Lage-Profil
Vorderbrüel 48467 Truttikon
Vorderbrüel 4, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2011.
- Supermarkt 2,1 km
- ÖV 250 m
- Kita / Kindergarten 2,0 km
- Ruhige Lage
Lage
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Nature & verdure
Spielplatz
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Écoles & garde
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Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 2,1 km ca. 34 Min.
- Bäckerei Wyland Beck
- 260 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Ossingen
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Schule Primarschule Truttikon
- 380 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 200 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Arztpraxis Ossingen
- 1,8 km ca. 29 Min.
Freizeit & Grün
- Café Kafi Liesowski
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Restaurant Restaurant Rössli
- 270 m ca. 5 Min.
- Fitness / Sport Modellflugplatz
- 810 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTruttikon
- 250 mca. 5 Min.
- BahnhofOssingen
- 1,7 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 39 dB
- Nacht
- bis 28 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’678
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
38
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 19°C · janvier 0.5°C · précipitations 915 mm/an
Bruit
39dB
Jour
Calme
28dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2011
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 142 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 201042065 · EGRID CH738677907737.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone II
- Grundstücksfläche
- 765 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Truttikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Truttikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
Für Truttikon weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 458
- Wachstum in 10 Jahren
- -1,1 %
- Ausländischer Anteil
- 8,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 133
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’034
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 56
- 1919–1945 5
- 1946–1970 16
- 1971–1990 34
- 1991–2010 35
- ab 2011 19
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Heizöl 35 %
- Holz 25 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Truttikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Fakten in Kürze: Vorderbrüel 4, 8467 Truttikon
- Vorderbrüel 4, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2011.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ossingen, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Truttikon, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Ossingen, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Liesowski, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Truttikon, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ossingen, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden