Heimster Pro

Lage-Profil

Bergstrasse 148113 Boppelsen

Bergstrasse 14, 8113 Boppelsen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1975.

  • Supermarkt 380 m
  • ÖV 430 m
  • Kita / Kindergarten 1,6 km
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Volg

Supermarkt ·379 m · 5 min.

Transports

Boppelsen, Dorf

Bus ·428 m · 5 min.

Restaurants

Lägernstübli

Restaurant ·441 m · 6 min.

gWunderWerk

Café ·387 m · 5 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·583 m · 7 min.

Écoles & garde

Schule und Kindergarten Maiacher

Schule ·560 m · 7 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
380 m ca. 7 Min.
Bäckerei Beck Arnet's Brothüsli
1,8 km ca. 30 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Sandacker
1,6 km ca. 27 Min.
Schule Schule und Kindergarten Maiacher
560 m ca. 10 Min.
Spielplatz
580 m ca. 10 Min.

Freizeit & Grün

Café gWunderWerk
390 m ca. 7 Min.
Restaurant Lägernstübli
440 m ca. 8 Min.
Fitness / Sport Schützenhaus Boppelsen
540 m ca. 9 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBoppelsen, Dorf
430 mca. 7 Min.
BahnhofOtelfingen Golfpark
2,0 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 29 dB
Nacht
bis 48 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’664

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

50

Jours d'été ≥25°C

18

Jours de neige / an

Ø 9.4°C · juillet 18.5°C · janvier 0.6°C · précipitations 1079 mm/an

Bruit

Route

29dB

Jour

Calme

19dB

Nuit

Calme

Train

Non concerné

Avion

-

Jour

48dB

Nuit

Modéré

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1975
Geschosse
2
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
203 m²
Heizung (Energieträger)
Elektroheizung

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 28839 · EGRID CH157890778317.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone, 1 Geschoss
Ausnützungsziffer
0,20
Grundstücksfläche
1’763 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Boppelsen: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’636 CHF/m²

pro m² Grundstück

Boppelsen · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Boppelsen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Boppelsen nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Boppelsen nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,98 %

der Wohnungen stehen leer

Boppelsen · 2026 · 13 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’636 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Boppelsen · 2025

+1252 %

seit 1974

05001’0001’5002’0002’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’636 CHF/m²1’116 CHF/m²2’416 CHF/m²0
20241’595 CHF/m²1’095 CHF/m²2’352 CHF/m²0
20231’548 CHF/m²1’065 CHF/m²2’276 CHF/m²0
20221’490 CHF/m²1’027 CHF/m²2’179 CHF/m²0
20211’418 CHF/m²979 CHF/m²2’060 CHF/m²0
20201’337 CHF/m²926 CHF/m²1’942 CHF/m²0
20191’260 CHF/m²874 CHF/m²1’816 CHF/m²0
20181’182 CHF/m²824 CHF/m²1’702 CHF/m²0
20171’111 CHF/m²778 CHF/m²1’592 CHF/m²2
20161’052 CHF/m²737 CHF/m²1’501 CHF/m²1
20151’011 CHF/m²710 CHF/m²1’439 CHF/m²0
2014973 CHF/m²685 CHF/m²1’385 CHF/m²0
2013922 CHF/m²651 CHF/m²1’309 CHF/m²1
2012872 CHF/m²617 CHF/m²1’239 CHF/m²0
2011828 CHF/m²586 CHF/m²1’175 CHF/m²0
2010787 CHF/m²559 CHF/m²1’120 CHF/m²1
2009752 CHF/m²533 CHF/m²1’068 CHF/m²0
2008723 CHF/m²513 CHF/m²1’027 CHF/m²1
2007702 CHF/m²497 CHF/m²999 CHF/m²0
2006683 CHF/m²484 CHF/m²973 CHF/m²2
2005409 CHF/m²––4
2004653 CHF/m²646 CHF/m²665 CHF/m²5
2003652 CHF/m²525 CHF/m²672 CHF/m²7
2002636 CHF/m²461 CHF/m²889 CHF/m²2
2001633 CHF/m²462 CHF/m²878 CHF/m²1
2000700 CHF/m²538 CHF/m²775 CHF/m²14
1999554 CHF/m²520 CHF/m²589 CHF/m²6
1998680 CHF/m²585 CHF/m²725 CHF/m²15
1997661 CHF/m²485 CHF/m²897 CHF/m²2
1996477 CHF/m²450 CHF/m²511 CHF/m²12
1995687 CHF/m²515 CHF/m²916 CHF/m²3
1994706 CHF/m²533 CHF/m²935 CHF/m²0
1993703 CHF/m²532 CHF/m²930 CHF/m²1
1992669 CHF/m²507 CHF/m²884 CHF/m²1
1991619 CHF/m²469 CHF/m²816 CHF/m²0
1990558 CHF/m²423 CHF/m²737 CHF/m²1
1989472 CHF/m²358 CHF/m²622 CHF/m²0
1988393 CHF/m²298 CHF/m²518 CHF/m²1
1987334 CHF/m²253 CHF/m²440 CHF/m²0
1986284 CHF/m²214 CHF/m²374 CHF/m²1
1985255 CHF/m²248 CHF/m²271 CHF/m²10
1984249 CHF/m²180 CHF/m²250 CHF/m²10
1983201 CHF/m²152 CHF/m²264 CHF/m²0
1982181 CHF/m²137 CHF/m²238 CHF/m²0
1981163 CHF/m²123 CHF/m²215 CHF/m²0
1980141 CHF/m²82 CHF/m²150 CHF/m²28
1979140 CHF/m²127 CHF/m²150 CHF/m²31
1978153 CHF/m²141 CHF/m²160 CHF/m²7
1977141 CHF/m²120 CHF/m²150 CHF/m²7
197630 CHF/m²20 CHF/m²104 CHF/m²7
1975120 CHF/m²90 CHF/m²157 CHF/m²1
1974121 CHF/m²84 CHF/m²136 CHF/m²5

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1’425
Wachstum in 10 Jahren
+11,0 %
Ausländischer Anteil
12,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,9 %
Arbeitsplätze (2024)
363
Einkommenssteuer¹
CHF 8’461
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 43
  • 1919–1945 9
  • 1946–1970 33
  • 1971–1990 135
  • 1991–2010 127
  • ab 2011 32

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 53 %
  • Heizöl 37 %
  • Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Boppelsen.

Alles über Boppelsen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Bergstrasse

Alle Gebäude an der Bergstrasse

Fakten in Kürze: Bergstrasse 14, 8113 Boppelsen

  • Bergstrasse 14, 8113 Boppelsen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1975.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Sandacker, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule und Kindergarten Maiacher, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: gWunderWerk, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Boppelsen, Dorf, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Otelfingen Golfpark, 2,0 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 29 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden