Lage-Profil

Güetliweg 38158 Regensberg

Güetliweg 3, 8158 Regensberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1963.

Supermarkt 1,5 km
ÖV 210 m
Kita / Kindergarten 1,5 km
Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Transports

Steinmaur

Bahnhof ·1.3 km · 17 min.

Regensberg, Dorf

Bus ·207 m · 3 min.

Restaurants

Restaurant Löwen

Restaurant ·217 m · 3 min.

Krone

Restaurant ·401 m · 5 min.

Café Atelier

Café ·253 m · 3 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·142 m · 2 min.

Écoles & garde

Primar- und Tagesschule Regensberg

Schule ·342 m · 4 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg: 1,5 km ca. 25 Min.
Bäckerei Bäckerei Fleischli: 1,5 km ca. 25 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Bürgli: 1,5 km ca. 25 Min.
Schule Primar- und Tagesschule Regensberg: 340 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz: 140 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Zum Gerichtshaus: 1,5 km ca. 25 Min.
Arztpraxis Praxis Dr. Wagner: 1,3 km ca. 21 Min.

Freizeit & Grün

Park: 2,9 km ca. 48 Min.
Café Café Atelier: 250 m ca. 5 Min.
Restaurant Restaurant Löwen: 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Schützenhaus Regensberg: 480 m ca. 8 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleRegensberg, Dorf: 210 mca. 4 Min.
BahnhofSteinmaur: 1,3 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag: bis 39 dB
Nacht: bis 44 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’668

Heures d'ensoleillement / an (région)

Jours de brouillard / an

Jours d'été ≥25°C

Jours de neige / an

Ø 9.4°C · juillet 18.6°C · janvier 0.6°C · précipitations 1116 mm/an

Bruit

Route

39dB

Jour

Calme

27dB

Nuit

Calme

Train

Non concerné

Avion

Jour

44dB

Nuit

Calme

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1963
Geschosse: 2
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 127 m²
Heizung (Energieträger): Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 34498 · EGRID CH467743127797.

Grundstück & Bauzone

Zone: Kernzone II
Grundstücksfläche: 792 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Regensberg: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Regensberg

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

Für Regensberg weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 478
Wachstum in 10 Jahren: -2,2 %
Ausländischer Anteil: 20,7 %
Anteil 65 Jahre und älter: 20,9 %
Arbeitsplätze (2024): 262
Einkommenssteuer¹: CHF 9’167
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 44
1919–1945 7
1946–1970 17
1971–1990 27
1991–2010 5
ab 2011 2

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 19 %
Heizöl 61 %
Holz 18 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Regensberg.

Alles über Regensberg

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Güetliweg

Alle Gebäude an der Güetliweg

Fakten in Kürze: Güetliweg 3, 8158 Regensberg

Güetliweg 3, 8158 Regensberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1963.
Nächster Supermarkt: Volg, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bürgli, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Primar- und Tagesschule Regensberg, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
Nächste Apotheke: Zum Gerichtshaus, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. Wagner, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Café Atelier, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Regensberg, Dorf, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Steinmaur, 1,3 km Luftlinie.
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden