Heimster Pro

Lage-Profil

Hinter Gamsten 28714 Feldbach

Hinter Gamsten 2, 8714 Feldbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1800.

  • Supermarkt 830 m
  • ÖV 750 m
  • Kita / Kindergarten 740 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Volg

Supermarkt ·825 m · 10 min.

Transports

Uerikon

Bahnhof ·1.1 km · 14 min.

Uerikon (See)

Bus ·754 m · 9 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·653 m · 8 min.

Écoles & garde

Schulhaus Moritzberg

Schule ·1.1 km · 13 min.

Kita Müüsliburg

Kindergarten ·740 m · 9 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
830 m ca. 14 Min.
Bäckerei Rüegg
2,0 km ca. 33 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kita Müüsliburg
740 m ca. 13 Min.
Schule Schulhaus Moritzberg
1,1 km ca. 18 Min.
Spielplatz
650 m ca. 11 Min.

Gesundheit

Apotheke Mistel-Apotheke
1,8 km ca. 30 Min.
Arztpraxis Hausarztpraxis gerbi Uerikon
740 m ca. 12 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,4 km ca. 39 Min.
Café Tomasino
1,1 km ca. 19 Min.
Restaurant Gleis 1
1,1 km ca. 19 Min.
Fitness / Sport Strandbad Uerikon
530 m ca. 9 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleUerikon (See)
750 mca. 13 Min.
BahnhofUerikon
1,1 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 58 dB
Nacht
bis 47 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’631

Heures d'ensoleillement / an (région)

37

Jours de brouillard / an

60

Jours d'été ≥25°C

29

Jours de neige / an

Ø 10.3°C · juillet 19.5°C · janvier 1.2°C · précipitations 1271 mm/an

Bruit

Route

55dB

Jour

Calme

47dB

Nuit

Modéré

Train

58dB

Jour

Modéré

46dB

Nuit

Modéré

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1800
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
101 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 70446 · EGRID CH370977773173.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Hombrechtikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Hombrechtikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 970’000

Medianpreis 2025 · 109 Verkäufe

+52 %

seit 2007

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 970’000CHF 725’000CHF 1’285’000109
2024CHF 935’000CHF 684’000CHF 1’212’500107
2023CHF 880’000CHF 652’500CHF 1’155’000103
2022CHF 890’000CHF 635’000CHF 1’040’000109
2021CHF 875’000CHF 620’000CHF 1’044’000126
2020CHF 870’000CHF 655’000CHF 1’011’000123
2019CHF 800’000CHF 660’000CHF 954’000143
2018CHF 800’000CHF 660’000CHF 960’000145
2017CHF 796’500CHF 662’500CHF 977’000146
2016CHF 773’000CHF 645’000CHF 940’000129
2015CHF 745’000CHF 550’000CHF 915’500126
2014CHF 718’250CHF 502’500CHF 932’500100
2013CHF 599’850CHF 436’250CHF 838’75098
2012CHF 527’750CHF 406’250CHF 734’50098
2011CHF 507’500CHF 393’750CHF 666’250104
2010CHF 450’000CHF 386’000CHF 600’00058
2009CHF 462’500CHF 386’000CHF 655’00070
2008CHF 462’500CHF 382’500CHF 592’50022
2007CHF 637’500CHF 402’500CHF 811’25030

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
9’176
Wachstum in 10 Jahren
+8,8 %
Ausländischer Anteil
23,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,6 %
Arbeitsplätze (2024)
2’888
Einkommenssteuer¹
CHF 9’299
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 436
  • 1919–1945 57
  • 1946–1970 322
  • 1971–1990 498
  • 1991–2010 372
  • ab 2011 182

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 25 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 42 %
  • Holz 10 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Hombrechtikon.

Alles über Hombrechtikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Hinter Gamsten

Alle Gebäude an der Hinter Gamsten

Fakten in Kürze: Hinter Gamsten 2, 8714 Feldbach

  • Hinter Gamsten 2, 8714 Feldbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1800.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Müüsliburg, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Moritzberg, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Mistel-Apotheke, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Hausarztpraxis gerbi Uerikon, 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Tomasino, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Uerikon (See), 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Uerikon, 1,1 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden