Heimster Pro

Lage-Profil

Seegartenstrasse 18353 Elgg

Seegartenstrasse 1, 8353 Elgg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1947.

  • Supermarkt 330 m
  • ÖV 270 m
  • Kita / Kindergarten 540 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Denner

Supermarkt ·332 m · 4 min.

Transports

Elgg

Bahnhof ·275 m · 3 min.

Elgg, Bahnhof

Bus ·271 m · 3 min.

Restaurants

Da Mè

Restaurant ·201 m · 3 min.

Eintracht

Restaurant ·631 m · 8 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·182 m · 2 min.

Écoles & garde

Primarschule Im See

Schule ·119 m · 1 min.

Kindergarten Rebweg

Kindergarten ·536 m · 7 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner
330 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Bäckerei Bäckerei Fritz
2,7 km ca. 44 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Rebweg
540 m ca. 9 Min.
Schule Primarschule Im See
120 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
Spielplatz
180 m ca. 3 Min.

Gesundheit

Apotheke swidro drogerie bisang
710 m ca. 12 Min.
Arztpraxis Praxis Summervogel
740 m ca. 13 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,3 km ca. 38 Min.
Café Casasegreto
2,6 km ca. 42 Min.
Restaurant Da Mè
200 m ca. 4 Min.
Fitness / Sport Turnhalle
90 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleElgg, Bahnhof
270 mca. 5 Min.
BahnhofElgg
280 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 66 dB
Nacht
bis 55 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’682

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

51

Jours d'été ≥25°C

35

Jours de neige / an

Ø 9.3°C · juillet 18.6°C · janvier 0.5°C · précipitations 1182 mm/an

Bruit

Route

66dB

Jour

Fort

55dB

Nuit

Fort

Train

34dB

Jour

Calme

26dB

Nuit

Calme

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1947
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
82 m²
Heizung (Energieträger)
Elektroheizung

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 107273 · EGRID CH118292707748.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone G3
Ausnützungsziffer
0,55
Grundstücksfläche
1’020 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Elgg: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’055 CHF/m²

pro m² Grundstück

Elgg · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Elgg nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 788’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Elgg · 2025 · 60 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Elgg nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,03 %

der Wohnungen stehen leer

Elgg · 2026 · 26 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’055 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Elgg · 2025

+1171 %

seit 1974

05001’0001’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’055 CHF/m²749 CHF/m²1’497 CHF/m²2
20241’031 CHF/m²732 CHF/m²1’463 CHF/m²1
20231’001 CHF/m²711 CHF/m²1’419 CHF/m²3
20221’029 CHF/m²––4
2021920 CHF/m²655 CHF/m²1’303 CHF/m²2
2020853 CHF/m²––4
2019823 CHF/m²586 CHF/m²1’163 CHF/m²1
2018776 CHF/m²553 CHF/m²1’097 CHF/m²2
2017564 CHF/m²––4
2016617 CHF/m²600 CHF/m²695 CHF/m²5
2015459 CHF/m²––4
2014646 CHF/m²458 CHF/m²912 CHF/m²2
2013614 CHF/m²435 CHF/m²867 CHF/m²1
2012583 CHF/m²414 CHF/m²823 CHF/m²2
2011556 CHF/m²394 CHF/m²785 CHF/m²2
2010425 CHF/m²224 CHF/m²425 CHF/m²5
2009550 CHF/m²378 CHF/m²578 CHF/m²13
2008404 CHF/m²270 CHF/m²599 CHF/m²10
2007526 CHF/m²426 CHF/m²575 CHF/m²7
2006273 CHF/m²208 CHF/m²477 CHF/m²6
2005459 CHF/m²––4
2004355 CHF/m²227 CHF/m²430 CHF/m²14
2003450 CHF/m²450 CHF/m²492 CHF/m²11
2002469 CHF/m²447 CHF/m²529 CHF/m²12
2001462 CHF/m²––4
2000450 CHF/m²450 CHF/m²450 CHF/m²11
1999475 CHF/m²450 CHF/m²519 CHF/m²6
1998485 CHF/m²442 CHF/m²521 CHF/m²10
1997438 CHF/m²364 CHF/m²465 CHF/m²8
1996452 CHF/m²336 CHF/m²604 CHF/m²3
1995519 CHF/m²357 CHF/m²525 CHF/m²11
1994560 CHF/m²460 CHF/m²565 CHF/m²17
1993450 CHF/m²330 CHF/m²492 CHF/m²23
1992462 CHF/m²348 CHF/m²609 CHF/m²1
1991434 CHF/m²327 CHF/m²572 CHF/m²1
1990394 CHF/m²298 CHF/m²519 CHF/m²0
1989336 CHF/m²254 CHF/m²444 CHF/m²0
1988283 CHF/m²214 CHF/m²374 CHF/m²1
1987243 CHF/m²184 CHF/m²322 CHF/m²2
1986208 CHF/m²158 CHF/m²276 CHF/m²3
1985184 CHF/m²140 CHF/m²244 CHF/m²1
1984175 CHF/m²150 CHF/m²185 CHF/m²14
1983164 CHF/m²150 CHF/m²182 CHF/m²21
1982136 CHF/m²117 CHF/m²141 CHF/m²18
1981175 CHF/m²164 CHF/m²180 CHF/m²5
1980108 CHF/m²74 CHF/m²120 CHF/m²12
197995 CHF/m²83 CHF/m²95 CHF/m²10
197886 CHF/m²75 CHF/m²106 CHF/m²9
197797 CHF/m²92 CHF/m²102 CHF/m²6
197695 CHF/m²72 CHF/m²125 CHF/m²1
197586 CHF/m²83 CHF/m²86 CHF/m²9
197483 CHF/m²50 CHF/m²84 CHF/m²11

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’175
Wachstum in 10 Jahren
+11,8 %
Ausländischer Anteil
20,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,5 %
Arbeitsplätze (2024)
1’859
Einkommenssteuer¹
CHF 9’651
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 292
  • 1919–1945 60
  • 1946–1970 220
  • 1971–1990 237
  • 1991–2010 226
  • ab 2011 91

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 21 %
  • Fernwärme 16 %
  • Heizöl 30 %
  • Holz 12 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Elgg.

Alles über Elgg

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Seegartenstrasse

Alle Gebäude an der Seegartenstrasse

Fakten in Kürze: Seegartenstrasse 1, 8353 Elgg

  • Seegartenstrasse 1, 8353 Elgg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1947.
  • Nächster Supermarkt: Denner, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Rebweg, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Im See, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: swidro drogerie bisang, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Summervogel, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Casasegreto, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Elgg, Bahnhof, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Elgg, 280 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden