Lage-Profil
Bahnhofstrasse 308154 Oberglatt ZH
Bahnhofstrasse 30, 8154 Oberglatt ZH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1943.
- Supermarkt 50 m
- ÖV 120 m
- Kita / Kindergarten 220 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Volg
Supermarkt ·54 m · 1 min.
Transports
Oberglatt ZH
Bahnhof ·542 m · 7 min.
Oberglatt ZH, Rietli
Bus ·121 m · 2 min.
Restaurants
Mediterraneo
Restaurant ·465 m · 6 min.
Il Castello
Restaurant ·480 m · 6 min.
Café Plus
Café ·461 m · 6 min.
Nature & verdure
Spielplatz
Spielplatz ·220 m · 3 min.
Écoles & garde
Primarschule Oberglatt
Schule ·340 m · 4 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 50 m ca. 1 Min.
- Bäckerei Bäckerei Fleischli
- 440 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Post
- 220 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Schule Primarschule Oberglatt
- 340 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 220 m ca. 4 Min.
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 2,1 km ca. 35 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Winter Thomas
- 230 m ca. 4 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,9 km ca. 47 Min.
- Café Café Plus
- 460 m ca. 8 Min.
- Restaurant Mediterraneo
- 470 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Born To Move (BTM)
- 1,3 km ca. 22 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOberglatt ZH, Rietli
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofOberglatt ZH
- 540 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 60 dB
- Nacht
- bis 55 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’676
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
15
Jours de neige / an
Ø 9.8°C · juillet 19.2°C · janvier 0.9°C · précipitations 1014 mm/an
Bruit
60dB
Jour
Élevé
48dB
Nuit
Modéré
21dB
Jour
Calme
12dB
Nuit
Calme
58dB
Jour
Modéré
55dB
Nuit
Élevé
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1943
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 173 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 33444 · EGRID CH772677838981.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Zweigeschossige Wohnzone mit Gewerberleichterung 2/48
- Ausnützungsziffer
- 0,48
- Grundstücksfläche
- 608 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Oberglatt: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert989 CHF/m²
pro m² Grundstück
Oberglatt · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Oberglatt nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Oberglatt nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Oberglatt nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,49 %
der Wohnungen stehen leer
Oberglatt · 2026 · 17 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
989 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Oberglatt · 2025
+711 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 989 CHF/m² | 697 CHF/m² | 1’410 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 973 CHF/m² | 686 CHF/m² | 1’386 CHF/m² | 1 |
| 2023 | 952 CHF/m² | 673 CHF/m² | 1’356 CHF/m² | 1 |
| 2022 | 927 CHF/m² | 654 CHF/m² | 1’318 CHF/m² | 2 |
| 2021 | 896 CHF/m² | 634 CHF/m² | 1’274 CHF/m² | 1 |
| 2020 | 860 CHF/m² | 610 CHF/m² | 1’223 CHF/m² | 1 |
| 2019 | 824 CHF/m² | 586 CHF/m² | 1’170 CHF/m² | 1 |
| 2018 | 789 CHF/m² | 561 CHF/m² | 1’119 CHF/m² | 0 |
| 2017 | 757 CHF/m² | 538 CHF/m² | 1’072 CHF/m² | 3 |
| 2016 | 728 CHF/m² | 518 CHF/m² | 1’030 CHF/m² | 1 |
| 2015 | 882 CHF/m² | 400 CHF/m² | 1’121 CHF/m² | 9 |
| 2014 | 690 CHF/m² | 490 CHF/m² | 975 CHF/m² | 2 |
| 2013 | 665 CHF/m² | 473 CHF/m² | 940 CHF/m² | 3 |
| 2012 | 641 CHF/m² | 456 CHF/m² | 906 CHF/m² | 3 |
| 2011 | 434 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2010 | 553 CHF/m² | 487 CHF/m² | 555 CHF/m² | 6 |
| 2009 | 464 CHF/m² | 459 CHF/m² | 467 CHF/m² | 8 |
| 2008 | 607 CHF/m² | 477 CHF/m² | 610 CHF/m² | 5 |
| 2007 | 575 CHF/m² | 540 CHF/m² | 622 CHF/m² | 7 |
| 2006 | 538 CHF/m² | 383 CHF/m² | 761 CHF/m² | 2 |
| 2005 | 392 CHF/m² | 381 CHF/m² | 475 CHF/m² | 11 |
| 2004 | 525 CHF/m² | 376 CHF/m² | 734 CHF/m² | 3 |
| 2003 | 502 CHF/m² | 437 CHF/m² | 504 CHF/m² | 6 |
| 2002 | 593 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2001 | 450 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2000 | 483 CHF/m² | 434 CHF/m² | 519 CHF/m² | 6 |
| 1999 | 507 CHF/m² | 467 CHF/m² | 536 CHF/m² | 10 |
| 1998 | 546 CHF/m² | 503 CHF/m² | 565 CHF/m² | 33 |
| 1997 | 513 CHF/m² | 380 CHF/m² | 699 CHF/m² | 1 |
| 1996 | 522 CHF/m² | 389 CHF/m² | 700 CHF/m² | 0 |
| 1995 | 541 CHF/m² | 405 CHF/m² | 721 CHF/m² | 0 |
| 1994 | 563 CHF/m² | 423 CHF/m² | 746 CHF/m² | 1 |
| 1993 | 484 CHF/m² | 484 CHF/m² | 484 CHF/m² | 9 |
| 1992 | 548 CHF/m² | 414 CHF/m² | 724 CHF/m² | 2 |
| 1991 | 525 CHF/m² | 396 CHF/m² | 692 CHF/m² | 2 |
| 1990 | 478 CHF/m² | 360 CHF/m² | 630 CHF/m² | 0 |
| 1989 | 409 CHF/m² | 309 CHF/m² | 540 CHF/m² | 2 |
| 1988 | 346 CHF/m² | 261 CHF/m² | 457 CHF/m² | 2 |
| 1987 | 350 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1986 | 256 CHF/m² | 194 CHF/m² | 338 CHF/m² | 2 |
| 1985 | 201 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1984 | 169 CHF/m² | 138 CHF/m² | 239 CHF/m² | 8 |
| 1983 | 160 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1982 | 169 CHF/m² | 128 CHF/m² | 223 CHF/m² | 1 |
| 1981 | 147 CHF/m² | 144 CHF/m² | 155 CHF/m² | 7 |
| 1980 | 138 CHF/m² | 126 CHF/m² | 146 CHF/m² | 18 |
| 1979 | 133 CHF/m² | 112 CHF/m² | 133 CHF/m² | 15 |
| 1978 | 126 CHF/m² | 95 CHF/m² | 166 CHF/m² | 1 |
| 1977 | 73 CHF/m² | 70 CHF/m² | 87 CHF/m² | 8 |
| 1976 | 124 CHF/m² | 122 CHF/m² | 125 CHF/m² | 11 |
| 1975 | 75 CHF/m² | 73 CHF/m² | 106 CHF/m² | 8 |
| 1974 | 122 CHF/m² | 121 CHF/m² | 132 CHF/m² | 37 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 7’772
- Wachstum in 10 Jahren
- +17,1 %
- Ausländischer Anteil
- 39,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 12,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’254
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’475
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 102
- 1919–1945 63
- 1946–1970 150
- 1971–1990 221
- 1991–2010 331
- ab 2011 124
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Heizöl 51 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberglatt.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Bahnhofstrasse 30, 8154 Oberglatt ZH
- Bahnhofstrasse 30, 8154 Oberglatt ZH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1943.
- Nächster Supermarkt: Volg, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Post, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Oberglatt, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Winter Thomas, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Plus, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberglatt ZH, Rietli, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberglatt ZH, 540 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden