Lage-Profil
Freiestrasse 478952 Schlieren
Freiestrasse 47, 8952 Schlieren: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1955.
- Supermarkt 250 m
- ÖV 100 m
- Kita / Kindergarten 270 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Denner
Supermarkt ·249 m · 3 min.
Transports
Schlieren
Bahnhof ·622 m · 8 min.
Schlieren, Nassacker
Bus ·99 m · 1 min.
Restaurants
Nassacker
Restaurant ·92 m · 1 min.
San Gennaro
Restaurant ·162 m · 2 min.
Nature & verdure
Park
Park ·275 m · 3 min.
Spielplatz
Spielplatz ·248 m · 3 min.
Écoles & garde
Hofacker
Schule ·294 m · 4 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 250 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Fredy dä Beck
- 640 m ca. 11 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Teddybär
- 270 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Schule Hofacker
- 290 m ca. 5 Min. · 6 in 500 m
- Spielplatz
- 250 m ca. 5 Min. · 7 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Dr. Kunz
- 490 m ca. 8 Min.
- Arztpraxis Christine Gerl
- 590 m ca. 10 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 280 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
- Café Hof Kafi
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Restaurant Nassacker
- 90 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport ACTIV Fitness Schlieren
- 500 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSchlieren, Nassacker
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofSchlieren
- 620 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 41 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’672
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
16
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.3°C · janvier 1.1°C · précipitations 1105 mm/an
Bruit
50dB
Jour
Calme
41dB
Nuit
Calme
32dB
Jour
Calme
28dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1955
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 141 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 120778 · EGRID CH798677802620.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 4 0.80
- Ausnützungsziffer
- 0,80
- Grundstücksfläche
- 1’806 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Schlieren: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert2’929 CHF/m²
pro m² Grundstück
Schlieren · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Schlieren nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,19 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Schlieren · 2025 · 35 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Schlieren nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,03 %
der Wohnungen stehen leer
Schlieren · 2026 · 3 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
2’929 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Schlieren · 2025
+870 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2’929 CHF/m² | 2’069 CHF/m² | 4’211 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 2’832 CHF/m² | 2’005 CHF/m² | 4’070 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 2’717 CHF/m² | 1’924 CHF/m² | 3’896 CHF/m² | 0 |
| 2022 | 2’581 CHF/m² | 1’825 CHF/m² | 3’685 CHF/m² | 2 |
| 2021 | 2’412 CHF/m² | 1’708 CHF/m² | 3’434 CHF/m² | 1 |
| 2020 | 2’226 CHF/m² | 1’578 CHF/m² | 3’163 CHF/m² | 2 |
| 2019 | 2’052 CHF/m² | 1’452 CHF/m² | 2’906 CHF/m² | 1 |
| 2018 | 1’889 CHF/m² | 1’336 CHF/m² | 2’659 CHF/m² | 2 |
| 2017 | 1’735 CHF/m² | 1’231 CHF/m² | 2’439 CHF/m² | 2 |
| 2016 | 1’608 CHF/m² | 1’142 CHF/m² | 2’261 CHF/m² | 1 |
| 2015 | 1’523 CHF/m² | 1’081 CHF/m² | 2’137 CHF/m² | 1 |
| 2014 | 1’444 CHF/m² | 1’027 CHF/m² | 2’024 CHF/m² | 0 |
| 2013 | 1’342 CHF/m² | 954 CHF/m² | 1’877 CHF/m² | 0 |
| 2012 | 1’247 CHF/m² | 885 CHF/m² | 1’740 CHF/m² | 2 |
| 2011 | 1’162 CHF/m² | 827 CHF/m² | 1’621 CHF/m² | 1 |
| 2010 | 939 CHF/m² | 933 CHF/m² | 1’052 CHF/m² | 5 |
| 2009 | 1’197 CHF/m² | 1’023 CHF/m² | 1’284 CHF/m² | 41 |
| 2008 | 965 CHF/m² | 852 CHF/m² | 1’113 CHF/m² | 41 |
| 2007 | 819 CHF/m² | 673 CHF/m² | 897 CHF/m² | 11 |
| 2006 | 816 CHF/m² | 652 CHF/m² | 935 CHF/m² | 56 |
| 2005 | 700 CHF/m² | 670 CHF/m² | 742 CHF/m² | 8 |
| 2004 | 847 CHF/m² | 598 CHF/m² | 1’178 CHF/m² | 0 |
| 2003 | 656 CHF/m² | 502 CHF/m² | 876 CHF/m² | 6 |
| 2002 | 500 CHF/m² | 500 CHF/m² | 500 CHF/m² | 8 |
| 2001 | 864 CHF/m² | 619 CHF/m² | 1’183 CHF/m² | 0 |
| 2000 | 867 CHF/m² | 624 CHF/m² | 1’179 CHF/m² | 3 |
| 1999 | 873 CHF/m² | 633 CHF/m² | 1’181 CHF/m² | 2 |
| 1998 | 874 CHF/m² | 632 CHF/m² | 1’183 CHF/m² | 0 |
| 1997 | 885 CHF/m² | 645 CHF/m² | 1’187 CHF/m² | 1 |
| 1996 | 886 CHF/m² | 658 CHF/m² | 1’191 CHF/m² | 1 |
| 1995 | 904 CHF/m² | 674 CHF/m² | 1’210 CHF/m² | 2 |
| 1994 | 918 CHF/m² | 689 CHF/m² | 1’222 CHF/m² | 2 |
| 1993 | 916 CHF/m² | 689 CHF/m² | 1’216 CHF/m² | 1 |
| 1992 | 882 CHF/m² | 665 CHF/m² | 1’171 CHF/m² | 0 |
| 1991 | 793 CHF/m² | 598 CHF/m² | 1’053 CHF/m² | 0 |
| 1990 | 742 CHF/m² | 559 CHF/m² | 984 CHF/m² | 0 |
| 1989 | 665 CHF/m² | 501 CHF/m² | 883 CHF/m² | 1 |
| 1988 | 590 CHF/m² | 444 CHF/m² | 782 CHF/m² | 3 |
| 1987 | 395 CHF/m² | 310 CHF/m² | 400 CHF/m² | 7 |
| 1986 | 477 CHF/m² | 359 CHF/m² | 632 CHF/m² | 1 |
| 1985 | 410 CHF/m² | 305 CHF/m² | 500 CHF/m² | 6 |
| 1984 | 500 CHF/m² | 409 CHF/m² | 500 CHF/m² | 8 |
| 1983 | 381 CHF/m² | 286 CHF/m² | 504 CHF/m² | 1 |
| 1982 | 377 CHF/m² | 240 CHF/m² | 387 CHF/m² | 6 |
| 1981 | 230 CHF/m² | 230 CHF/m² | 231 CHF/m² | 9 |
| 1980 | 199 CHF/m² | 190 CHF/m² | 295 CHF/m² | 26 |
| 1979 | 290 CHF/m² | 236 CHF/m² | 744 CHF/m² | 10 |
| 1978 | 224 CHF/m² | 223 CHF/m² | 243 CHF/m² | 6 |
| 1977 | 400 CHF/m² | 200 CHF/m² | 480 CHF/m² | 9 |
| 1976 | 308 CHF/m² | 304 CHF/m² | 308 CHF/m² | 5 |
| 1975 | 309 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1974 | 302 CHF/m² | 252 CHF/m² | 444 CHF/m² | 8 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 20’391
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,9 %
- Ausländischer Anteil
- 46,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 13,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 23’280
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’211
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 145
- 1919–1945 286
- 1946–1970 337
- 1971–1990 310
- 1991–2010 255
- ab 2011 148
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 2 %
- Fernwärme 22 %
- Gas 30 %
- Heizöl 39 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Schlieren.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Freiestrasse 47, 8952 Schlieren
- Freiestrasse 47, 8952 Schlieren: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1955.
- Nächster Supermarkt: Denner, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Teddybär, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Hofacker, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Dr. Kunz, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Christine Gerl, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hof Kafi, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schlieren, Nassacker, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schlieren, 620 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden