Heimster Pro

Lage-Profil

Ormisrain 358706 Meilen

Ormisrain 35, 8706 Meilen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1948.

  • Supermarkt 270 m
  • ÖV 120 m
  • Kita / Kindergarten 270 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Coop

Supermarkt ·274 m · 3 min.

Transports

Meilen

Bahnhof ·372 m · 5 min.

Meilen, Allmend

Bus ·118 m · 1 min.

Restaurants

Migros Restaurant

Restaurant ·372 m · 5 min.

Barfüsser

Restaurant ·396 m · 5 min.

Lycka Coffeebar

Café ·465 m · 6 min.

Nature & verdure

Park

Park ·507 m · 6 min.

Erlebnisspielplatz Ormis

Spielplatz ·195 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
270 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Bäckerei Steiner
520 m ca. 9 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kita Fugu Meilen
270 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Schule Schulanlage Allmend
220 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz Erlebnisspielplatz Ormis
200 m ca. 4 Min. · 8 in 500 m

Gesundheit

Apotheke TopPharm Apotheke Dr. Rebhan
330 m ca. 6 Min.
Arztpraxis
310 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m

Freizeit & Grün

Park
510 m ca. 9 Min.
Café Lycka Coffeebar
470 m ca. 8 Min.
Restaurant Migros Restaurant
370 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
Fitness / Sport Sportzentrum Allmend Meilen
260 m ca. 5 Min. · 6 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleMeilen, Allmend
120 mca. 2 Min.
BahnhofMeilen
370 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 47 dB
Nacht
bis 37 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’658

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

58

Jours d'été ≥25°C

25

Jours de neige / an

Ø 10°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 1312 mm/an

Bruit

Route

47dB

Jour

Calme

37dB

Nuit

Calme

Train

32dB

Jour

Calme

20dB

Nuit

Calme

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1948
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
88 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 75431 · EGRID CH450168776576.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1.4
Grundstücksfläche
576 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Meilen: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Meilen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 2’200’000

Medianpreis 2025 · 283 Verkäufe

+107 %

seit 2007

500k1,00 Mio.1,50 Mio.2,00 Mio.2,50 Mio.3,00 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 2’200’000CHF 1’540’000CHF 2’855’000283
2024CHF 2’040’000CHF 1’500’000CHF 2’726’250308
2023CHF 1’900’000CHF 1’400’000CHF 2’550’000333
2022CHF 1’855’000CHF 1’400’000CHF 2’422’500372
2021CHF 1’785’000CHF 1’427’500CHF 2’295’000375
2020CHF 1’740’000CHF 1’415’000CHF 2’181’000399
2019CHF 1’725’000CHF 1’413’250CHF 2’190’250400
2018CHF 1’742’500CHF 1’397’500CHF 2’296’250372
2017CHF 1’730’000CHF 1’360’000CHF 2’264’000397
2016CHF 1’737’500CHF 1’299’750CHF 2’281’250388
2015CHF 1’725’000CHF 1’214’500CHF 2’296’250392
2014CHF 1’650’000CHF 1’185’000CHF 2’250’000365
2013CHF 1’570’000CHF 1’142’500CHF 2’166’500351
2012CHF 1’432’500CHF 1’050’000CHF 1’992’500308
2011CHF 1’332’500CHF 983’250CHF 1’816’250296
2010CHF 1’300’000CHF 960’000CHF 1’643’750162
2009CHF 1’200’000CHF 850’000CHF 1’515’000154
2008CHF 1’210’000CHF 900’000CHF 1’643’75062
2007CHF 1’065’000CHF 662’625CHF 1’316’25042

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
14’848
Wachstum in 10 Jahren
+12,2 %
Ausländischer Anteil
24,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,3 %
Arbeitsplätze (2024)
6’128
Einkommenssteuer¹
CHF 7’800
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 401
  • 1919–1945 266
  • 1946–1970 504
  • 1971–1990 479
  • 1991–2010 515
  • ab 2011 282

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 26 %
  • Heizöl 34 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Meilen.

Alles über Meilen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Ormisrain

Alle Gebäude an der Ormisrain

Fakten in Kürze: Ormisrain 35, 8706 Meilen

  • Ormisrain 35, 8706 Meilen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1948.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Fugu Meilen, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schulanlage Allmend, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: Erlebnisspielplatz Ormis, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm Apotheke Dr. Rebhan, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: Lycka Coffeebar, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Meilen, Allmend, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Meilen, 370 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden