Lage-Profil
Buche 38332 Russikon
Buche 3, 8332 Russikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1830.
- Supermarkt 710 m
- ÖV 680 m
- Kita / Kindergarten 650 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Spar
Supermarkt ·711 m · 9 min.
Transports
Russikon, Dorf
Bus ·680 m · 9 min.
Restaurants
Restaurant & Bar Metzg Russikon
Restaurant ·789 m · 10 min.
Nature & verdure
Spielplatz
Spielplatz ·535 m · 7 min.
Écoles & garde
Schule
Schule ·786 m · 10 min.
Kindergarten Neuwiese
Kindergarten ·647 m · 8 min.
Spielgruppe chliine Muulwurf
Kindertagesstätte ·705 m · 9 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 710 m ca. 12 Min.
- Bäckerei Café Vuaillat
- 1,0 km ca. 18 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Neuwiese
- 650 m ca. 11 Min.
- Schule
- 790 m ca. 13 Min.
- Spielplatz
- 540 m ca. 9 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke am Hechtplatz
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Arztpraxis Dr. Frauenfelder
- 650 m ca. 11 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,0 km ca. 34 Min.
- Café Café Konditorei Voland
- 2,7 km ca. 45 Min.
- Restaurant Restaurant & Bar Metzg Russikon
- 790 m ca. 13 Min.
- Fitness / Sport Tennisclub Russikon
- 580 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRussikon, Dorf
- 680 mca. 12 Min.
- BahnhofFehraltorf
- 2,8 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 49 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’685
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
48
Jours d'été ≥25°C
54
Jours de neige / an
Ø 9.1°C · juillet 18.3°C · janvier 0.4°C · précipitations 1337 mm/an
Bruit
49dB
Jour
Calme
38dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1830
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 195 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 89549 · EGRID CH473477075337.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Russikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Russikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’025’000
Medianpreis 2025 · 89 Verkäufe
+98 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’025’000 | CHF 790’000 | CHF 1’256’000 | 89 |
| 2024 | CHF 994’000 | CHF 780’000 | CHF 1’183’000 | 71 |
| 2023 | CHF 955’000 | CHF 750’000 | CHF 1’235’500 | 66 |
| 2022 | CHF 879’000 | CHF 742’500 | CHF 1’164’500 | 62 |
| 2021 | CHF 765’000 | CHF 601’540 | CHF 924’000 | 35 |
| 2020 | CHF 717’000 | CHF 590’000 | CHF 780’000 | 29 |
| 2019 | CHF 652’500 | CHF 578’750 | CHF 753’750 | 28 |
| 2018 | CHF 690’000 | CHF 594’000 | CHF 825’000 | 31 |
| 2017 | CHF 723’500 | CHF 601’000 | CHF 1’091’250 | 38 |
| 2016 | CHF 690’000 | CHF 599’000 | CHF 997’500 | 43 |
| 2015 | CHF 670’000 | CHF 580’000 | CHF 1’031’250 | 46 |
| 2014 | CHF 737’500 | CHF 588’750 | CHF 900’000 | 56 |
| 2013 | CHF 674’000 | CHF 580’000 | CHF 813’000 | 59 |
| 2012 | CHF 621’000 | CHF 488’750 | CHF 769’500 | 56 |
| 2011 | CHF 580’000 | CHF 420’000 | CHF 775’500 | 54 |
| 2010 | CHF 641’500 | CHF 510’250 | CHF 794’750 | 40 |
| 2009 | CHF 517’000 | CHF 415’000 | CHF 640’000 | 29 |
| 2008 | – | – | – | 9 |
| 2007 | – | – | – | 6 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4’634
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,3 %
- Ausländischer Anteil
- 14,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’183
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’299
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 231
- 1919–1945 15
- 1946–1970 180
- 1971–1990 447
- 1991–2010 254
- ab 2011 160
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 18 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 40 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Russikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Buche 3, 8332 Russikon
- Buche 3, 8332 Russikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1830.
- Nächster Supermarkt: Spar, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Neuwiese, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke am Hechtplatz, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Frauenfelder, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Konditorei Voland, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Russikon, Dorf, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Fehraltorf, 2,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden