Heimster Pro

Lage-Profil

Schützengasse 188484 Weisslingen

Schützengasse 18, 8484 Weisslingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1987.

  • Supermarkt 240 m
  • ÖV 230 m
  • Kita / Kindergarten 120 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

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Commerces

Wisliger Märt

Supermarkt ·240 m · 3 min.

Transports

Weisslingen, Lendikerstrasse

Bus ·229 m · 3 min.

Restaurants

Sonne

Restaurant ·305 m · 4 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·201 m · 3 min.

Écoles & garde

Schulhaus Schmittenacher

Schule ·94 m · 1 min.

Kindergarten Schmittenacher

Kindergarten ·120 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Wisliger Märt
240 m ca. 4 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Schmittenacher
120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Schule Schulhaus Schmittenacher
90 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
Spielplatz
200 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m

Freizeit & Grün

Restaurant Sonne
310 m ca. 5 Min.
Fitness / Sport
2,2 km ca. 36 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWeisslingen, Lendikerstrasse
230 mca. 4 Min.
BahnhofRikon
2,7 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 58 dB
Nacht
bis 48 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’686

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

47

Jours d'été ≥25°C

46

Jours de neige / an

Ø 9°C · juillet 18.2°C · janvier 0.4°C · précipitations 1281 mm/an

Bruit

Route

58dB

Jour

Modéré

47dB

Nuit

Modéré

Train

Non concerné

Avion

-

Jour

48dB

Nuit

Modéré

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1987
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
130 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 90357 · EGRID CH907786823156.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1.7
Grundstücksfläche
823 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Weisslingen: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

904 CHF/m²

pro m² Grundstück

Weisslingen · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Weisslingen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Weisslingen nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,31 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Weisslingen · 2022 · 17 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,57 %

der Wohnungen stehen leer

Weisslingen · 2026 · 9 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

904 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Weisslingen · 2025

+832 %

seit 1974

05001’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025904 CHF/m²637 CHF/m²1’282 CHF/m²2
2024891 CHF/m²628 CHF/m²1’261 CHF/m²1
2023874 CHF/m²616 CHF/m²1’236 CHF/m²1
2022852 CHF/m²601 CHF/m²1’202 CHF/m²0
2021826 CHF/m²583 CHF/m²1’164 CHF/m²0
2020824 CHF/m²429 CHF/m²1’355 CHF/m²5
2019766 CHF/m²541 CHF/m²1’074 CHF/m²1
2018736 CHF/m²520 CHF/m²1’031 CHF/m²2
2017500 CHF/m²82 CHF/m²850 CHF/m²7
2016682 CHF/m²484 CHF/m²953 CHF/m²2
2015664 CHF/m²471 CHF/m²930 CHF/m²2
2014648 CHF/m²460 CHF/m²906 CHF/m²3
2013626 CHF/m²444 CHF/m²876 CHF/m²3
2012646 CHF/m²476 CHF/m²798 CHF/m²6
2011517 CHF/m²301 CHF/m²650 CHF/m²9
2010625 CHF/m²––4
2009630 CHF/m²––4
2008555 CHF/m²340 CHF/m²667 CHF/m²13
2007344 CHF/m²326 CHF/m²562 CHF/m²15
2006621 CHF/m²482 CHF/m²650 CHF/m²12
2005625 CHF/m²397 CHF/m²717 CHF/m²20
2004580 CHF/m²508 CHF/m²632 CHF/m²14
2003616 CHF/m²468 CHF/m²645 CHF/m²12
2002395 CHF/m²394 CHF/m²444 CHF/m²6
2001358 CHF/m²––4
2000460 CHF/m²176 CHF/m²507 CHF/m²7
1999473 CHF/m²346 CHF/m²650 CHF/m²2
1998428 CHF/m²––4
1997393 CHF/m²––4
1996490 CHF/m²364 CHF/m²658 CHF/m²2
1995512 CHF/m²382 CHF/m²684 CHF/m²2
1994527 CHF/m²396 CHF/m²699 CHF/m²3
1993510 CHF/m²––4
1992524 CHF/m²395 CHF/m²695 CHF/m²1
1991485 CHF/m²366 CHF/m²642 CHF/m²1
1990439 CHF/m²331 CHF/m²581 CHF/m²1
1989369 CHF/m²28 CHF/m²417 CHF/m²5
1988311 CHF/m²235 CHF/m²412 CHF/m²3
1987145 CHF/m²60 CHF/m²292 CHF/m²12
1986260 CHF/m²230 CHF/m²291 CHF/m²40
1985175 CHF/m²165 CHF/m²222 CHF/m²31
1984184 CHF/m²163 CHF/m²196 CHF/m²28
1983200 CHF/m²192 CHF/m²200 CHF/m²8
1982158 CHF/m²––4
1981150 CHF/m²114 CHF/m²156 CHF/m²5
1980150 CHF/m²134 CHF/m²150 CHF/m²5
1979120 CHF/m²100 CHF/m²130 CHF/m²5
197899 CHF/m²65 CHF/m²121 CHF/m²5
1977131 CHF/m²68 CHF/m²254 CHF/m²7
197642 CHF/m²32 CHF/m²64 CHF/m²10
197597 CHF/m²74 CHF/m²130 CHF/m²2
197497 CHF/m²74 CHF/m²130 CHF/m²1

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3’496
Wachstum in 10 Jahren
+7,9 %
Ausländischer Anteil
12,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,3 %
Arbeitsplätze (2024)
813
Einkommenssteuer¹
CHF 9’431
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 202
  • 1919–1945 28
  • 1946–1970 159
  • 1971–1990 257
  • 1991–2010 259
  • ab 2011 64

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 49 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 35 %
  • Holz 13 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Weisslingen.

Alles über Weisslingen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Schützengasse

Alle Gebäude an der Schützengasse

Fakten in Kürze: Schützengasse 18, 8484 Weisslingen

  • Schützengasse 18, 8484 Weisslingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1987.
  • Nächster Supermarkt: Wisliger Märt, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Schmittenacher, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schulhaus Schmittenacher, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Weisslingen, Lendikerstrasse, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Rikon, 2,7 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden