Lage-Profil
Freckmünd 11358492 Wila
Freckmünd 1135, 8492 Wila: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1825.
- ÖV 40 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Transports
Turbenthal, Freckmünd
Bus ·38 m · 1 min.
Écoles & garde
Schule Schmidrüti
Schule ·725 m · 9 min.
Familie
- Schule Schule Schmidrüti
- 730 m ca. 12 Min.
- Spielplatz
- 1,7 km ca. 28 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Gasthaus zum Freihof Kämpf
- 960 m ca. 16 Min.
- Fitness / Sport Bonnie Ponies
- 820 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTurbenthal, Freckmünd
- 40 mca. 1 Min.
- BahnhofWila
- 3,2 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’685
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
42
Jours d'été ≥25°C
68
Jours de neige / an
Ø 8.6°C · juillet 17.7°C · janvier 0°C · précipitations 1476 mm/an
Bruit
55dB
Jour
Calme
46dB
Nuit
Modéré
Non concerné
-
Jour
45dB
Nuit
Calme
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1825
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 194 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 113030 · EGRID CH707797944275.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Turbenthal: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Turbenthal
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 747’500
Medianpreis 2025 · 130 Verkäufe
+66 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 747’500 | CHF 616’250 | CHF 893’750 | 130 |
| 2024 | CHF 735’000 | CHF 590’000 | CHF 905’000 | 133 |
| 2023 | CHF 692’500 | CHF 546’250 | CHF 865’000 | 108 |
| 2022 | CHF 697’500 | CHF 557’500 | CHF 868’750 | 110 |
| 2021 | CHF 650’000 | CHF 526’500 | CHF 880’000 | 87 |
| 2020 | CHF 630’000 | CHF 535’000 | CHF 764’000 | 87 |
| 2019 | CHF 620’000 | CHF 523’750 | CHF 715’911 | 79 |
| 2018 | CHF 625’000 | CHF 525’000 | CHF 725’000 | 77 |
| 2017 | CHF 587’000 | CHF 517’500 | CHF 675’000 | 75 |
| 2016 | CHF 585’000 | CHF 502’500 | CHF 662’750 | 82 |
| 2015 | CHF 522’500 | CHF 429’000 | CHF 582’500 | 80 |
| 2014 | CHF 515’000 | CHF 425’500 | CHF 572’000 | 83 |
| 2013 | CHF 500’000 | CHF 425’000 | CHF 557’900 | 90 |
| 2012 | CHF 491’500 | CHF 419’500 | CHF 549’500 | 92 |
| 2011 | CHF 480’000 | CHF 407’500 | CHF 545’000 | 83 |
| 2010 | CHF 475’000 | CHF 405’000 | CHF 524’000 | 43 |
| 2009 | CHF 450’000 | CHF 387’000 | CHF 495’000 | 29 |
| 2008 | – | – | – | 11 |
| 2007 | – | – | – | 4 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’300
- Wachstum in 10 Jahren
- +19,3 %
- Ausländischer Anteil
- 20,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’701
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’695
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 318
- 1919–1945 86
- 1946–1970 163
- 1971–1990 211
- 1991–2010 158
- ab 2011 179
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 21 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 35 %
- Holz 25 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Turbenthal.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Freckmünd 1135, 8492 Wila
- Freckmünd 1135, 8492 Wila: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1825.
- Nächste Schule: Schule Schmidrüti, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Turbenthal, Freckmünd, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wila, 3,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden