Lage-Profil
Juheeweg 18620 Wetzikon ZH
Juheeweg 1, 8620 Wetzikon ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2024.
- Supermarkt 510 m
- ÖV 480 m
- Kita / Kindergarten 350 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Spar
Supermarkt ·510 m · 6 min.
Transports
Aathal
Bahnhof ·1.2 km · 15 min.
Wetzikon ZH, Robenhausen
Bus ·475 m · 6 min.
Restaurants
Rössli
Restaurant ·557 m · 7 min.
El Rolbanito
Restaurant ·594 m · 7 min.
Shuttlezone
Café ·443 m · 6 min.
Nature & verdure
Spielplatz
Spielplatz ·498 m · 6 min.
Écoles & garde
Rudolf Steiner Schule
Schule ·315 m · 4 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 510 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Burek Bakery
- 1,4 km ca. 23 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Robenhausen 1+2
- 350 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Schule Rudolf Steiner Schule
- 320 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 500 m ca. 9 Min.
Gesundheit
- Apotheke Oberland Apotheke
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Arztpraxis Lungenfachzentrum Fiechter
- 880 m ca. 15 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Café Shuttlezone
- 440 m ca. 8 Min.
- Restaurant Rössli
- 560 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport HDT Sportzentrum
- 790 m ca. 13 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWetzikon ZH, Robenhausen
- 480 mca. 8 Min.
- BahnhofAathal
- 1,2 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 57 dB
- Nacht
- bis 50 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’684
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
52
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 18.9°C · janvier 0.8°C · précipitations 1233 mm/an
Bruit
57dB
Jour
Modéré
50dB
Nuit
Modéré
43dB
Jour
Calme
36dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2024
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 120 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191988398 · EGRID CH799577775251.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wetzikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Wetzikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 920’000
Medianpreis 2025 · 444 Verkäufe
+69 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 920’000 | CHF 710’750 | CHF 1’105’250 | 444 |
| 2024 | CHF 880’000 | CHF 700’000 | CHF 1’080’000 | 486 |
| 2023 | CHF 830’000 | CHF 665’500 | CHF 1’010’000 | 450 |
| 2022 | CHF 815’000 | CHF 640’000 | CHF 1’010’000 | 461 |
| 2021 | CHF 815’000 | CHF 662’500 | CHF 990’000 | 483 |
| 2020 | CHF 787’500 | CHF 642’250 | CHF 960’000 | 460 |
| 2019 | CHF 775’000 | CHF 630’000 | CHF 930’000 | 429 |
| 2018 | CHF 760’000 | CHF 630’000 | CHF 910’332 | 446 |
| 2017 | CHF 741’000 | CHF 620’000 | CHF 871’500 | 407 |
| 2016 | CHF 682’750 | CHF 550’000 | CHF 815’000 | 438 |
| 2015 | CHF 610’000 | CHF 485’000 | CHF 769’828 | 497 |
| 2014 | CHF 579’000 | CHF 482’000 | CHF 709’000 | 565 |
| 2013 | CHF 545’000 | CHF 470’000 | CHF 649’779 | 585 |
| 2012 | CHF 538’500 | CHF 460’000 | CHF 629’250 | 636 |
| 2011 | CHF 534’500 | CHF 460’000 | CHF 615’750 | 656 |
| 2010 | CHF 542’000 | CHF 470’000 | CHF 620’000 | 376 |
| 2009 | CHF 538’000 | CHF 455’000 | CHF 618’000 | 369 |
| 2008 | CHF 530’000 | CHF 435’000 | CHF 615’000 | 113 |
| 2007 | CHF 545’000 | CHF 480’000 | CHF 610’000 | 137 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 26’977
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,7 %
- Ausländischer Anteil
- 29,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 14’949
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 686
- 1919–1945 168
- 1946–1970 686
- 1971–1990 617
- 1991–2010 828
- ab 2011 339
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 24 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 46 %
- Heizöl 16 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wetzikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
An der Juheeweg
Alle Gebäude an der JuheewegFakten in Kürze: Juheeweg 1, 8620 Wetzikon ZH
- Juheeweg 1, 8620 Wetzikon ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2024.
- Nächster Supermarkt: Spar, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Robenhausen 1+2, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Rudolf Steiner Schule, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Oberland Apotheke, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Lungenfachzentrum Fiechter, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Shuttlezone, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wetzikon ZH, Robenhausen, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Aathal, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden