Lage-Profil
Wallikerstrasse 398330 Pfäffikon ZH
Wallikerstrasse 39, 8330 Pfäffikon ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1925.
- Supermarkt 380 m
- ÖV 130 m
- Kita / Kindergarten 480 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Pfäffiker Shop
Supermarkt ·384 m · 5 min.
Transports
Pfäffikon ZH
Bahnhof ·534 m · 7 min.
Pfäffikon ZH, Hörnlistrasse
Bus ·127 m · 2 min.
Restaurants
Lindenbaum
Restaurant ·224 m · 3 min.
Rössli
Restaurant ·484 m · 6 min.
Hotz
Café ·526 m · 7 min.
Nature & verdure
Park
Park ·338 m · 4 min.
Spielplatz
Spielplatz ·382 m · 5 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Pfäffiker Shop
- 380 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Hotz
- 530 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Steinacker
- 480 m ca. 8 Min.
- Schule Lindenbaum
- 260 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 380 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Drogerie Teufer
- 600 m ca. 10 Min.
- Arztpraxis Ärztehaus
- 510 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 340 m ca. 6 Min.
- Café Hotz
- 530 m ca. 9 Min.
- Restaurant Lindenbaum
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Top-Fit Fitness Club AG
- 330 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestellePfäffikon ZH, Hörnlistrasse
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofPfäffikon ZH
- 530 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’685
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
52
Jours d'été ≥25°C
56
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 18.7°C · janvier 0.7°C · précipitations 1281 mm/an
Bruit
51dB
Jour
Calme
39dB
Nuit
Calme
13dB
Jour
Calme
0dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1925
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 226 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 87936 · EGRID CH187555837761.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 1.7
- Grundstücksfläche
- 33’220 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Pfäffikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Pfäffikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’103’500
Medianpreis 2025 · 182 Verkäufe
+96 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’103’500 | CHF 863’750 | CHF 1’380’000 | 182 |
| 2024 | CHF 1’107’000 | CHF 804’040 | CHF 1’385’000 | 167 |
| 2023 | CHF 992’500 | CHF 818’750 | CHF 1’251’250 | 200 |
| 2022 | CHF 960’000 | CHF 793’750 | CHF 1’196’250 | 200 |
| 2021 | CHF 940’000 | CHF 789’136 | CHF 1’157’500 | 235 |
| 2020 | CHF 925’000 | CHF 773’750 | CHF 1’097’750 | 228 |
| 2019 | CHF 905’000 | CHF 730’000 | CHF 1’060’000 | 247 |
| 2018 | CHF 886’000 | CHF 706’500 | CHF 1’074’500 | 235 |
| 2017 | CHF 890’000 | CHF 717’525 | CHF 1’100’000 | 269 |
| 2016 | CHF 836’000 | CHF 661’000 | CHF 1’065’000 | 221 |
| 2015 | CHF 879’000 | CHF 660’000 | CHF 1’095’000 | 269 |
| 2014 | CHF 800’000 | CHF 611’500 | CHF 1’060’000 | 295 |
| 2013 | CHF 720’000 | CHF 590’000 | CHF 1’045’000 | 265 |
| 2012 | CHF 620’500 | CHF 520’000 | CHF 866’750 | 246 |
| 2011 | CHF 603’000 | CHF 519’000 | CHF 746’250 | 296 |
| 2010 | CHF 558’000 | CHF 515’500 | CHF 677’400 | 155 |
| 2009 | CHF 539’000 | CHF 468’500 | CHF 620’000 | 147 |
| 2008 | CHF 529’000 | CHF 471’250 | CHF 550’500 | 52 |
| 2007 | CHF 563’000 | CHF 465’000 | CHF 620’000 | 65 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 12’750
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,1 %
- Ausländischer Anteil
- 20,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5’767
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’167
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 460
- 1919–1945 158
- 1946–1970 395
- 1971–1990 426
- 1991–2010 372
- ab 2011 245
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 34 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 6 %
- Heizöl 42 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Pfäffikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Wallikerstrasse 39, 8330 Pfäffikon ZH
- Wallikerstrasse 39, 8330 Pfäffikon ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1925.
- Nächster Supermarkt: Pfäffiker Shop, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Steinacker, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Lindenbaum, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Teufer, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztehaus, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hotz, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Pfäffikon ZH, Hörnlistrasse, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Pfäffikon ZH, 530 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden