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Lage-Profil

Goldschmiedstrasse 138102 Oberengstringen

Goldschmiedstrasse 13, 8102 Oberengstringen: Wohngebäude mit 26 Wohnungen, 8 Geschosse, Baujahr 1978.

  • Supermarkt 20 m
  • ÖV 110 m
  • Kita / Kindergarten 130 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Migros

Supermarkt ·24 m · 1 min.

Transports

Oberengstringen, Zentrum

Bus ·107 m · 1 min.

Restaurants

Via Veneto

Restaurant ·163 m · 2 min.

Restaurant Pizzeria Freihof Ömi's

Restaurant ·210 m · 3 min.

Nature & verdure

Park

Park ·512 m · 6 min.

Spielplatz

Spielplatz ·117 m · 1 min.

Écoles & garde

Rebberg Gubrist

Schule ·112 m · 1 min.

Kindergarten Dorf

Kindergarten ·131 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
20 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
Bäckerei Hiestand Backmarkt
960 m ca. 16 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Dorf
130 m ca. 3 Min.
Schule Rebberg Gubrist
110 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz
120 m ca. 2 Min. · 12 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Amavita
50 m ca. 1 Min.
Arztpraxis Medvadis Ärztezentrum
30 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m

Freizeit & Grün

Park
510 m ca. 9 Min.
Café CaBaRe
1,2 km ca. 21 Min.
Restaurant Via Veneto
160 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Fitness / Sport Sporthallen
340 m ca. 6 Min. · 5 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleOberengstringen, Zentrum
110 mca. 2 Min.
BahnhofSchlieren
1,6 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 50 dB
Nacht
bis 43 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’678

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

58

Jours d'été ≥25°C

15

Jours de neige / an

Ø 10°C · juillet 19.3°C · janvier 1.1°C · précipitations 1090 mm/an

Bruit

Route

50dB

Jour

Calme

43dB

Nuit

Calme

Train

Non concerné

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1978
Geschosse
8
Wohnungen
26
Gebäudegrundfläche
395 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 119615 · EGRID CH616375897702.

Grundstück & Bauzone

Zone
Zentrumszone
Grundstücksfläche
1’478 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Oberengstringen: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

2’379 CHF/m²

pro m² Grundstück

Oberengstringen · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Oberengstringen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,26 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Oberengstringen · 2025 · 36 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Oberengstringen nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,82 %

der Wohnungen stehen leer

Oberengstringen · 2026 · 29 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

2’379 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Oberengstringen · 2025

+756 %

seit 1974

01’0002’0003’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20252’379 CHF/m²1’676 CHF/m²3’391 CHF/m²0
20242’318 CHF/m²1’638 CHF/m²3’303 CHF/m²1
20232’242 CHF/m²1’586 CHF/m²3’193 CHF/m²0
20222’147 CHF/m²1’522 CHF/m²3’061 CHF/m²1
20211’936 CHF/m²––4
20201’915 CHF/m²1’360 CHF/m²2’727 CHF/m²2
20191’798 CHF/m²1’283 CHF/m²2’555 CHF/m²2
20181’685 CHF/m²1’203 CHF/m²2’389 CHF/m²2
20171’583 CHF/m²1’130 CHF/m²2’235 CHF/m²1
20161’491 CHF/m²1’066 CHF/m²2’108 CHF/m²1
20151’430 CHF/m²1’022 CHF/m²2’023 CHF/m²3
20141’373 CHF/m²983 CHF/m²1’941 CHF/m²0
20131’298 CHF/m²928 CHF/m²1’834 CHF/m²1
20121’225 CHF/m²876 CHF/m²1’734 CHF/m²3
20111’162 CHF/m²831 CHF/m²1’642 CHF/m²1
20101’102 CHF/m²785 CHF/m²1’556 CHF/m²1
20091’050 CHF/m²748 CHF/m²1’487 CHF/m²1
20081’008 CHF/m²717 CHF/m²1’428 CHF/m²2
2007942 CHF/m²668 CHF/m²1’337 CHF/m²0
2006914 CHF/m²648 CHF/m²1’298 CHF/m²0
2005905 CHF/m²648 CHF/m²1’270 CHF/m²0
2004910 CHF/m²652 CHF/m²1’276 CHF/m²1
2003898 CHF/m²643 CHF/m²1’258 CHF/m²2
2002908 CHF/m²654 CHF/m²1’263 CHF/m²1
2001901 CHF/m²654 CHF/m²1’245 CHF/m²1
2000902 CHF/m²659 CHF/m²1’240 CHF/m²2
1999911 CHF/m²669 CHF/m²1’243 CHF/m²3
1998776 CHF/m²––4
19971’363 CHF/m²1’361 CHF/m²1’365 CHF/m²6
19961’352 CHF/m²967 CHF/m²1’365 CHF/m²9
1995953 CHF/m²710 CHF/m²1’294 CHF/m²1
19941’033 CHF/m²774 CHF/m²1’393 CHF/m²1
19931’077 CHF/m²809 CHF/m²1’448 CHF/m²0
19921’031 CHF/m²776 CHF/m²1’385 CHF/m²1
1991957 CHF/m²721 CHF/m²1’285 CHF/m²1
1990885 CHF/m²668 CHF/m²1’189 CHF/m²1
1989782 CHF/m²589 CHF/m²1’047 CHF/m²0
1988680 CHF/m²512 CHF/m²911 CHF/m²1
1987602 CHF/m²453 CHF/m²804 CHF/m²1
1986532 CHF/m²402 CHF/m²710 CHF/m²0
1985482 CHF/m²364 CHF/m²644 CHF/m²0
1984444 CHF/m²335 CHF/m²593 CHF/m²2
1983411 CHF/m²309 CHF/m²548 CHF/m²1
1982380 CHF/m²286 CHF/m²507 CHF/m²0
1981352 CHF/m²265 CHF/m²469 CHF/m²3
1980450 CHF/m²211 CHF/m²461 CHF/m²25
1979273 CHF/m²231 CHF/m²289 CHF/m²32
1978244 CHF/m²127 CHF/m²290 CHF/m²6
1977357 CHF/m²349 CHF/m²379 CHF/m²17
1976153 CHF/m²143 CHF/m²155 CHF/m²7
1975279 CHF/m²209 CHF/m²372 CHF/m²3
1974278 CHF/m²209 CHF/m²372 CHF/m²2

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
6’914
Wachstum in 10 Jahren
+5,5 %
Ausländischer Anteil
36,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,6 %
Arbeitsplätze (2024)
1’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’122
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 33
  • 1919–1945 46
  • 1946–1970 366
  • 1971–1990 151
  • 1991–2010 99
  • ab 2011 56

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 17 %
  • Fernwärme 12 %
  • Gas 22 %
  • Heizöl 45 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberengstringen.

Alles über Oberengstringen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Goldschmiedstrasse

Alle Gebäude an der Goldschmiedstrasse

Fakten in Kürze: Goldschmiedstrasse 13, 8102 Oberengstringen

  • Goldschmiedstrasse 13, 8102 Oberengstringen: Wohngebäude mit 26 Wohnungen, 8 Geschosse, Baujahr 1978.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Dorf, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Rebberg Gubrist, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Amavita, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Medvadis Ärztezentrum, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: CaBaRe, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Oberengstringen, Zentrum, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Schlieren, 1,6 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden