Lage-Profil
Bernstrasse 98952 Schlieren
Bernstrasse 9, 8952 Schlieren: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1900.
- Supermarkt 310 m
- ÖV 30 m
- Kita / Kindergarten 460 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Aligro
Supermarkt ·313 m · 4 min.
Transports
Schlieren
Bahnhof ·1.2 km · 15 min.
Schlieren, Industrie Gaswerk
Bus ·33 m · 1 min.
Restaurants
Maori
Restaurant ·60 m · 1 min.
Tiara
Restaurant ·266 m · 3 min.
Nature & verdure
Park
Park ·357 m · 4 min.
Sportanlage Juchhof
Spielplatz ·334 m · 4 min.
Écoles & garde
Schule Goldschmied, Sunnerai, Halden
Schule ·785 m · 10 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Aligro
- 310 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Hiestand Backmarkt
- 560 m ca. 10 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten im Moos 1+2
- 460 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schule Goldschmied, Sunnerai, Halden
- 790 m ca. 13 Min.
- Spielplatz Sportanlage Juchhof
- 330 m ca. 6 Min.
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 890 m ca. 15 Min.
- Arztpraxis USZ Wagi 14
- 430 m ca. 8 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 360 m ca. 6 Min.
- Café Hof Kafi
- 970 m ca. 16 Min.
- Restaurant Maori
- 60 m ca. 1 Min. · 6 in 500 m
- Fitness / Sport Kletterzentrum Gaswerk AG
- 190 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSchlieren, Industrie Gaswerk
- 30 mca. 1 Min.
- BahnhofSchlieren
- 1,2 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 69 dB
- Nacht
- bis 61 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’678
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
60
Jours d'été ≥25°C
15
Jours de neige / an
Ø 10.2°C · juillet 19.5°C · janvier 1.2°C · précipitations 1095 mm/an
Bruit
69dB
Jour
Fort
61dB
Nuit
Fort
47dB
Jour
Calme
42dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1900
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 86 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 120515 · EGRID CH267786269014.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Schlieren: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Schlieren
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’097’500
Medianpreis 2025 · 126 Verkäufe
+110 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’097’500 | CHF 755’000 | CHF 1’300’000 | 126 |
| 2024 | CHF 1’000’000 | CHF 692’500 | CHF 1’242’500 | 115 |
| 2023 | CHF 870’000 | CHF 632’500 | CHF 1’100’000 | 106 |
| 2022 | CHF 775’000 | CHF 587’500 | CHF 1’030’000 | 107 |
| 2021 | CHF 720’000 | CHF 570’000 | CHF 940’000 | 105 |
| 2020 | CHF 727’500 | CHF 603’750 | CHF 906’250 | 220 |
| 2019 | CHF 727’500 | CHF 591’250 | CHF 893’750 | 214 |
| 2018 | CHF 720’000 | CHF 587’500 | CHF 890’000 | 215 |
| 2017 | CHF 740’000 | CHF 600’000 | CHF 892’500 | 223 |
| 2016 | CHF 694’500 | CHF 585’250 | CHF 855’000 | 298 |
| 2015 | CHF 651’000 | CHF 549’000 | CHF 770’000 | 253 |
| 2014 | CHF 631’000 | CHF 541’000 | CHF 735’850 | 297 |
| 2013 | CHF 627’000 | CHF 530’000 | CHF 710’000 | 293 |
| 2012 | CHF 586’000 | CHF 484’500 | CHF 674’000 | 347 |
| 2011 | CHF 552’000 | CHF 480’000 | CHF 650’000 | 285 |
| 2010 | CHF 520’000 | CHF 464’000 | CHF 605’225 | 160 |
| 2009 | CHF 500’000 | CHF 459’000 | CHF 563’000 | 129 |
| 2008 | CHF 486’000 | CHF 456’000 | CHF 559’000 | 81 |
| 2007 | CHF 523’800 | CHF 501’900 | CHF 557’600 | 31 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 20’391
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,9 %
- Ausländischer Anteil
- 46,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 13,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 23’280
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’211
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 145
- 1919–1945 286
- 1946–1970 337
- 1971–1990 310
- 1991–2010 255
- ab 2011 148
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 2 %
- Fernwärme 22 %
- Gas 30 %
- Heizöl 39 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Schlieren.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Bernstrasse 9, 8952 Schlieren
- Bernstrasse 9, 8952 Schlieren: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1900.
- Nächster Supermarkt: Aligro, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten im Moos 1+2, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Goldschmied, Sunnerai, Halden, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Sportanlage Juchhof, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: USZ Wagi 14, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hof Kafi, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schlieren, Industrie Gaswerk, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schlieren, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 61 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden