Lage-Profil

Chalchbüel 18467 Truttikon

Chalchbüel 1, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1972.

Supermarkt 2,6 km
ÖV 760 m
Kita / Kindergarten 2,4 km
Ruhige Lage

Lage

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Commerces

Wyland Beck

Bäckerei ·703 m · 9 min.

Transports

Truttikon

Bus ·756 m · 9 min.

Restaurants

Restaurant Rössli

Restaurant ·748 m · 9 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·570 m · 7 min.

Écoles & garde

Primarschule Truttikon

Schule ·551 m · 7 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg: 2,6 km ca. 43 Min.
Bäckerei Wyland Beck: 700 m ca. 12 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Ossingen: 2,4 km ca. 40 Min.
Schule Primarschule Truttikon: 550 m ca. 9 Min.
Spielplatz: 570 m ca. 10 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Arztpraxis Ossingen: 2,3 km ca. 38 Min.

Freizeit & Grün

Café Kafi Liesowski: 2,3 km ca. 38 Min.
Restaurant Restaurant Rössli: 750 m ca. 13 Min.
Fitness / Sport Modellflugplatz: 1,7 km ca. 27 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleTruttikon: 760 mca. 13 Min.
BahnhofOssingen: 2,3 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag: bis 3 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’677

Heures d'ensoleillement / an (région)

Jours de brouillard / an

Jours d'été ≥25°C

Jours de neige / an

Ø 9.6°C · juillet 19°C · janvier 0.5°C · précipitations 909 mm/an

Bruit

Route

3dB

Jour

Calme

Nuit

Train

Non concerné

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1972
Geschosse: 2
Wohnungen: 2
Gebäudegrundfläche: 198 m²
Heizung (Energieträger): Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 13239 · EGRID CH119070867779.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Truttikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Truttikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

Für Truttikon weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 458
Wachstum in 10 Jahren: -1,1 %
Ausländischer Anteil: 8,5 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,7 %
Arbeitsplätze (2024): 133
Einkommenssteuer¹: CHF 9’034
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 56
1919–1945 5
1946–1970 16
1971–1990 34
1991–2010 35
ab 2011 19

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 10 %
Heizöl 35 %
Holz 25 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Truttikon.

Alles über Truttikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Chalchbüel

Alle Gebäude an der Chalchbüel

Fakten in Kürze: Chalchbüel 1, 8467 Truttikon

Chalchbüel 1, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1972.
Nächster Supermarkt: Volg, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ossingen, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Primarschule Truttikon, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Ossingen, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Kafi Liesowski, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Truttikon, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Ossingen, 2,3 km Luftlinie.
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 3 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden