Lage-Profil
Kampstrasse 228952 Schlieren
Kampstrasse 22, 8952 Schlieren: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1959.
- Supermarkt 580 m
- ÖV 280 m
- Kita / Kindergarten 180 m
- Ruhige Lage
Lage
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Commerces
Denner
Supermarkt ·584 m · 7 min.
Transports
Urdorf
Bahnhof ·737 m · 9 min.
Schlieren, Nassacker
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Nassacker
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Nature & verdure
Park
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Spielplatz
Spielplatz ·180 m · 2 min.
Écoles & garde
Hofacker
Schule ·159 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 580 m ca. 10 Min.
- Bäckerei Fredy dä Beck
- 690 m ca. 12 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Hofacker 1-4
- 180 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Schule Hofacker
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 180 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Lilie Zentrum
- 520 m ca. 9 Min.
- Arztpraxis Augenärzte Parkside
- 670 m ca. 11 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 300 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Café Hof Kafi
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Restaurant Nassacker
- 290 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport UOV Limmattal
- 650 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSchlieren, Nassacker
- 280 mca. 5 Min.
- BahnhofUrdorf
- 740 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 49 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’673
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
16
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.3°C · janvier 1.1°C · précipitations 1105 mm/an
Bruit
49dB
Jour
Calme
39dB
Nuit
Calme
43dB
Jour
Calme
31dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1959
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 143 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 120956 · EGRID CH627776862679.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 3 0.60
- Ausnützungsziffer
- 0,60
- Grundstücksfläche
- 1’657 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Schlieren: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Schlieren
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’097’500
Medianpreis 2025 · 126 Verkäufe
+110 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’097’500 | CHF 755’000 | CHF 1’300’000 | 126 |
| 2024 | CHF 1’000’000 | CHF 692’500 | CHF 1’242’500 | 115 |
| 2023 | CHF 870’000 | CHF 632’500 | CHF 1’100’000 | 106 |
| 2022 | CHF 775’000 | CHF 587’500 | CHF 1’030’000 | 107 |
| 2021 | CHF 720’000 | CHF 570’000 | CHF 940’000 | 105 |
| 2020 | CHF 727’500 | CHF 603’750 | CHF 906’250 | 220 |
| 2019 | CHF 727’500 | CHF 591’250 | CHF 893’750 | 214 |
| 2018 | CHF 720’000 | CHF 587’500 | CHF 890’000 | 215 |
| 2017 | CHF 740’000 | CHF 600’000 | CHF 892’500 | 223 |
| 2016 | CHF 694’500 | CHF 585’250 | CHF 855’000 | 298 |
| 2015 | CHF 651’000 | CHF 549’000 | CHF 770’000 | 253 |
| 2014 | CHF 631’000 | CHF 541’000 | CHF 735’850 | 297 |
| 2013 | CHF 627’000 | CHF 530’000 | CHF 710’000 | 293 |
| 2012 | CHF 586’000 | CHF 484’500 | CHF 674’000 | 347 |
| 2011 | CHF 552’000 | CHF 480’000 | CHF 650’000 | 285 |
| 2010 | CHF 520’000 | CHF 464’000 | CHF 605’225 | 160 |
| 2009 | CHF 500’000 | CHF 459’000 | CHF 563’000 | 129 |
| 2008 | CHF 486’000 | CHF 456’000 | CHF 559’000 | 81 |
| 2007 | CHF 523’800 | CHF 501’900 | CHF 557’600 | 31 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 20’391
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,9 %
- Ausländischer Anteil
- 46,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 13,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 23’280
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’211
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 145
- 1919–1945 286
- 1946–1970 337
- 1971–1990 310
- 1991–2010 255
- ab 2011 148
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 2 %
- Fernwärme 22 %
- Gas 30 %
- Heizöl 39 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Schlieren.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Kampstrasse 22, 8952 Schlieren
- Kampstrasse 22, 8952 Schlieren: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1959.
- Nächster Supermarkt: Denner, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hofacker 1-4, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Hofacker, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Lilie Zentrum, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenärzte Parkside, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hof Kafi, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schlieren, Nassacker, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Urdorf, 740 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden