Lage-Profil
Breitestrasse 98465 Wildensbuch
Breitestrasse 9, 8465 Wildensbuch: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1976.
- Supermarkt 1,4 km
- ÖV 160 m
- Kita / Kindergarten 1,6 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Transports
Wildensbuch, Dorf
Bus ·162 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg Rudolfingen
- 1,4 km ca. 23 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Nüsatz
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Schule Schule Benken
- 1,5 km ca. 25 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Hausarztzentrum im Fleudebüel
- 2,6 km ca. 43 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,8 km ca. 29 Min.
- Café Besenbeiz Mus
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Restaurant Traube
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Fitness / Sport Trüllikon Wildensbuch Höhi 300 m
- 560 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWildensbuch, Dorf
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofMarthalen
- 2,8 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 33 dB
- Nacht
- bis 23 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’677
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
37
Jours de neige / an
Ø 9.5°C · juillet 19°C · janvier 0.5°C · précipitations 921 mm/an
Bruit
33dB
Jour
Calme
23dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1976
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 107 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 13103 · EGRID CH607769745916.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone 2
- Grundstücksfläche
- 863 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Trüllikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Trüllikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’032’000
Medianpreis 2025 · 27 Verkäufe
+60 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’032’000 | CHF 848’000 | CHF 1’310’000 | 27 |
| 2024 | CHF 1’034’825 | CHF 867’800 | CHF 1’214’500 | 26 |
| 2023 | CHF 1’014’000 | CHF 850’000 | CHF 1’214’500 | 26 |
| 2022 | CHF 996’000 | CHF 850’000 | CHF 1’150’000 | 25 |
| 2021 | CHF 996’000 | CHF 643’840 | CHF 1’100’000 | 21 |
| 2020 | CHF 825’000 | CHF 542’500 | CHF 968’300 | 18 |
| 2019 | CHF 766’000 | CHF 502’500 | CHF 850’000 | 15 |
| 2018 | CHF 643’840 | CHF 480’000 | CHF 825’000 | 15 |
| 2017 | CHF 766’000 | CHF 480’000 | CHF 925’000 | 15 |
| 2016 | CHF 773’000 | CHF 511’250 | CHF 925’000 | 16 |
| 2015 | – | – | – | 13 |
| 2014 | CHF 750’000 | CHF 515’000 | CHF 850’000 | 16 |
| 2013 | CHF 760’000 | CHF 550’000 | CHF 850’000 | 17 |
| 2012 | CHF 694’550 | CHF 542’500 | CHF 850’000 | 16 |
| 2011 | CHF 645’000 | CHF 547’500 | CHF 767’500 | 20 |
| 2010 | – | – | – | 12 |
| 2009 | – | – | – | 14 |
| 2008 | – | – | – | 3 |
| 2007 | – | – | – | 7 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’104
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,2 %
- Ausländischer Anteil
- 11,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 324
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’167
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 164
- 1919–1945 14
- 1946–1970 32
- 1971–1990 86
- 1991–2010 54
- ab 2011 32
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 14 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 40 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Trüllikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Breitestrasse 9, 8465 Wildensbuch
- Breitestrasse 9, 8465 Wildensbuch: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1976.
- Nächster Supermarkt: Volg Rudolfingen, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Nüsatz, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Benken, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum im Fleudebüel, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Besenbeiz Mus, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wildensbuch, Dorf, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Marthalen, 2,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 33 dB, nachts bis 23 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden