Lage-Profil
Poststrasse 278332 Russikon
Poststrasse 27, 8332 Russikon: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2026.
- Supermarkt 200 m
- ÖV 120 m
- Kita / Kindergarten 180 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Café Vuaillat
Bäckerei ·185 m · 2 min.
Transports
Russikon, Kirche
Bus ·120 m · 2 min.
Restaurants
Krone
Restaurant ·114 m · 1 min.
Restaurant & Bar Metzg Russikon
Restaurant ·205 m · 3 min.
Nature & verdure
Spielplatz
Spielplatz ·228 m · 3 min.
Écoles & garde
Schulhaus Sunneberg 1
Schule ·138 m · 2 min.
Kindergarten Sunneberg
Kindergarten ·176 m · 2 min.
Spielgruppe chliine Muulwurf
Kindertagesstätte ·211 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 200 m ca. 4 Min.
- Bäckerei Café Vuaillat
- 190 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Sunneberg
- 180 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
- Schule Schulhaus Sunneberg 1
- 140 m ca. 3 Min. · 10 in 500 m
- Spielplatz
- 230 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke am Hechtplatz
- 1,8 km ca. 31 Min.
- Arztpraxis Praxis Rosengasse
- 40 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Café Café Konditorei Voland
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Restaurant Krone
- 110 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Gym-Tanz
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRussikon, Kirche
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofFehraltorf
- 2,1 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 59 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’686
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
48
Jours d'été ≥25°C
52
Jours de neige / an
Ø 9.2°C · juillet 18.3°C · janvier 0.5°C · précipitations 1341 mm/an
Bruit
59dB
Jour
Modéré
48dB
Nuit
Modéré
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2026
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 1’020 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 192022604 · EGRID CH607734745346.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone 2
- Ausnützungsziffer
- 0,45
- Grundstücksfläche
- 747 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Russikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Russikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’025’000
Medianpreis 2025 · 89 Verkäufe
+98 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’025’000 | CHF 790’000 | CHF 1’256’000 | 89 |
| 2024 | CHF 994’000 | CHF 780’000 | CHF 1’183’000 | 71 |
| 2023 | CHF 955’000 | CHF 750’000 | CHF 1’235’500 | 66 |
| 2022 | CHF 879’000 | CHF 742’500 | CHF 1’164’500 | 62 |
| 2021 | CHF 765’000 | CHF 601’540 | CHF 924’000 | 35 |
| 2020 | CHF 717’000 | CHF 590’000 | CHF 780’000 | 29 |
| 2019 | CHF 652’500 | CHF 578’750 | CHF 753’750 | 28 |
| 2018 | CHF 690’000 | CHF 594’000 | CHF 825’000 | 31 |
| 2017 | CHF 723’500 | CHF 601’000 | CHF 1’091’250 | 38 |
| 2016 | CHF 690’000 | CHF 599’000 | CHF 997’500 | 43 |
| 2015 | CHF 670’000 | CHF 580’000 | CHF 1’031’250 | 46 |
| 2014 | CHF 737’500 | CHF 588’750 | CHF 900’000 | 56 |
| 2013 | CHF 674’000 | CHF 580’000 | CHF 813’000 | 59 |
| 2012 | CHF 621’000 | CHF 488’750 | CHF 769’500 | 56 |
| 2011 | CHF 580’000 | CHF 420’000 | CHF 775’500 | 54 |
| 2010 | CHF 641’500 | CHF 510’250 | CHF 794’750 | 40 |
| 2009 | CHF 517’000 | CHF 415’000 | CHF 640’000 | 29 |
| 2008 | – | – | – | 9 |
| 2007 | – | – | – | 6 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4’634
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,3 %
- Ausländischer Anteil
- 14,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’183
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’299
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 231
- 1919–1945 15
- 1946–1970 180
- 1971–1990 447
- 1991–2010 254
- ab 2011 160
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 18 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 40 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Russikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Poststrasse 27, 8332 Russikon
- Poststrasse 27, 8332 Russikon: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2026.
- Nächster Supermarkt: Spar, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Sunneberg, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Sunneberg 1, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke am Hechtplatz, 1,8 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Rosengasse, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café Konditorei Voland, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Russikon, Kirche, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Fehraltorf, 2,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden