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Lage-Profil

Vordergasse 98465 Wildensbuch

Vordergasse 9, 8465 Wildensbuch: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2004.

  • Supermarkt 1,4 km
  • ÖV 110 m
  • Kita / Kindergarten 1,7 km
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Transports

Wildensbuch, Dorf

Bus ·105 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg Rudolfingen
1,4 km ca. 23 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Nüsatz
1,7 km ca. 29 Min.
Schule Schule Benken
1,6 km ca. 27 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Hausarztzentrum im Fleudebüel
2,7 km ca. 44 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,7 km ca. 28 Min.
Café Besenbeiz Mus
1,1 km ca. 18 Min.
Restaurant Traube
1,3 km ca. 22 Min.
Fitness / Sport Trüllikon Wildensbuch Höhi 300 m
580 m ca. 10 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWildensbuch, Dorf
110 mca. 2 Min.
BahnhofMarthalen
2,8 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 32 dB
Nacht
bis 22 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’677

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

53

Jours d'été ≥25°C

37

Jours de neige / an

Ø 9.4°C · juillet 18.8°C · janvier 0.4°C · précipitations 912 mm/an

Bruit

Route

32dB

Jour

Calme

22dB

Nuit

Calme

Train

Non concerné

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2004
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
114 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 201002034 · EGRID CH507769825926.

Grundstück & Bauzone

Zone
Kernzone 2
Grundstücksfläche
800 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Trüllikon: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

570 CHF/m²

pro m² Grundstück

Trüllikon · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Trüllikon nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Trüllikon nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Trüllikon nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,91 %

der Wohnungen stehen leer

Trüllikon · 2026 · 5 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

570 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Trüllikon · 2025

+714 %

seit 1974

02004006008001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025570 CHF/m²397 CHF/m²805 CHF/m²0
2024562 CHF/m²391 CHF/m²791 CHF/m²0
2023551 CHF/m²385 CHF/m²775 CHF/m²2
2022538 CHF/m²376 CHF/m²755 CHF/m²0
2021522 CHF/m²365 CHF/m²731 CHF/m²0
2020505 CHF/m²353 CHF/m²704 CHF/m²1
2019487 CHF/m²341 CHF/m²678 CHF/m²0
2018468 CHF/m²330 CHF/m²651 CHF/m²1
2017451 CHF/m²318 CHF/m²626 CHF/m²2
2016435 CHF/m²308 CHF/m²605 CHF/m²2
2015425 CHF/m²301 CHF/m²590 CHF/m²2
2014415 CHF/m²293 CHF/m²576 CHF/m²2
2013402 CHF/m²285 CHF/m²556 CHF/m²2
2012388 CHF/m²275 CHF/m²538 CHF/m²2
2011376 CHF/m²267 CHF/m²521 CHF/m²2
2010385 CHF/m²270 CHF/m²411 CHF/m²5
2009353 CHF/m²251 CHF/m²492 CHF/m²3
2008344 CHF/m²245 CHF/m²480 CHF/m²2
2007343 CHF/m²243 CHF/m²479 CHF/m²2
2006347 CHF/m²246 CHF/m²484 CHF/m²3
2005350 CHF/m²325 CHF/m²376 CHF/m²5
2004275 CHF/m²221 CHF/m²325 CHF/m²8
2003339 CHF/m²241 CHF/m²471 CHF/m²1
2002309 CHF/m²221 CHF/m²428 CHF/m²0
2001302 CHF/m²217 CHF/m²416 CHF/m²2
2000297 CHF/m²215 CHF/m²407 CHF/m²2
1999308 CHF/m²224 CHF/m²419 CHF/m²0
1998320 CHF/m²––4
1997323 CHF/m²239 CHF/m²440 CHF/m²1
1996335 CHF/m²246 CHF/m²450 CHF/m²0
1995346 CHF/m²256 CHF/m²464 CHF/m²0
1994367 CHF/m²272 CHF/m²487 CHF/m²0
1993372 CHF/m²277 CHF/m²494 CHF/m²0
1992362 CHF/m²269 CHF/m²481 CHF/m²0
1991332 CHF/m²247 CHF/m²441 CHF/m²0
1990302 CHF/m²225 CHF/m²400 CHF/m²2
1989257 CHF/m²192 CHF/m²341 CHF/m²1
1988216 CHF/m²161 CHF/m²286 CHF/m²1
1987185 CHF/m²138 CHF/m²244 CHF/m²0
1986159 CHF/m²118 CHF/m²209 CHF/m²0
1985140 CHF/m²104 CHF/m²185 CHF/m²3
1984117 CHF/m²116 CHF/m²118 CHF/m²5
1983125 CHF/m²67 CHF/m²139 CHF/m²10
1982103 CHF/m²77 CHF/m²136 CHF/m²0
198194 CHF/m²70 CHF/m²123 CHF/m²1
198090 CHF/m²86 CHF/m²100 CHF/m²11
197980 CHF/m²79 CHF/m²85 CHF/m²10
197884 CHF/m²81 CHF/m²85 CHF/m²6
197765 CHF/m²––4
197669 CHF/m²60 CHF/m²74 CHF/m²8
197552 CHF/m²43 CHF/m²58 CHF/m²7
197470 CHF/m²52 CHF/m²92 CHF/m²1

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1’104
Wachstum in 10 Jahren
+9,2 %
Ausländischer Anteil
11,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
25,5 %
Arbeitsplätze (2024)
324
Einkommenssteuer¹
CHF 9’167
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 164
  • 1919–1945 14
  • 1946–1970 32
  • 1971–1990 86
  • 1991–2010 54
  • ab 2011 32

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 14 %
  • Fernwärme 2 %
  • Heizöl 40 %
  • Holz 21 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Trüllikon.

Alles über Trüllikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Vordergasse

Alle Gebäude an der Vordergasse

Fakten in Kürze: Vordergasse 9, 8465 Wildensbuch

  • Vordergasse 9, 8465 Wildensbuch: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2004.
  • Nächster Supermarkt: Volg Rudolfingen, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Nüsatz, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule Benken, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum im Fleudebüel, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Besenbeiz Mus, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Wildensbuch, Dorf, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Marthalen, 2,8 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 32 dB, nachts bis 22 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden