Lage-Profil
Sackstrasse 178342 Wernetshausen
Sackstrasse 17, 8342 Wernetshausen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1977.
- Supermarkt 1,2 km
- ÖV 220 m
- Kita / Kindergarten 520 m
- Ruhige Lage
Lage
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Transports
Wernetshausen, Letten
Bus ·216 m · 3 min.
Restaurants
Wirtschaft zum Bachtel
Restaurant ·487 m · 6 min.
Café
Café ·456 m · 6 min.
Nature & verdure
Naturschutzpark
Park ·305 m · 4 min.
Spielplatz
Spielplatz ·512 m · 6 min.
Écoles & garde
Schule Wernetshausen
Schule ·345 m · 4 min.
Kindergarten Wernetshausen
Kindergarten ·516 m · 6 min.
Kinderkrippe Meljuk
Kindertagesstätte ·875 m · 11 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,2 km ca. 21 Min.
- Bäckerei Steiner
- 1,5 km ca. 25 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Wernetshausen
- 520 m ca. 9 Min.
- Schule Schule Wernetshausen
- 350 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz
- 510 m ca. 9 Min.
Gesundheit
- Apotheke APODRO Apotheke
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Arztpraxis Ärzte Hinwil AG
- 1,3 km ca. 21 Min.
Freizeit & Grün
- Park Naturschutzpark
- 310 m ca. 5 Min.
- Café
- 460 m ca. 8 Min.
- Restaurant Wirtschaft zum Bachtel
- 490 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Chili Health Hinwil
- 1,8 km ca. 29 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWernetshausen, Letten
- 220 mca. 4 Min.
- BahnhofHinwil
- 1,6 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 40 dB
- Nacht
- bis 27 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’665
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
45
Jours d'été ≥25°C
66
Jours de neige / an
Ø 8.8°C · juillet 18°C · janvier 0.1°C · précipitations 1480 mm/an
Bruit
40dB
Jour
Calme
27dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1977
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 138 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 45127 · EGRID CH471777710957.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone /1.8
- Grundstücksfläche
- 600 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hinwil: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Hinwil
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 965’000
Medianpreis 2025 · 254 Verkäufe
+87 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 965’000 | CHF 760’000 | CHF 1’190’000 | 254 |
| 2024 | CHF 982’500 | CHF 778’750 | CHF 1’200’000 | 264 |
| 2023 | CHF 930’000 | CHF 750’000 | CHF 1’160’000 | 261 |
| 2022 | CHF 906’000 | CHF 750’000 | CHF 1’080’000 | 249 |
| 2021 | CHF 845’000 | CHF 683’750 | CHF 1’025’500 | 276 |
| 2020 | CHF 757’500 | CHF 620’000 | CHF 890’000 | 301 |
| 2019 | CHF 712’500 | CHF 593’750 | CHF 854’000 | 268 |
| 2018 | CHF 690’000 | CHF 570’000 | CHF 835’000 | 249 |
| 2017 | CHF 690’000 | CHF 570’000 | CHF 820’000 | 293 |
| 2016 | CHF 690’000 | CHF 568’750 | CHF 835’000 | 256 |
| 2015 | CHF 690’000 | CHF 520’000 | CHF 825’000 | 201 |
| 2014 | CHF 663’000 | CHF 520’000 | CHF 798’000 | 229 |
| 2013 | CHF 662’000 | CHF 520’000 | CHF 797’000 | 257 |
| 2012 | CHF 616’500 | CHF 508’750 | CHF 720’750 | 256 |
| 2011 | CHF 590’000 | CHF 488’000 | CHF 708’000 | 279 |
| 2010 | CHF 591’000 | CHF 505’000 | CHF 713’000 | 189 |
| 2009 | CHF 557’500 | CHF 485’000 | CHF 670’000 | 174 |
| 2008 | CHF 555’000 | CHF 488’750 | CHF 641’250 | 72 |
| 2007 | CHF 515’000 | CHF 427’500 | CHF 604’778 | 43 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 11’961
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,8 %
- Ausländischer Anteil
- 19,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 7’763
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 553
- 1919–1945 87
- 1946–1970 434
- 1971–1990 639
- 1991–2010 475
- ab 2011 200
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 31 %
- Fernwärme 6 %
- Gas 11 %
- Heizöl 38 %
- Holz 11 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hinwil.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Sackstrasse 17, 8342 Wernetshausen
- Sackstrasse 17, 8342 Wernetshausen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1977.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wernetshausen, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Wernetshausen, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Naturschutzpark, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: APODRO Apotheke, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärzte Hinwil AG, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wernetshausen, Letten, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hinwil, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden