Lage-Profil
Hauptstrasse 2b8467 Truttikon
Hauptstrasse 2b, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2018.
- Supermarkt 1,8 km
- ÖV 340 m
- Kita / Kindergarten 1,7 km
- Lärmbelastet
Lage
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Commerces
Wyland Beck
Bäckerei ·368 m · 5 min.
Transports
Ossingen
Bahnhof ·1.5 km · 19 min.
Truttikon
Bus ·341 m · 4 min.
Restaurants
Restaurant Rössli
Restaurant ·322 m · 4 min.
Nature & verdure
Spielplatz
Spielplatz ·395 m · 5 min.
Écoles & garde
Schulhaus Im Bueler
Schule ·396 m · 5 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Bäckerei Wyland Beck
- 370 m ca. 6 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Ossingen
- 1,7 km ca. 27 Min.
- Schule Schulhaus Im Bueler
- 400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Arztpraxis Ossingen
- 1,5 km ca. 25 Min.
Freizeit & Grün
- Café Kafi Liesowski
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Restaurant Restaurant Rössli
- 320 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport Modellflugplatz
- 1,4 km ca. 23 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTruttikon
- 340 mca. 6 Min.
- BahnhofOssingen
- 1,5 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 61 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’678
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
38
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 19°C · janvier 0.6°C · précipitations 910 mm/an
Bruit
61dB
Jour
Élevé
46dB
Nuit
Modéré
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2018
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 82 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210216463 · EGRID CH798677739074.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone I
- Grundstücksfläche
- 222 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Truttikon: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert491 CHF/m²
pro m² Grundstück
Truttikon · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Truttikon nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Truttikon nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Truttikon nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung1,96 %
der Wohnungen stehen leer
Truttikon · 2026 · 4 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
491 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Truttikon · 2025
+826 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 491 CHF/m² | 339 CHF/m² | 703 CHF/m² | 0 |
| 2024 | 484 CHF/m² | 334 CHF/m² | 693 CHF/m² | 1 |
| 2023 | 475 CHF/m² | 329 CHF/m² | 678 CHF/m² | 0 |
| 2022 | 464 CHF/m² | 322 CHF/m² | 661 CHF/m² | 1 |
| 2021 | 450 CHF/m² | 313 CHF/m² | 638 CHF/m² | 0 |
| 2020 | 434 CHF/m² | 303 CHF/m² | 616 CHF/m² | 0 |
| 2019 | 419 CHF/m² | 293 CHF/m² | 592 CHF/m² | 1 |
| 2018 | 403 CHF/m² | 283 CHF/m² | 569 CHF/m² | 0 |
| 2017 | 388 CHF/m² | 273 CHF/m² | 548 CHF/m² | 0 |
| 2016 | 375 CHF/m² | 265 CHF/m² | 529 CHF/m² | 1 |
| 2015 | 366 CHF/m² | 259 CHF/m² | 515 CHF/m² | 0 |
| 2014 | 358 CHF/m² | 252 CHF/m² | 503 CHF/m² | 1 |
| 2013 | 347 CHF/m² | 245 CHF/m² | 486 CHF/m² | 2 |
| 2012 | 336 CHF/m² | 237 CHF/m² | 471 CHF/m² | 1 |
| 2011 | 325 CHF/m² | 230 CHF/m² | 458 CHF/m² | 0 |
| 2010 | 330 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2009 | 215 CHF/m² | 215 CHF/m² | 215 CHF/m² | 9 |
| 2008 | 196 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2007 | 292 CHF/m² | 207 CHF/m² | 414 CHF/m² | 1 |
| 2006 | 294 CHF/m² | 209 CHF/m² | 416 CHF/m² | 0 |
| 2005 | 291 CHF/m² | 207 CHF/m² | 407 CHF/m² | 0 |
| 2004 | 289 CHF/m² | 206 CHF/m² | 405 CHF/m² | 0 |
| 2003 | 284 CHF/m² | 202 CHF/m² | 398 CHF/m² | 3 |
| 2002 | 275 CHF/m² | 198 CHF/m² | 382 CHF/m² | 0 |
| 2001 | 273 CHF/m² | 198 CHF/m² | 377 CHF/m² | 1 |
| 2000 | 274 CHF/m² | 200 CHF/m² | 375 CHF/m² | 3 |
| 1999 | 271 CHF/m² | 199 CHF/m² | 370 CHF/m² | 1 |
| 1998 | 274 CHF/m² | 201 CHF/m² | 373 CHF/m² | 1 |
| 1997 | 276 CHF/m² | 204 CHF/m² | 372 CHF/m² | 0 |
| 1996 | 274 CHF/m² | 203 CHF/m² | 368 CHF/m² | 1 |
| 1995 | 279 CHF/m² | 208 CHF/m² | 372 CHF/m² | 1 |
| 1994 | 288 CHF/m² | 216 CHF/m² | 382 CHF/m² | 0 |
| 1993 | 288 CHF/m² | 216 CHF/m² | 381 CHF/m² | 1 |
| 1992 | 277 CHF/m² | 208 CHF/m² | 366 CHF/m² | 1 |
| 1991 | 279 CHF/m² | 209 CHF/m² | 369 CHF/m² | 1 |
| 1990 | 251 CHF/m² | 189 CHF/m² | 333 CHF/m² | 3 |
| 1989 | 212 CHF/m² | 159 CHF/m² | 281 CHF/m² | 2 |
| 1988 | 176 CHF/m² | 133 CHF/m² | 233 CHF/m² | 0 |
| 1987 | 149 CHF/m² | 113 CHF/m² | 198 CHF/m² | 0 |
| 1986 | 127 CHF/m² | 96 CHF/m² | 169 CHF/m² | 0 |
| 1985 | 111 CHF/m² | 84 CHF/m² | 148 CHF/m² | 2 |
| 1984 | 99 CHF/m² | 75 CHF/m² | 133 CHF/m² | 0 |
| 1983 | 90 CHF/m² | 68 CHF/m² | 120 CHF/m² | 1 |
| 1982 | 80 CHF/m² | 61 CHF/m² | 108 CHF/m² | 1 |
| 1981 | 73 CHF/m² | 55 CHF/m² | 97 CHF/m² | 3 |
| 1980 | 66 CHF/m² | 50 CHF/m² | 89 CHF/m² | 1 |
| 1979 | 62 CHF/m² | 47 CHF/m² | 83 CHF/m² | 3 |
| 1978 | 58 CHF/m² | 44 CHF/m² | 78 CHF/m² | 1 |
| 1977 | 56 CHF/m² | 42 CHF/m² | 75 CHF/m² | 0 |
| 1976 | 54 CHF/m² | 41 CHF/m² | 73 CHF/m² | 0 |
| 1975 | 53 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1974 | 53 CHF/m² | 40 CHF/m² | 71 CHF/m² | 0 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 458
- Wachstum in 10 Jahren
- -1,1 %
- Ausländischer Anteil
- 8,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 133
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’034
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 56
- 1919–1945 5
- 1946–1970 16
- 1971–1990 34
- 1991–2010 35
- ab 2011 19
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Heizöl 35 %
- Holz 25 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Truttikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Hauptstrasse 2b, 8467 Truttikon
- Hauptstrasse 2b, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2018.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ossingen, 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Im Bueler, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Ossingen, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Liesowski, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Truttikon, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ossingen, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden