Lage-Profil
Lochackerstrasse 28115 Hüttikon
Lochackerstrasse 2, 8115 Hüttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1970.
- Supermarkt 1,1 km
- ÖV 360 m
- Kita / Kindergarten 1,3 km
- Ruhige Lage
Lage
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Transports
Otelfingen
Bahnhof ·1.2 km · 15 min.
Hüttikon
Bus ·363 m · 5 min.
Restaurants
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Nature & verdure
Spielplatz
Spielplatz ·276 m · 3 min.
Écoles & garde
Rotflue
Schule ·627 m · 8 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Bäckerei Beck Arnet's Brothüsli
- 1,7 km ca. 29 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Bifang
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Schule Rotflue
- 630 m ca. 11 Min.
- Spielplatz
- 280 m ca. 5 Min.
Gesundheit
- Apotheke Ländli Apotheke
- 1,9 km ca. 32 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,2 km ca. 37 Min.
- Café
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Restaurant Restaurant alte Post
- 340 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Würenlos
- 1,3 km ca. 22 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHüttikon
- 360 mca. 6 Min.
- BahnhofOtelfingen
- 1,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 45 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’665
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
18
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.2°C · janvier 1°C · précipitations 1097 mm/an
Bruit
45dB
Jour
Calme
35dB
Nuit
Calme
Non concerné
-
Jour
47dB
Nuit
Modéré
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1970
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 123 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 30875 · EGRID CH819079727793.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 1.2
- Grundstücksfläche
- 503 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hüttikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Hüttikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’285’000
Medianpreis 2025 · 32 Verkäufe
+35 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’285’000 | CHF 1’100’000 | CHF 1’505’000 | 32 |
| 2024 | CHF 1’270’000 | CHF 1’097’500 | CHF 1’535’000 | 32 |
| 2023 | CHF 1’270’000 | CHF 1’087’500 | CHF 1’535’000 | 28 |
| 2022 | CHF 1’287’500 | CHF 1’105’000 | CHF 1’502’500 | 38 |
| 2021 | CHF 1’250’000 | CHF 1’042’500 | CHF 1’391’250 | 32 |
| 2020 | CHF 1’231’500 | CHF 999’500 | CHF 1’425’000 | 32 |
| 2019 | CHF 1’020’000 | CHF 926’000 | CHF 1’213’000 | 81 |
| 2018 | CHF 1’035’000 | CHF 928’250 | CHF 1’190’892 | 98 |
| 2017 | CHF 1’017’280 | CHF 907’500 | CHF 1’148’235 | 86 |
| 2016 | CHF 1’006’280 | CHF 898’828 | CHF 1’142’205 | 86 |
| 2015 | CHF 987’500 | CHF 895’000 | CHF 1’140’000 | 92 |
| 2014 | CHF 1’020’250 | CHF 895’042 | CHF 1’140’000 | 44 |
| 2013 | CHF 940’000 | CHF 797’500 | CHF 1’125’000 | 23 |
| 2012 | CHF 930’000 | CHF 796’250 | CHF 1’125’000 | 22 |
| 2011 | CHF 952’500 | CHF 798’750 | CHF 1’125’000 | 20 |
| 2010 | – | – | – | 7 |
| 2009 | – | – | – | 3 |
| 2008 | – | – | – | 2 |
| 2007 | – | – | – | 1 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 957
- Wachstum in 10 Jahren
- +36,1 %
- Ausländischer Anteil
- 19,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 13,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 103
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’299
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 22
- 1919–1945 1
- 1946–1970 30
- 1971–1990 72
- 1991–2010 78
- ab 2011 98
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 3 %
- Heizöl 37 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hüttikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Lochackerstrasse 2, 8115 Hüttikon
- Lochackerstrasse 2, 8115 Hüttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1970.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bifang, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rotflue, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Ländli Apotheke, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hüttikon, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Otelfingen, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden