Heimster Pro

Lage-Profil

Hausackerstrasse 178542 Wiesendangen

Hausackerstrasse 17, 8542 Wiesendangen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1938.

  • Supermarkt 970 m
  • ÖV 490 m
  • Kita / Kindergarten 1,2 km
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

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Commerces

Migros

Supermarkt ·966 m · 12 min.

Transports

Wiesendangen

Bahnhof ·581 m · 7 min.

Wiesendangen, Wasserfuri

Bus ·485 m · 6 min.

Restaurants

Restaurant Schwimmbad Büel

Restaurant ·793 m · 10 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·882 m · 11 min.

Écoles & garde

Kindergarten Lüss

Schule ·641 m · 8 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
970 m ca. 16 Min.
Bäckerei Bäckerei Meier
1,4 km ca. 22 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Stadel
1,2 km ca. 20 Min.
Schule Kindergarten Lüss
640 m ca. 11 Min.
Spielplatz
880 m ca. 15 Min.

Gesundheit

Apotheke Medbase Apotheke Oberi
2,7 km ca. 45 Min.
Arztpraxis Arztpraxis Wiesendangen
1,0 km ca. 17 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,3 km ca. 21 Min.
Café Offebar
1,3 km ca. 21 Min.
Restaurant Restaurant Schwimmbad Büel
790 m ca. 13 Min.
Fitness / Sport Schwimmbad Büel
740 m ca. 13 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWiesendangen, Wasserfuri
490 mca. 8 Min.
BahnhofWiesendangen
580 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 58 dB
Nacht
bis 51 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’682

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

54

Jours d'été ≥25°C

40

Jours de neige / an

Ø 9.6°C · juillet 18.9°C · janvier 0.7°C · précipitations 992 mm/an

Bruit

Route

58dB

Jour

Modéré

51dB

Nuit

Élevé

Train

37dB

Jour

Calme

30dB

Nuit

Calme

Avion

-

Jour

45dB

Nuit

Calme

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1938
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
57 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 113963 · EGRID CH267766278403.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2/1.6
Grundstücksfläche
474 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Wiesendangen: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’646 CHF/m²

pro m² Grundstück

Wiesendangen · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Wiesendangen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 927’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Wiesendangen · 2025 · 21 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,32 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Wiesendangen · 2025 · 28 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,17 %

der Wohnungen stehen leer

Wiesendangen · 2026 · 5 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’646 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Wiesendangen · 2025

+1260 %

seit 1974

05001’0001’5002’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’646 CHF/m²1’171 CHF/m²2’333 CHF/m²1
20241’594 CHF/m²1’136 CHF/m²2’260 CHF/m²0
20231’530 CHF/m²1’089 CHF/m²2’164 CHF/m²0
20221’452 CHF/m²1’034 CHF/m²2’053 CHF/m²3
20211’359 CHF/m²969 CHF/m²1’921 CHF/m²3
20201’261 CHF/m²901 CHF/m²1’775 CHF/m²1
20191’411 CHF/m²––4
20181’254 CHF/m²––4
2017990 CHF/m²708 CHF/m²1’386 CHF/m²1
2016398 CHF/m²––4
2015254 CHF/m²––4
2014860 CHF/m²690 CHF/m²1’100 CHF/m²9
2013774 CHF/m²553 CHF/m²1’080 CHF/m²0
2012490 CHF/m²304 CHF/m²840 CHF/m²5
2011635 CHF/m²620 CHF/m²829 CHF/m²10
2010610 CHF/m²461 CHF/m²620 CHF/m²14
2009620 CHF/m²600 CHF/m²746 CHF/m²10
2008640 CHF/m²400 CHF/m²780 CHF/m²17
2007716 CHF/m²554 CHF/m²774 CHF/m²8
2006656 CHF/m²496 CHF/m²691 CHF/m²8
2005280 CHF/m²229 CHF/m²310 CHF/m²32
2004271 CHF/m²253 CHF/m²489 CHF/m²10
2003265 CHF/m²223 CHF/m²604 CHF/m²15
2002597 CHF/m²574 CHF/m²628 CHF/m²8
2001578 CHF/m²550 CHF/m²647 CHF/m²8
2000565 CHF/m²452 CHF/m²601 CHF/m²17
1999581 CHF/m²556 CHF/m²620 CHF/m²25
1998610 CHF/m²590 CHF/m²610 CHF/m²30
1997611 CHF/m²539 CHF/m²620 CHF/m²8
1996532 CHF/m²397 CHF/m²713 CHF/m²2
1995361 CHF/m²348 CHF/m²620 CHF/m²20
1994600 CHF/m²588 CHF/m²619 CHF/m²14
1993560 CHF/m²423 CHF/m²742 CHF/m²3
1992651 CHF/m²541 CHF/m²733 CHF/m²11
1991503 CHF/m²380 CHF/m²665 CHF/m²2
1990460 CHF/m²348 CHF/m²609 CHF/m²3
1989460 CHF/m²434 CHF/m²481 CHF/m²12
1988399 CHF/m²––4
1987297 CHF/m²225 CHF/m²393 CHF/m²3
1986201 CHF/m²200 CHF/m²250 CHF/m²9
1985270 CHF/m²235 CHF/m²270 CHF/m²31
1984202 CHF/m²200 CHF/m²221 CHF/m²34
1983220 CHF/m²212 CHF/m²249 CHF/m²39
1982149 CHF/m²143 CHF/m²210 CHF/m²48
1981185 CHF/m²180 CHF/m²200 CHF/m²43
1980111 CHF/m²95 CHF/m²145 CHF/m²16
1979121 CHF/m²100 CHF/m²128 CHF/m²112
1978105 CHF/m²105 CHF/m²121 CHF/m²69
1977135 CHF/m²123 CHF/m²146 CHF/m²79
1976130 CHF/m²128 CHF/m²130 CHF/m²14
1975100 CHF/m²82 CHF/m²135 CHF/m²6
1974121 CHF/m²117 CHF/m²134 CHF/m²13

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
6’798
Wachstum in 10 Jahren
+11,0 %
Ausländischer Anteil
10,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,8 %
Arbeitsplätze (2024)
1’608
Einkommenssteuer¹
CHF 8’197
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 267
  • 1919–1945 79
  • 1946–1970 331
  • 1971–1990 467
  • 1991–2010 452
  • ab 2011 179

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 44 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 9 %
  • Heizöl 31 %
  • Holz 10 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wiesendangen.

Alles über Wiesendangen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Hausackerstrasse

Alle Gebäude an der Hausackerstrasse

Fakten in Kürze: Hausackerstrasse 17, 8542 Wiesendangen

  • Hausackerstrasse 17, 8542 Wiesendangen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1938.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Stadel, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Kindergarten Lüss, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Oberi, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Wiesendangen, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Offebar, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Wiesendangen, Wasserfuri, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Wiesendangen, 580 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden