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Lage-Profil

Höhenstrasse 1268340 Hinwil

Höhenstrasse 126, 8340 Hinwil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1959.

  • Supermarkt 2,0 km
  • ÖV 700 m
  • Kita / Kindergarten 740 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Transports

Hinwil, Ringwil

Bus ·695 m · 9 min.

Écoles & garde

Schule

Schule ·744 m · 9 min.

Schulhaus Ringwil

Kindergarten ·742 m · 9 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
2,0 km ca. 33 Min.
Bäckerei Bäckerei Konditorei Voland
2,2 km ca. 36 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Schulhaus Ringwil
740 m ca. 13 Min.
Schule
740 m ca. 13 Min.
Spielplatz
1,4 km ca. 24 Min.

Gesundheit

Apotheke TopPharm
2,4 km ca. 39 Min.
Arztpraxis Geburtshaus Zürcher Oberland
2,0 km ca. 33 Min.

Freizeit & Grün

Park Naturschutzpark
1,9 km ca. 32 Min.
Café
1,7 km ca. 28 Min.
Restaurant Bäsebeiz Chopfholz
920 m ca. 15 Min.
Fitness / Sport Eissporthalle Bäretswil
2,0 km ca. 34 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHinwil, Ringwil
700 mca. 12 Min.
BahnhofBäretswil
2,3 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 51 dB
Nacht
bis 41 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’668

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

39

Jours d'été ≥25°C

73

Jours de neige / an

Ø 8.3°C · juillet 17.4°C · janvier -0.8°C · précipitations 1534 mm/an

Bruit

Route

51dB

Jour

Calme

41dB

Nuit

Calme

Train

Non concerné

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1959
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
81 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Wasser)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 44938 · EGRID CH841709779095.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Hinwil: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’264 CHF/m²

pro m² Grundstück

Hinwil · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Hinwil nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 870’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Hinwil · 2025 · 53 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,37 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Hinwil · 2025 · 34 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,14 %

der Wohnungen stehen leer

Hinwil · 2026 · 64 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’264 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Hinwil · 2025

+796 %

seit 1974

05001’0001’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’264 CHF/m²895 CHF/m²1’770 CHF/m²3
20241’235 CHF/m²874 CHF/m²1’729 CHF/m²3
20231’030 CHF/m²––4
20221’362 CHF/m²––4
20211’098 CHF/m²778 CHF/m²1’539 CHF/m²0
20201’214 CHF/m²––4
20191’422 CHF/m²697 CHF/m²1’645 CHF/m²8
2018960 CHF/m²943 CHF/m²1’065 CHF/m²6
2017717 CHF/m²––4
20161’326 CHF/m²922 CHF/m²1’697 CHF/m²8
2015554 CHF/m²512 CHF/m²739 CHF/m²6
2014564 CHF/m²262 CHF/m²730 CHF/m²5
2013722 CHF/m²514 CHF/m²1’010 CHF/m²3
2012685 CHF/m²489 CHF/m²959 CHF/m²3
2011750 CHF/m²429 CHF/m²897 CHF/m²7
2010621 CHF/m²442 CHF/m²868 CHF/m²3
2009613 CHF/m²280 CHF/m²650 CHF/m²10
2008509 CHF/m²381 CHF/m²674 CHF/m²12
2007725 CHF/m²698 CHF/m²782 CHF/m²10
2006559 CHF/m²––4
2005570 CHF/m²553 CHF/m²683 CHF/m²31
2004500 CHF/m²499 CHF/m²561 CHF/m²22
2003460 CHF/m²419 CHF/m²600 CHF/m²15
2002500 CHF/m²441 CHF/m²638 CHF/m²9
2001443 CHF/m²413 CHF/m²589 CHF/m²20
2000409 CHF/m²372 CHF/m²568 CHF/m²25
1999400 CHF/m²400 CHF/m²460 CHF/m²21
1998450 CHF/m²390 CHF/m²558 CHF/m²13
1997589 CHF/m²341 CHF/m²687 CHF/m²24
1996484 CHF/m²348 CHF/m²550 CHF/m²13
1995555 CHF/m²473 CHF/m²630 CHF/m²16
1994544 CHF/m²412 CHF/m²754 CHF/m²22
1993480 CHF/m²447 CHF/m²480 CHF/m²7
1992544 CHF/m²413 CHF/m²721 CHF/m²0
1991850 CHF/m²766 CHF/m²922 CHF/m²10
1990468 CHF/m²356 CHF/m²620 CHF/m²2
1989450 CHF/m²328 CHF/m²754 CHF/m²12
1988600 CHF/m²450 CHF/m²600 CHF/m²7
1987295 CHF/m²––4
1986207 CHF/m²100 CHF/m²232 CHF/m²16
1985250 CHF/m²200 CHF/m²255 CHF/m²52
1984220 CHF/m²189 CHF/m²220 CHF/m²27
1983190 CHF/m²155 CHF/m²195 CHF/m²44
1982150 CHF/m²150 CHF/m²150 CHF/m²80
1981165 CHF/m²141 CHF/m²172 CHF/m²71
1980145 CHF/m²125 CHF/m²156 CHF/m²34
1979122 CHF/m²100 CHF/m²149 CHF/m²110
1978121 CHF/m²120 CHF/m²123 CHF/m²106
1977121 CHF/m²113 CHF/m²128 CHF/m²108
197684 CHF/m²69 CHF/m²102 CHF/m²24
1975100 CHF/m²68 CHF/m²131 CHF/m²37
1974141 CHF/m²123 CHF/m²155 CHF/m²22

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
11’961
Wachstum in 10 Jahren
+10,8 %
Ausländischer Anteil
19,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,2 %
Arbeitsplätze (2024)
7’763
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 553
  • 1919–1945 87
  • 1946–1970 434
  • 1971–1990 639
  • 1991–2010 475
  • ab 2011 200

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 31 %
  • Fernwärme 6 %
  • Gas 11 %
  • Heizöl 38 %
  • Holz 11 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Hinwil.

Alles über Hinwil

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Höhenstrasse

Alle Gebäude an der Höhenstrasse

Fakten in Kürze: Höhenstrasse 126, 8340 Hinwil

  • Höhenstrasse 126, 8340 Hinwil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1959.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Schulhaus Ringwil, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Naturschutzpark, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Geburtshaus Zürcher Oberland, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Hinwil, Ringwil, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Bäretswil, 2,3 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden