Lage-Profil
Loo 18478 Thalheim an der Thur
Loo 1, 8478 Thalheim an der Thur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1964.
- Supermarkt 1,1 km
- ÖV 520 m
- Kita / Kindergarten 1,6 km
- Ruhige Lage
Lage
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Bahnhof
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Écoles & garde
Schule Altikon
Schule ·1.5 km · 18 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg Thalheim
- 1,1 km ca. 18 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Ebnet
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Schule Schule Altikon
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Spielplatz
- 1,4 km ca. 23 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Bahnhof
- 480 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport
- 2,5 km ca. 41 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleThalheim-Altikon
- 520 mca. 9 Min.
- BahnhofThalheim-Altikon
- 520 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 48 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’680
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
56
Jours d'été ≥25°C
39
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 19.1°C · janvier 0.8°C · précipitations 944 mm/an
Bruit
48dB
Jour
Calme
39dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1964
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 107 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 12746 · EGRID CH857323770216.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Thalheim an der Thur: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Thalheim an der Thur
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 697’753
Medianpreis 2025 · 26 Verkäufe
+29 %
seit 2010
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 697’753 | CHF 555’250 | CHF 824’500 | 26 |
| 2024 | CHF 700’000 | CHF 545’000 | CHF 826’000 | 25 |
| 2023 | CHF 680’000 | CHF 545’000 | CHF 720’000 | 21 |
| 2022 | CHF 660’000 | CHF 542’000 | CHF 731’250 | 20 |
| 2021 | CHF 605’500 | CHF 513’500 | CHF 696’630 | 20 |
| 2020 | – | – | – | 14 |
| 2019 | CHF 547’500 | CHF 502’500 | CHF 658’750 | 18 |
| 2018 | – | – | – | 14 |
| 2017 | – | – | – | 12 |
| 2016 | – | – | – | 14 |
| 2015 | CHF 495’000 | CHF 432’406 | CHF 540’000 | 17 |
| 2014 | CHF 539’760 | CHF 468’750 | CHF 570’370 | 30 |
| 2013 | CHF 525’500 | CHF 436’798 | CHF 562’750 | 34 |
| 2012 | CHF 529’000 | CHF 437’865 | CHF 562’500 | 35 |
| 2011 | CHF 529’000 | CHF 435’730 | CHF 560’000 | 33 |
| 2010 | CHF 542’260 | CHF 445’000 | CHF 563’750 | 22 |
| 2009 | – | – | – | 7 |
| 2008 | – | – | – | 1 |
| 2007 | – | – | – | 2 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’004
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,7 %
- Ausländischer Anteil
- 9,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 319
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’387
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 86
- 1919–1945 8
- 1946–1970 29
- 1971–1990 37
- 1991–2010 81
- ab 2011 68
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 58 %
- Heizöl 21 %
- Holz 20 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Thalheim an der Thur.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
An der Loo
Alle Gebäude an der LooFakten in Kürze: Loo 1, 8478 Thalheim an der Thur
- Loo 1, 8478 Thalheim an der Thur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1964.
- Nächster Supermarkt: Volg Thalheim, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ebnet, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Altikon, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thalheim-Altikon, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thalheim-Altikon, 520 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden