Heimster Pro

Lage-Profil

Huebweg 78635 Dürnten

Huebweg 7, 8635 Dürnten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1956.

  • Supermarkt 320 m
  • ÖV 210 m
  • Kita / Kindergarten 390 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

chlöti.ch

Supermarkt ·316 m · 4 min.

Transports

Tann-Dürnten

Bahnhof ·1.1 km · 14 min.

Dürnten, Oberdürnten

Bus ·208 m · 3 min.

Restaurants

chlöti.ch GmbH

Restaurant ·292 m · 4 min.

Schweizerhof

Restaurant ·338 m · 4 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·809 m · 10 min.

Écoles & garde

Schule Oberdürnten

Schule ·401 m · 5 min.

Kindergarten Oberdürnten

Kindergarten ·395 m · 5 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt chlöti.ch
320 m ca. 6 Min.
Bäckerei Voland
2,2 km ca. 35 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Sternschnuppe
390 m ca. 7 Min. · 4 in 500 m
Schule Schule Oberdürnten
400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz
810 m ca. 14 Min.

Gesundheit

Apotheke Apotheke Altorfer
2,0 km ca. 32 Min.
Arztpraxis Michael Inauen
1,1 km ca. 18 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,4 km ca. 39 Min.
Café Café Seidenspinner
1,3 km ca. 22 Min.
Restaurant chlöti.ch GmbH
290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Bounce Lab - Trampolinhalle Rüti
1,5 km ca. 26 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleDürnten, Oberdürnten
210 mca. 4 Min.
BahnhofTann-Dürnten
1,1 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 60 dB
Nacht
bis 48 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’661

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

52

Jours d'été ≥25°C

59

Jours de neige / an

Ø 9.5°C · juillet 18.7°C · janvier 0.6°C · précipitations 1412 mm/an

Bruit

Route

60dB

Jour

Modéré

48dB

Nuit

Modéré

Train

Non concerné

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1956
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
98 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 40077 · EGRID CH867755357082.

Grundstück & Bauzone

Zone
Kernzone
Grundstücksfläche
692 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Dürnten: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Dürnten

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 955’000

Medianpreis 2025 · 145 Verkäufe

+72 %

seit 2009

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.2009201220152018202120242025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 955’000CHF 797’000CHF 1’140’000145
2024CHF 897’000CHF 755’000CHF 1’122’000137
2023CHF 865’000CHF 720’000CHF 1’045’000143
2022CHF 862’000CHF 718’500CHF 1’023’500151
2021CHF 857’500CHF 715’500CHF 1’021’500158
2020CHF 804’000CHF 700’000CHF 960’000173
2019CHF 760’900CHF 668’750CHF 940’250160
2018CHF 740’000CHF 640’000CHF 920’000159
2017CHF 750’000CHF 632’500CHF 901’500147
2016CHF 710’000CHF 605’000CHF 801’000140
2015CHF 655’000CHF 553’500CHF 778’000190
2014CHF 634’500CHF 550’000CHF 755’000202
2013CHF 610’550CHF 530’750CHF 717’500206
2012CHF 604’500CHF 520’000CHF 700’000210
2011CHF 600’000CHF 513’000CHF 685’000193
2010CHF 560’000CHF 470’000CHF 620’00089
2009CHF 553’800CHF 447’950CHF 609’07566
2008–––13
2007–––10

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
8’048
Wachstum in 10 Jahren
+8,7 %
Ausländischer Anteil
21,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,4 %
Arbeitsplätze (2024)
1’971
Einkommenssteuer¹
CHF 9’299
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 381
  • 1919–1945 121
  • 1946–1970 275
  • 1971–1990 433
  • 1991–2010 358
  • ab 2011 168

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 13 %
  • Gas 23 %
  • Heizöl 34 %
  • Holz 8 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dürnten.

Alles über Dürnten

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Dürnten

  • L

    Lukas Krenn

    1 aktuelles Inserat in Dürnten

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Huebweg

Alle Gebäude an der Huebweg

Fakten in Kürze: Huebweg 7, 8635 Dürnten

  • Huebweg 7, 8635 Dürnten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1956.
  • Nächster Supermarkt: chlöti.ch, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Sternschnuppe, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schule Oberdürnten, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Altorfer, 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Michael Inauen, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Café Seidenspinner, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Dürnten, Oberdürnten, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Tann-Dürnten, 1,1 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden