Lage-Profil
Rairing 368108 Dällikon
Rairing 36, 8108 Dällikon: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1971.
- Supermarkt 490 m
- ÖV 300 m
- Kita / Kindergarten 490 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Les lieux les plus importants autour de chez toi
Commerces
Spar
Supermarkt ·488 m · 6 min.
Transports
Dällikon, Seitenacker
Bus ·295 m · 4 min.
Restaurants
Au
Restaurant ·562 m · 7 min.
Pizzakurier Volante
Restaurant ·566 m · 7 min.
Nature & verdure
Spielplatz
Spielplatz ·92 m · 1 min.
Écoles & garde
Primarschule Leepünt
Schule ·497 m · 6 min.
Kindergarten Leepünt 5
Kindergarten ·493 m · 6 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 490 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Bäckerei Moor
- 740 m ca. 13 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Leepünt 5
- 490 m ca. 9 Min.
- Schule Primarschule Leepünt
- 500 m ca. 9 Min.
- Spielplatz
- 90 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm Zentrums Apotheke
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Arztpraxis Ärztezentrum Dällikon
- 400 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park Pärkli Regensdorf
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Café Bistro Neuland
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Restaurant Au
- 560 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport Hallenbad Leepünt
- 570 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDällikon, Seitenacker
- 300 mca. 5 Min.
- BahnhofRegensdorf-Watt
- 2,0 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 58 dB
- Nacht
- bis 40 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’676
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
56
Jours d'été ≥25°C
15
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 19.1°C · janvier 0.9°C · précipitations 1106 mm/an
Bruit
48dB
Jour
Calme
40dB
Nuit
Calme
Non concerné
58dB
Jour
Modéré
-
Nuit
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1971
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 180 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 29859 · EGRID CH575077785535.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2/35
- Ausnützungsziffer
- 0,35
- Grundstücksfläche
- 931 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Dällikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Dällikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 849’000
Medianpreis 2025 · 50 Verkäufe
+37 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 849’000 | CHF 677’750 | CHF 1’022’500 | 50 |
| 2024 | CHF 850’000 | CHF 680’000 | CHF 1’030’000 | 57 |
| 2023 | CHF 844’000 | CHF 663’750 | CHF 996’250 | 50 |
| 2022 | CHF 820’000 | CHF 620’000 | CHF 1’012’500 | 51 |
| 2021 | CHF 797’500 | CHF 632’500 | CHF 947’500 | 58 |
| 2020 | CHF 797’000 | CHF 658’750 | CHF 908’750 | 64 |
| 2019 | CHF 765’000 | CHF 667’220 | CHF 905’000 | 77 |
| 2018 | CHF 790’000 | CHF 683’000 | CHF 909’000 | 87 |
| 2017 | CHF 794’500 | CHF 696’250 | CHF 909’500 | 82 |
| 2016 | CHF 754’000 | CHF 637’500 | CHF 891’250 | 80 |
| 2015 | CHF 708’000 | CHF 617’250 | CHF 819’526 | 84 |
| 2014 | CHF 663’000 | CHF 575’500 | CHF 767’750 | 78 |
| 2013 | CHF 633’000 | CHF 561’500 | CHF 696’500 | 67 |
| 2012 | CHF 630’000 | CHF 560’000 | CHF 693’000 | 73 |
| 2011 | CHF 630’000 | CHF 557’500 | CHF 688’000 | 71 |
| 2010 | CHF 620’000 | CHF 557’500 | CHF 665’000 | 39 |
| 2009 | CHF 620’000 | CHF 475’000 | CHF 680’000 | 31 |
| 2008 | – | – | – | 8 |
| 2007 | – | – | – | 10 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4’466
- Wachstum in 10 Jahren
- +14,4 %
- Ausländischer Anteil
- 32,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’927
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’034
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 35
- 1919–1945 11
- 1946–1970 130
- 1971–1990 219
- 1991–2010 124
- ab 2011 66
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 10 %
- Heizöl 43 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Dällikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Rairing 36, 8108 Dällikon
- Rairing 36, 8108 Dällikon: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1971.
- Nächster Supermarkt: Spar, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Leepünt 5, 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Leepünt, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Pärkli Regensdorf, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm Zentrums Apotheke, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Dällikon, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Neuland, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dällikon, Seitenacker, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Regensdorf-Watt, 2,0 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden