Lage-Profil
Langackerstrasse 138952 Schlieren
Langackerstrasse 13, 8952 Schlieren: Wohngebäude mit 13 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1979.
- Supermarkt 230 m
- ÖV 190 m
- Kita / Kindergarten 940 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Spar
Supermarkt ·228 m · 3 min.
Transports
Urdorf
Bahnhof ·571 m · 7 min.
Schlieren, Reitmen
Bus ·191 m · 2 min.
Restaurants
Hien's Kitchen
Restaurant ·199 m · 2 min.
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Restaurant ·356 m · 4 min.
Nature & verdure
Park
Park ·472 m · 6 min.
Spielplatz
Spielplatz ·91 m · 1 min.
Écoles & garde
Schulhaus Reitmen
Schule ·310 m · 4 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 230 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Fredy dä Beck
- 1,3 km ca. 21 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Teddybär
- 940 m ca. 16 Min.
- Schule Schulhaus Reitmen
- 310 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz
- 90 m ca. 2 Min. · 12 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Dr. Kunz
- 860 m ca. 14 Min.
- Arztpraxis Christine Gerl
- 940 m ca. 16 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 470 m ca. 8 Min.
- Café Ali Bala
- 850 m ca. 14 Min.
- Restaurant Hien's Kitchen
- 200 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Sportplatz Kantonsschule Limmattal
- 570 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSchlieren, Reitmen
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofUrdorf
- 570 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’669
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
60
Jours d'été ≥25°C
17
Jours de neige / an
Ø 10.2°C · juillet 19.5°C · janvier 1.2°C · précipitations 1118 mm/an
Bruit
51dB
Jour
Calme
43dB
Nuit
Calme
41dB
Jour
Calme
36dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1979
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 13
- Gebäudegrundfläche
- 215 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 120634 · EGRID CH607726998610.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 3 0.60
- Ausnützungsziffer
- 0,60
- Grundstücksfläche
- 3’153 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Schlieren: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Schlieren
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’097’500
Medianpreis 2025 · 126 Verkäufe
+110 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’097’500 | CHF 755’000 | CHF 1’300’000 | 126 |
| 2024 | CHF 1’000’000 | CHF 692’500 | CHF 1’242’500 | 115 |
| 2023 | CHF 870’000 | CHF 632’500 | CHF 1’100’000 | 106 |
| 2022 | CHF 775’000 | CHF 587’500 | CHF 1’030’000 | 107 |
| 2021 | CHF 720’000 | CHF 570’000 | CHF 940’000 | 105 |
| 2020 | CHF 727’500 | CHF 603’750 | CHF 906’250 | 220 |
| 2019 | CHF 727’500 | CHF 591’250 | CHF 893’750 | 214 |
| 2018 | CHF 720’000 | CHF 587’500 | CHF 890’000 | 215 |
| 2017 | CHF 740’000 | CHF 600’000 | CHF 892’500 | 223 |
| 2016 | CHF 694’500 | CHF 585’250 | CHF 855’000 | 298 |
| 2015 | CHF 651’000 | CHF 549’000 | CHF 770’000 | 253 |
| 2014 | CHF 631’000 | CHF 541’000 | CHF 735’850 | 297 |
| 2013 | CHF 627’000 | CHF 530’000 | CHF 710’000 | 293 |
| 2012 | CHF 586’000 | CHF 484’500 | CHF 674’000 | 347 |
| 2011 | CHF 552’000 | CHF 480’000 | CHF 650’000 | 285 |
| 2010 | CHF 520’000 | CHF 464’000 | CHF 605’225 | 160 |
| 2009 | CHF 500’000 | CHF 459’000 | CHF 563’000 | 129 |
| 2008 | CHF 486’000 | CHF 456’000 | CHF 559’000 | 81 |
| 2007 | CHF 523’800 | CHF 501’900 | CHF 557’600 | 31 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 20’391
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,9 %
- Ausländischer Anteil
- 46,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 13,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 23’280
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’211
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 145
- 1919–1945 286
- 1946–1970 337
- 1971–1990 310
- 1991–2010 255
- ab 2011 148
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 2 %
- Fernwärme 22 %
- Gas 30 %
- Heizöl 39 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Schlieren.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Langackerstrasse 13, 8952 Schlieren
- Langackerstrasse 13, 8952 Schlieren: Wohngebäude mit 13 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1979.
- Nächster Supermarkt: Spar, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Teddybär, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Reitmen, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dr. Kunz, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Christine Gerl, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Ali Bala, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schlieren, Reitmen, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Urdorf, 570 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden