Lage-Profil

Breitackerstrasse 288542 Wiesendangen

Breitackerstrasse 28, 8542 Wiesendangen: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1993.

Supermarkt 80 m
ÖV 150 m
Kita / Kindergarten 410 m
Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

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Commerces

Coop

Supermarkt ·82 m · 1 min.

Transports

Wiesendangen

Bahnhof ·838 m · 10 min.

Wiesendangen, Gemeindehaus

Bus ·151 m · 2 min.

Restaurants

Gasthof Storchen

Restaurant ·176 m · 2 min.

Löwen

Restaurant ·333 m · 4 min.

Offebar

Café ·288 m · 4 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·340 m · 4 min.

Écoles & garde

Kindergarten Wanne

Schule ·70 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop: 80 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei Bäckerei Meier: 390 m ca. 7 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindertagesstätte KiWi: 410 m ca. 7 Min.
Schule Kindergarten Wanne: 70 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz: 340 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Ärztehaus und Apotheke Hofwis: 2,5 km ca. 41 Min.
Arztpraxis Arztpraxis Wiesendangen: 180 m ca. 3 Min.

Freizeit & Grün

Park Technorama Draussen: 1,9 km ca. 32 Min.
Café Offebar: 290 m ca. 5 Min.
Restaurant Gasthof Storchen: 180 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Fitness / Sport Schwimmbad Büel: 590 m ca. 10 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWiesendangen, Gemeindehaus: 150 mca. 3 Min.
BahnhofWiesendangen: 840 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag: bis 46 dB
Nacht: bis 45 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’682

Heures d'ensoleillement / an (région)

Jours de brouillard / an

Jours d'été ≥25°C

Jours de neige / an

Ø 9.6°C · juillet 18.9°C · janvier 0.7°C · précipitations 1024 mm/an

Bruit

Route

46dB

Jour

Calme

37dB

Nuit

Calme

Train

Non concerné

Avion

Jour

45dB

Nuit

Calme

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1993
Geschosse: 3
Wohnungen: 4
Gebäudegrundfläche: 165 m²
Heizung (Energieträger): Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3027545 · EGRID CH936677279204.

Grundstück & Bauzone

Zone: Wohnzone 2/2.4
Grundstücksfläche: 3’445 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Wiesendangen: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Wiesendangen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 987’400

Medianpreis 2025 · 106 Verkäufe

+86 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 987’400	CHF 800’000	CHF 1’182’500	106
2024	CHF 980’000	CHF 810’000	CHF 1’184’000	111
2023	CHF 973’500	CHF 810’000	CHF 1’189’500	88
2022	CHF 930’000	CHF 790’000	CHF 1’181’000	81
2021	CHF 940’000	CHF 800’000	CHF 1’186’000	71
2020	CHF 886’000	CHF 682’500	CHF 1’067’500	58
2019	CHF 790’000	CHF 657’500	CHF 1’162’000	59
2018	CHF 840’500	CHF 667’500	CHF 1’105’500	78
2017	CHF 855’858	CHF 692’500	CHF 1’099’500	74
2016	CHF 809’500	CHF 676’250	CHF 1’083’750	82
2015	CHF 800’000	CHF 600’000	CHF 1’080’000	77
2014	CHF 694’000	CHF 574’000	CHF 902’000	77
2013	CHF 585’000	CHF 513’125	CHF 711’750	70
2012	CHF 590’000	CHF 510’625	CHF 678’500	94
2011	CHF 580’000	CHF 506’000	CHF 648’000	107
2010	CHF 590’000	CHF 516’250	CHF 657’500	74
2009	CHF 537’500	CHF 499’375	CHF 627’750	72
2008	CHF 612’000	CHF 528’000	CHF 640’000	29
2007	CHF 530’000	CHF 445’000	CHF 606’000	25

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 6’798
Wachstum in 10 Jahren: +11,0 %
Ausländischer Anteil: 10,3 %
Anteil 65 Jahre und älter: 21,8 %
Arbeitsplätze (2024): 1’608
Einkommenssteuer¹: CHF 8’197
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 267
1919–1945 79
1946–1970 331
1971–1990 467
1991–2010 452
ab 2011 179

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 44 %
Fernwärme 1 %
Gas 9 %
Heizöl 31 %
Holz 10 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wiesendangen.

Alles über Wiesendangen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Breitackerstrasse

Alle Gebäude an der Breitackerstrasse

Fakten in Kürze: Breitackerstrasse 28, 8542 Wiesendangen

Breitackerstrasse 28, 8542 Wiesendangen: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1993.
Nächster Supermarkt: Coop, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte KiWi, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Kindergarten Wanne, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: Technorama Draussen, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
Nächste Apotheke: Ärztehaus und Apotheke Hofwis, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Wiesendangen, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Offebar, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Wiesendangen, Gemeindehaus, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Wiesendangen, 840 m Luftlinie.
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden