Heimster Pro

Lage-Profil

Rotbuechstrasse 158165 Schleinikon

Rotbuechstrasse 15, 8165 Schleinikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2000.

  • Supermarkt 720 m
  • ÖV 130 m
  • Kita / Kindergarten 450 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Volg

Supermarkt ·715 m · 9 min.

Transports

Niederweningen Dorf

Bahnhof ·1.2 km · 15 min.

Schleinikon, Wasen

Bus ·130 m · 2 min.

Restaurants

Restaurant Althaus

Restaurant ·530 m · 7 min.

Milchhütte

Café ·549 m · 7 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·642 m · 8 min.

Écoles & garde

Primarschule Schleinikon

Schule ·537 m · 7 min.

Kindergarten Bluemwis

Kindergarten ·453 m · 6 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
720 m ca. 12 Min.
Bäckerei Moor
1,4 km ca. 23 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Bluemwis
450 m ca. 8 Min.
Schule Primarschule Schleinikon
540 m ca. 9 Min.
Spielplatz
640 m ca. 11 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Gemeinschaftspraxis Oberweningen
1,1 km ca. 19 Min.

Freizeit & Grün

Park Wäldhüsli
2,8 km ca. 46 Min.
Café Milchhütte
550 m ca. 9 Min.
Restaurant Restaurant Althaus
530 m ca. 9 Min.
Fitness / Sport
1,2 km ca. 19 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleSchleinikon, Wasen
130 mca. 3 Min.
BahnhofNiederweningen Dorf
1,2 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 56 dB
Nacht
bis 52 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’660

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

55

Jours d'été ≥25°C

20

Jours de neige / an

Ø 9.7°C · juillet 19°C · janvier 0.8°C · précipitations 956 mm/an

Bruit

Route

47dB

Jour

Calme

38dB

Nuit

Calme

Train

56dB

Jour

Modéré

48dB

Nuit

Modéré

Avion

-

Jour

52dB

Nuit

Élevé

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2000
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
66 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 200296214 · EGRID CH245391777955.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohn- und Gewerbezone
Grundstücksfläche
309 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Schleinikon: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

916 CHF/m²

pro m² Grundstück

Schleinikon · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Schleinikon nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Schleinikon nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Schleinikon nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,67 %

der Wohnungen stehen leer

Schleinikon · 2026 · 7 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

916 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Schleinikon · 2025

+1138 %

seit 1974

05001’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025916 CHF/m²640 CHF/m²1’329 CHF/m²2
2024902 CHF/m²630 CHF/m²1’306 CHF/m²0
2023884 CHF/m²619 CHF/m²1’277 CHF/m²0
2022862 CHF/m²605 CHF/m²1’244 CHF/m²1
2021834 CHF/m²587 CHF/m²1’202 CHF/m²1
2020804 CHF/m²565 CHF/m²1’154 CHF/m²0
2019770 CHF/m²544 CHF/m²1’107 CHF/m²0
2018740 CHF/m²524 CHF/m²1’060 CHF/m²1
2017710 CHF/m²504 CHF/m²1’014 CHF/m²1
2016684 CHF/m²486 CHF/m²975 CHF/m²1
2015666 CHF/m²474 CHF/m²948 CHF/m²0
2014649 CHF/m²463 CHF/m²923 CHF/m²0
2013626 CHF/m²447 CHF/m²891 CHF/m²2
2012604 CHF/m²432 CHF/m²857 CHF/m²0
2011584 CHF/m²418 CHF/m²827 CHF/m²0
2010564 CHF/m²404 CHF/m²801 CHF/m²2
2009465 CHF/m²447 CHF/m²688 CHF/m²6
2008535 CHF/m²452 CHF/m²536 CHF/m²5
2007530 CHF/m²378 CHF/m²754 CHF/m²0
2006426 CHF/m²400 CHF/m²430 CHF/m²6
2005425 CHF/m²420 CHF/m²445 CHF/m²5
2004501 CHF/m²359 CHF/m²712 CHF/m²0
2003496 CHF/m²355 CHF/m²704 CHF/m²0
2002396 CHF/m²388 CHF/m²396 CHF/m²5
2001392 CHF/m²383 CHF/m²781 CHF/m²7
2000372 CHF/m²––4
1999461 CHF/m²340 CHF/m²639 CHF/m²1
1998476 CHF/m²350 CHF/m²651 CHF/m²1
1997481 CHF/m²357 CHF/m²653 CHF/m²0
1996488 CHF/m²365 CHF/m²658 CHF/m²2
1995507 CHF/m²381 CHF/m²680 CHF/m²3
1994523 CHF/m²396 CHF/m²698 CHF/m²0
1993521 CHF/m²395 CHF/m²694 CHF/m²3
1992500 CHF/m²380 CHF/m²666 CHF/m²0
1991453 CHF/m²344 CHF/m²602 CHF/m²2
1990404 CHF/m²307 CHF/m²537 CHF/m²0
1989335 CHF/m²254 CHF/m²447 CHF/m²0
1988274 CHF/m²208 CHF/m²365 CHF/m²2
1987229 CHF/m²173 CHF/m²304 CHF/m²0
1986191 CHF/m²145 CHF/m²254 CHF/m²0
1985166 CHF/m²126 CHF/m²220 CHF/m²0
1984147 CHF/m²111 CHF/m²195 CHF/m²1
198340 CHF/m²40 CHF/m²100 CHF/m²5
1982117 CHF/m²88 CHF/m²155 CHF/m²0
1981125 CHF/m²125 CHF/m²125 CHF/m²5
198095 CHF/m²71 CHF/m²126 CHF/m²1
197987 CHF/m²66 CHF/m²116 CHF/m²0
197882 CHF/m²62 CHF/m²109 CHF/m²0
197780 CHF/m²––4
197656 CHF/m²56 CHF/m²75 CHF/m²7
197574 CHF/m²56 CHF/m²98 CHF/m²2
197474 CHF/m²56 CHF/m²98 CHF/m²0

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
868
Wachstum in 10 Jahren
+18,9 %
Ausländischer Anteil
11,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,7 %
Arbeitsplätze (2024)
130
Einkommenssteuer¹
CHF 9’078
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 43
  • 1919–1945 9
  • 1946–1970 31
  • 1971–1990 53
  • 1991–2010 75
  • ab 2011 27

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 45 %
  • Heizöl 37 %
  • Holz 15 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Schleinikon.

Alles über Schleinikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Rotbuechstrasse

Alle Gebäude an der Rotbuechstrasse

Fakten in Kürze: Rotbuechstrasse 15, 8165 Schleinikon

  • Rotbuechstrasse 15, 8165 Schleinikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2000.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bluemwis, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Schleinikon, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Wäldhüsli, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Oberweningen, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Milchhütte, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Schleinikon, Wasen, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Niederweningen Dorf, 1,2 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden