| 2007 | CHF 530’000 | CHF 445’000 | CHF 606’000 | 25 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6’798
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,0 %
- Ausländischer Anteil
- 10,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’608
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’197
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 267
- 1919–1945 79
- 1946–1970 331
- 1971–1990 467
- 1991–2010 452
- ab 2011 179
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 44 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 9 %
- Heizöl 31 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wiesendangen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Steinackerstrasse 38, 8542 Wiesendangen
- Steinackerstrasse 38, 8542 Wiesendangen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1980.
- Nächster Supermarkt: Coop, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte KiWi, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Wiesendangen, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Ärztehaus und Apotheke Hofwis, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Wiesendangen, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Offebar, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wiesendangen, Attikerstrasse, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wiesendangen, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden