Lage-Profil
Widmen 48634 Hombrechtikon
Widmen 4, 8634 Hombrechtikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1958.
- Supermarkt 860 m
- ÖV 280 m
- Kita / Kindergarten 810 m
- Ruhige Lage
Lage
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Commerces
Rüegg
Bäckerei ·795 m · 10 min.
Transports
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Restaurants
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Nature & verdure
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Écoles & garde
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Schule ·684 m · 9 min.
Schulhaus/Kindergarten Altes Dörfli
Kindergarten ·809 m · 10 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt claro Weltladen
- 860 m ca. 14 Min.
- Bäckerei Rüegg
- 800 m ca. 13 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Schulhaus/Kindergarten Altes Dörfli
- 810 m ca. 14 Min.
- Schule Zürisee Schule
- 680 m ca. 12 Min.
- Spielplatz Spielplatz Altes Dörfli
- 820 m ca. 14 Min.
Gesundheit
- Apotheke Mistel-Apotheke
- 930 m ca. 16 Min.
- Arztpraxis Hausarztpraxis gerbi Uerikon
- 1,2 km ca. 21 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Café Maison Truffe
- 1,2 km ca. 21 Min.
- Restaurant Art-Bloom&Eat
- 760 m ca. 13 Min.
- Fitness / Sport Chili Health Training
- 1000 m ca. 17 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHombrechtikon, Wisental
- 280 mca. 5 Min.
- BahnhofUerikon
- 1,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 42 dB
- Nacht
- bis 34 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’637
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
56
Jours d'été ≥25°C
29
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.1°C · janvier 0.9°C · précipitations 1297 mm/an
Bruit
42dB
Jour
Calme
34dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1958
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 89 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 69536 · EGRID CH810983317739.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hombrechtikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Hombrechtikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 970’000
Medianpreis 2025 · 109 Verkäufe
+52 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 970’000 | CHF 725’000 | CHF 1’285’000 | 109 |
| 2024 | CHF 935’000 | CHF 684’000 | CHF 1’212’500 | 107 |
| 2023 | CHF 880’000 | CHF 652’500 | CHF 1’155’000 | 103 |
| 2022 | CHF 890’000 | CHF 635’000 | CHF 1’040’000 | 109 |
| 2021 | CHF 875’000 | CHF 620’000 | CHF 1’044’000 | 126 |
| 2020 | CHF 870’000 | CHF 655’000 | CHF 1’011’000 | 123 |
| 2019 | CHF 800’000 | CHF 660’000 | CHF 954’000 | 143 |
| 2018 | CHF 800’000 | CHF 660’000 | CHF 960’000 | 145 |
| 2017 | CHF 796’500 | CHF 662’500 | CHF 977’000 | 146 |
| 2016 | CHF 773’000 | CHF 645’000 | CHF 940’000 | 129 |
| 2015 | CHF 745’000 | CHF 550’000 | CHF 915’500 | 126 |
| 2014 | CHF 718’250 | CHF 502’500 | CHF 932’500 | 100 |
| 2013 | CHF 599’850 | CHF 436’250 | CHF 838’750 | 98 |
| 2012 | CHF 527’750 | CHF 406’250 | CHF 734’500 | 98 |
| 2011 | CHF 507’500 | CHF 393’750 | CHF 666’250 | 104 |
| 2010 | CHF 450’000 | CHF 386’000 | CHF 600’000 | 58 |
| 2009 | CHF 462’500 | CHF 386’000 | CHF 655’000 | 70 |
| 2008 | CHF 462’500 | CHF 382’500 | CHF 592’500 | 22 |
| 2007 | CHF 637’500 | CHF 402’500 | CHF 811’250 | 30 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9’176
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,8 %
- Ausländischer Anteil
- 23,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’888
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’299
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 436
- 1919–1945 57
- 1946–1970 322
- 1971–1990 498
- 1991–2010 372
- ab 2011 182
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 25 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 1 %
- Heizöl 42 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hombrechtikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Widmen 4, 8634 Hombrechtikon
- Widmen 4, 8634 Hombrechtikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1958.
- Nächster Supermarkt: claro Weltladen, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Schulhaus/Kindergarten Altes Dörfli, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Zürisee Schule, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Altes Dörfli, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Mistel-Apotheke, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztpraxis gerbi Uerikon, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Maison Truffe, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hombrechtikon, Wisental, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uerikon, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden