Heimster Pro

Lage-Profil

Birchweg 108154 Oberglatt ZH

Birchweg 10, 8154 Oberglatt ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1957.

  • Supermarkt 520 m
  • ÖV 210 m
  • Kita / Kindergarten 210 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Lidl

Supermarkt ·519 m · 6 min.

Transports

Oberglatt ZH

Bahnhof ·208 m · 3 min.

Oberglatt ZH, Bahnhof

Bus ·211 m · 3 min.

Restaurants

Mediterraneo

Restaurant ·231 m · 3 min.

Restaurant Kornfeld

Restaurant ·617 m · 8 min.

Nature & verdure

Spielplatz Oberhasli

Spielplatz ·495 m · 6 min.

Écoles & garde

Privatschule One School Global

Schule ·861 m · 11 min.

Kindergarten Post

Kindergarten ·472 m · 6 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Lidl
520 m ca. 9 Min.
Bäckerei Bäckerei Fleischli
1,1 km ca. 18 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Little Friends
210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Schule Privatschule One School Global
860 m ca. 14 Min.
Spielplatz Spielplatz Oberhasli
500 m ca. 9 Min.

Gesundheit

Apotheke TopPharm
2,4 km ca. 39 Min.
Arztpraxis Dr. med. Winter Thomas
860 m ca. 14 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,8 km ca. 46 Min.
Café Café Plus
1,1 km ca. 19 Min.
Restaurant Mediterraneo
230 m ca. 4 Min.
Fitness / Sport Born To Move (BTM)
1,2 km ca. 20 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleOberglatt ZH
210 mca. 4 Min.
BahnhofOberglatt ZH
210 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 60 dB
Nacht
bis 51 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’677

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

56

Jours d'été ≥25°C

15

Jours de neige / an

Ø 9.7°C · juillet 19.1°C · janvier 0.9°C · précipitations 1023 mm/an

Bruit

Route

54dB

Jour

Calme

47dB

Nuit

Modéré

Train

45dB

Jour

Calme

36dB

Nuit

Calme

Avion

60dB

Jour

Modéré

51dB

Nuit

Élevé

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1957
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
102 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 33841 · EGRID CH667789267263.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2/30
Ausnützungsziffer
0,30
Grundstücksfläche
1’494 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Oberglatt: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Oberglatt

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 908’000

Medianpreis 2025 · 63 Verkäufe

+68 %

seit 2007

400k600k800k1,00 Mio.2007201120142017202020232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 908’000CHF 697’500CHF 1’030’00063
2024CHF 810’000CHF 663’000CHF 970’000105
2023CHF 800’000CHF 681’750CHF 917’500156
2022CHF 791’000CHF 665’500CHF 909’000155
2021CHF 783’000CHF 660’000CHF 900’000162
2020CHF 769’000CHF 655’250CHF 845’000164
2019CHF 755’000CHF 591’250CHF 830’000118
2018CHF 630’000CHF 485’000CHF 775’00071
2017CHF 660’000CHF 522’500CHF 770’000103
2016CHF 660’077CHF 538’750CHF 770’000112
2015CHF 653’736CHF 522’500CHF 737’50091
2014CHF 650’000CHF 500’000CHF 725’19694
2013CHF 650’000CHF 490’000CHF 725’00097
2012CHF 580’000CHF 420’000CHF 700’00061
2011CHF 512’000CHF 385’000CHF 600’00057
2010CHF 473’500CHF 373’750CHF 587’50030
2009CHF 504’500CHF 381’250CHF 586’42540
2008–––6
2007CHF 540’000CHF 476’000CHF 591’95019

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
7’772
Wachstum in 10 Jahren
+17,1 %
Ausländischer Anteil
39,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
12,6 %
Arbeitsplätze (2024)
2’254
Einkommenssteuer¹
CHF 9’475
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 102
  • 1919–1945 63
  • 1946–1970 150
  • 1971–1990 221
  • 1991–2010 331
  • ab 2011 124

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Heizöl 51 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberglatt.

Alles über Oberglatt

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Birchweg

Alle Gebäude an der Birchweg

Fakten in Kürze: Birchweg 10, 8154 Oberglatt ZH

  • Birchweg 10, 8154 Oberglatt ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1957.
  • Nächster Supermarkt: Lidl, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Little Friends, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Privatschule One School Global, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: Spielplatz Oberhasli, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Dr. med. Winter Thomas, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Café Plus, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Oberglatt ZH, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Oberglatt ZH, 210 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden