Lage-Profil
Baumgartenstrasse 208114 Dänikon ZH
Baumgartenstrasse 20, 8114 Dänikon ZH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1988.
- Supermarkt 300 m
- ÖV 90 m
- Kita / Kindergarten 200 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Volg
Supermarkt ·295 m · 4 min.
Transports
Otelfingen Golfpark
Bahnhof ·1.2 km · 16 min.
Dänikon, Gemeindehaus
Bus ·85 m · 1 min.
Restaurants
Frohsinn
Restaurant ·203 m · 3 min.
Nature & verdure
Park
Park ·896 m · 11 min.
Spielplatz
Spielplatz ·46 m · 1 min.
Écoles & garde
Rotflue
Schule ·895 m · 11 min.
Kindergarten Bifang
Kindergarten ·203 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 300 m ca. 5 Min.
- Bäckerei Beck Arnet's Brothüsli
- 2,1 km ca. 34 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Bifang
- 200 m ca. 4 Min.
- Schule Rotflue
- 900 m ca. 15 Min.
- Spielplatz
- 50 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Pill Apotheke im Dorf
- 2,6 km ca. 44 Min.
- Arztpraxis Ärztezentrum Dällikon
- 2,7 km ca. 44 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 900 m ca. 15 Min.
- Café Bistro Neuland
- 2,5 km ca. 42 Min.
- Restaurant Frohsinn
- 200 m ca. 4 Min.
- Fitness / Sport Mehrzweckhalle Schulhaus Zihl
- 2,5 km ca. 41 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDänikon, Gemeindehaus
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofOtelfingen Golfpark
- 1,2 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’668
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
17
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 1100 mm/an
Bruit
51dB
Jour
Calme
44dB
Nuit
Calme
Non concerné
53dB
Jour
Calme
43dB
Nuit
Calme
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1988
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 128 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 29932 · EGRID CH933577907785.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W 1.7
- Grundstücksfläche
- 695 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Dänikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Dänikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 450’000
Medianpreis 2017 · 15 Verkäufe
0 %
seit 2013
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | – | – | 8 |
| 2024 | – | – | – | 8 |
| 2023 | – | – | – | 10 |
| 2022 | – | – | – | 12 |
| 2021 | – | – | – | 11 |
| 2020 | – | – | – | 10 |
| 2019 | – | – | – | 10 |
| 2018 | – | – | – | 11 |
| 2017 | CHF 450’000 | CHF 420’000 | CHF 532’500 | 15 |
| 2016 | – | – | – | 14 |
| 2015 | CHF 470’000 | CHF 430’000 | CHF 505’000 | 15 |
| 2014 | CHF 470’000 | CHF 430’000 | CHF 505’000 | 15 |
| 2013 | CHF 450’000 | CHF 430’000 | CHF 520’000 | 15 |
| 2012 | – | – | – | 10 |
| 2011 | – | – | – | 12 |
| 2010 | – | – | – | 6 |
| 2009 | – | – | – | 8 |
| 2008 | – | – | – | 1 |
| 2007 | – | – | – | 3 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’866
- Wachstum in 10 Jahren
- -4,2 %
- Ausländischer Anteil
- 27,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 422
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’607
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 20
- 1919–1945 12
- 1946–1970 24
- 1971–1990 168
- 1991–2010 145
- ab 2011 23
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Heizöl 54 %
- Holz 8 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Dänikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Baumgartenstrasse 20, 8114 Dänikon ZH
- Baumgartenstrasse 20, 8114 Dänikon ZH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1988.
- Nächster Supermarkt: Volg, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bifang, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rotflue, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke im Dorf, 2,6 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Dällikon, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Neuland, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dänikon, Gemeindehaus, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Otelfingen Golfpark, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden