Lage-Profil
Im Baumgarten 22c8143 Stallikon
Im Baumgarten 22c, 8143 Stallikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2006.
- Supermarkt 1,4 km
- ÖV 110 m
- Kita / Kindergarten 460 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Bode Bäckerei-Konditorei
Bäckerei ·333 m · 4 min.
Transports
Stallikon, Langfuren
Bus ·106 m · 1 min.
Restaurants
Schwarzer Hecht
Restaurant ·231 m · 3 min.
Nature & verdure
Spielplatz
Spielplatz ·448 m · 6 min.
Écoles & garde
Altes Schulhaus Dorf
Schule ·377 m · 5 min.
Kinderkrippe Coccolino
Kindertagesstätte ·456 m · 6 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt VOI
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Bäckerei Bode Bäckerei-Konditorei
- 330 m ca. 6 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderkrippe Coccolino
- 460 m ca. 8 Min.
- Schule Altes Schulhaus Dorf
- 380 m ca. 7 Min.
- Spielplatz
- 450 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Arztpraxis Praxis Knöpfel/Voigt
- 1,5 km ca. 24 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,1 km ca. 34 Min.
- Café Hofladen mit Bistro
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Restaurant Schwarzer Hecht
- 230 m ca. 4 Min.
- Fitness / Sport
- 1,4 km ca. 23 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleStallikon, Langfuren
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofBonstetten-Wettswil
- 1,8 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’672
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
50
Jours d'été ≥25°C
22
Jours de neige / an
Ø 9.4°C · juillet 18.5°C · janvier 0.6°C · précipitations 1096 mm/an
Bruit
51dB
Jour
Calme
39dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2006
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 99 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 200293772 · EGRID CH558705774652.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2/35
- Ausnützungsziffer
- 0,35
- Grundstücksfläche
- 506 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Stallikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Stallikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’300’000
Medianpreis 2025 · 65 Verkäufe
+57 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’300’000 | CHF 969’600 | CHF 1’490’000 | 65 |
| 2024 | CHF 1’260’000 | CHF 955’700 | CHF 1’470’000 | 69 |
| 2023 | CHF 1’150’000 | CHF 941’650 | CHF 1’405’000 | 67 |
| 2022 | CHF 1’025’050 | CHF 923’100 | CHF 1’360’000 | 66 |
| 2021 | CHF 1’020’000 | CHF 895’500 | CHF 1’300’000 | 79 |
| 2020 | CHF 957’200 | CHF 820’200 | CHF 1’222’500 | 82 |
| 2019 | CHF 874’550 | CHF 788’750 | CHF 1’056’250 | 96 |
| 2018 | CHF 874’550 | CHF 785’000 | CHF 1’052’250 | 102 |
| 2017 | CHF 865’000 | CHF 785’000 | CHF 987’750 | 127 |
| 2016 | CHF 850’000 | CHF 770’000 | CHF 938’750 | 120 |
| 2015 | CHF 848’000 | CHF 715’000 | CHF 999’000 | 125 |
| 2014 | CHF 812’500 | CHF 593’750 | CHF 948’000 | 124 |
| 2013 | CHF 840’000 | CHF 595’000 | CHF 952’000 | 147 |
| 2012 | CHF 792’000 | CHF 571’250 | CHF 943’750 | 126 |
| 2011 | CHF 799’500 | CHF 595’000 | CHF 936’250 | 146 |
| 2010 | CHF 799’500 | CHF 571’250 | CHF 906’250 | 86 |
| 2009 | CHF 850’000 | CHF 695’000 | CHF 943’000 | 87 |
| 2008 | – | – | – | 14 |
| 2007 | CHF 830’000 | CHF 709’000 | CHF 934’000 | 31 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3’909
- Wachstum in 10 Jahren
- +18,6 %
- Ausländischer Anteil
- 23,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 844
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’858
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 91
- 1919–1945 21
- 1946–1970 141
- 1971–1990 373
- 1991–2010 207
- ab 2011 93
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 37 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 2 %
- Heizöl 51 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Stallikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Stallikon
SMART DEPART GmbH
1 aktuelles Inserat in Stallikon
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Inserate
Aktuelle Angebote in der Umgebung
Fakten in Kürze: Im Baumgarten 22c, 8143 Stallikon
- Im Baumgarten 22c, 8143 Stallikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2006.
- Nächster Supermarkt: VOI, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Coccolino, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Altes Schulhaus Dorf, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Knöpfel/Voigt, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hofladen mit Bistro, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Stallikon, Langfuren, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bonstetten-Wettswil, 1,8 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden