Lage-Profil

Zweierstrasse 28467 Truttikon

Zweierstrasse 2, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1980.

Supermarkt 2,1 km
ÖV 180 m
Kita / Kindergarten 1,9 km
Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

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Commerces

Wyland Beck

Bäckerei ·150 m · 2 min.

Transports

Truttikon

Bus ·180 m · 2 min.

Restaurants

Restaurant Rössli

Restaurant ·166 m · 2 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·125 m · 2 min.

Écoles & garde

Schulhaus Im Bueler

Schule ·102 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg: 2,1 km ca. 34 Min.
Bäckerei Wyland Beck: 150 m ca. 3 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Ossingen: 1,9 km ca. 32 Min.
Schule Schulhaus Im Bueler: 100 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz: 130 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Arztpraxis Arztpraxis Ossingen: 1,8 km ca. 29 Min.

Freizeit & Grün

Café Kafi Liesowski: 1,7 km ca. 29 Min.
Restaurant Restaurant Rössli: 170 m ca. 3 Min.
Fitness / Sport Modellflugplatz: 1,2 km ca. 20 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleTruttikon: 180 mca. 3 Min.
BahnhofOssingen: 1,7 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag: bis 40 dB
Nacht: bis 27 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’678

Heures d'ensoleillement / an (région)

Jours de brouillard / an

Jours d'été ≥25°C

Jours de neige / an

Ø 9.6°C · juillet 19°C · janvier 0.5°C · précipitations 909 mm/an

Bruit

Route

40dB

Jour

Calme

27dB

Nuit

Calme

Train

Non concerné

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1980
Geschosse: 2
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 145 m²
Heizung (Energieträger): Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 13208 · EGRID CH249086777278.

Grundstück & Bauzone

Zone: Wohnzone 2
Grundstücksfläche: 792 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Truttikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Truttikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

Für Truttikon weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 458
Wachstum in 10 Jahren: -1,1 %
Ausländischer Anteil: 8,5 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,7 %
Arbeitsplätze (2024): 133
Einkommenssteuer¹: CHF 9’034
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 56
1919–1945 5
1946–1970 16
1971–1990 34
1991–2010 35
ab 2011 19

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 10 %
Heizöl 35 %
Holz 25 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Truttikon.

Alles über Truttikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Zweierstrasse

Alle Gebäude an der Zweierstrasse

Fakten in Kürze: Zweierstrasse 2, 8467 Truttikon

Zweierstrasse 2, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1980.
Nächster Supermarkt: Volg, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ossingen, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Schulhaus Im Bueler, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Ossingen, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Kafi Liesowski, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Truttikon, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Ossingen, 1,7 km Luftlinie.
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden