Heimster Pro

Lage-Profil

Ormisrain 38706 Meilen

Ormisrain 3, 8706 Meilen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1927.

  • Supermarkt 220 m
  • ÖV 160 m
  • Kita / Kindergarten 210 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Coop

Supermarkt ·222 m · 3 min.

Transports

Meilen

Bahnhof ·346 m · 4 min.

Meilen, Allmend

Bus ·157 m · 2 min.

Restaurants

Migros Restaurant

Restaurant ·319 m · 4 min.

Thai Orchid

Restaurant ·355 m · 4 min.

Lycka Coffeebar

Café ·427 m · 5 min.

Nature & verdure

Park

Park ·458 m · 6 min.

Erlebnisspielplatz Ormis

Spielplatz ·216 m · 3 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
220 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
Bäckerei Steiner
500 m ca. 9 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kita Fugu Meilen
210 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Schule Schulanlage Allmend
270 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz Erlebnisspielplatz Ormis
220 m ca. 4 Min. · 8 in 500 m

Gesundheit

Apotheke TopPharm Apotheke Dr. Rebhan
270 m ca. 5 Min.
Arztpraxis
250 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m

Freizeit & Grün

Park
460 m ca. 8 Min.
Café Lycka Coffeebar
430 m ca. 7 Min.
Restaurant Migros Restaurant
320 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Fitness / Sport Strandbad Meilen
250 m ca. 5 Min. · 6 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleMeilen, Allmend
160 mca. 3 Min.
BahnhofMeilen
350 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 59 dB
Nacht
bis 48 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’657

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

58

Jours d'été ≥25°C

25

Jours de neige / an

Ø 10°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 1312 mm/an

Bruit

Route

59dB

Jour

Modéré

48dB

Nuit

Modéré

Train

33dB

Jour

Calme

21dB

Nuit

Calme

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1927
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
200 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 75416 · EGRID CH396877016564.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2.2
Grundstücksfläche
822 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Meilen: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Meilen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 2’200’000

Medianpreis 2025 · 283 Verkäufe

+107 %

seit 2007

500k1,00 Mio.1,50 Mio.2,00 Mio.2,50 Mio.3,00 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 2’200’000CHF 1’540’000CHF 2’855’000283
2024CHF 2’040’000CHF 1’500’000CHF 2’726’250308
2023CHF 1’900’000CHF 1’400’000CHF 2’550’000333
2022CHF 1’855’000CHF 1’400’000CHF 2’422’500372
2021CHF 1’785’000CHF 1’427’500CHF 2’295’000375
2020CHF 1’740’000CHF 1’415’000CHF 2’181’000399
2019CHF 1’725’000CHF 1’413’250CHF 2’190’250400
2018CHF 1’742’500CHF 1’397’500CHF 2’296’250372
2017CHF 1’730’000CHF 1’360’000CHF 2’264’000397
2016CHF 1’737’500CHF 1’299’750CHF 2’281’250388
2015CHF 1’725’000CHF 1’214’500CHF 2’296’250392
2014CHF 1’650’000CHF 1’185’000CHF 2’250’000365
2013CHF 1’570’000CHF 1’142’500CHF 2’166’500351
2012CHF 1’432’500CHF 1’050’000CHF 1’992’500308
2011CHF 1’332’500CHF 983’250CHF 1’816’250296
2010CHF 1’300’000CHF 960’000CHF 1’643’750162
2009CHF 1’200’000CHF 850’000CHF 1’515’000154
2008CHF 1’210’000CHF 900’000CHF 1’643’75062
2007CHF 1’065’000CHF 662’625CHF 1’316’25042

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
14’848
Wachstum in 10 Jahren
+12,2 %
Ausländischer Anteil
24,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,3 %
Arbeitsplätze (2024)
6’128
Einkommenssteuer¹
CHF 7’800
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 401
  • 1919–1945 266
  • 1946–1970 504
  • 1971–1990 479
  • 1991–2010 515
  • ab 2011 282

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 26 %
  • Heizöl 34 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Meilen.

Alles über Meilen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Ormisrain

Alle Gebäude an der Ormisrain

Fakten in Kürze: Ormisrain 3, 8706 Meilen

  • Ormisrain 3, 8706 Meilen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1927.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Fugu Meilen, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schulanlage Allmend, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: Erlebnisspielplatz Ormis, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm Apotheke Dr. Rebhan, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: Lycka Coffeebar, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Meilen, Allmend, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Meilen, 350 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden