Lage-Profil
Ligusterweg 58906 Bonstetten
Ligusterweg 5, 8906 Bonstetten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1951.
- Supermarkt 170 m
- ÖV 220 m
- Kita / Kindergarten 210 m
- Mässig belastet
Lage
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Commerces
VOI
Supermarkt ·167 m · 2 min.
Transports
Bonstetten-Wettswil
Bahnhof ·249 m · 3 min.
Bonstetten-Wettswil, Bahnhof
Bus ·217 m · 3 min.
Restaurants
Sam's Steakhouse
Restaurant ·185 m · 2 min.
Nature & verdure
Im Schachenhof
Spielplatz ·134 m · 2 min.
Écoles & garde
Sekundarschule Bonstetten
Schule ·324 m · 4 min.
Chinderinsle Barabu
Kindergarten ·429 m · 5 min.
Kinderatelier - Spielgruppe
Kindertagesstätte ·206 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt VOI
- 170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Betschart
- 1,3 km ca. 21 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderatelier - Spielgruppe
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Schule Sekundarschule Bonstetten
- 320 m ca. 6 Min.
- Spielplatz Im Schachenhof
- 130 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 320 m ca. 6 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Peter Joos
- 240 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Freizeit & Grün
- Café Bäckerei Café Pfyl
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Restaurant Sam's Steakhouse
- 190 m ca. 4 Min.
- Fitness / Sport PT-Fitnesscenter Bonstetten
- 190 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBonstetten-Wettswil, Bahnhof
- 220 mca. 4 Min.
- BahnhofBonstetten-Wettswil
- 250 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’668
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
51
Jours d'été ≥25°C
22
Jours de neige / an
Ø 9.5°C · juillet 18.6°C · janvier 0.7°C · précipitations 1089 mm/an
Bruit
50dB
Jour
Calme
42dB
Nuit
Calme
26dB
Jour
Calme
14dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1951
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 99 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1600565 · EGRID CH757743779458.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2/40
- Ausnützungsziffer
- 0,40
- Grundstücksfläche
- 425 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Bonstetten: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Bonstetten
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 970’500
Medianpreis 2025 · 86 Verkäufe
+87 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 970’500 | CHF 740’250 | CHF 1’293’750 | 86 |
| 2024 | CHF 930’000 | CHF 781’250 | CHF 1’231’250 | 96 |
| 2023 | CHF 880’000 | CHF 700’000 | CHF 1’045’000 | 91 |
| 2022 | CHF 861’850 | CHF 692’500 | CHF 1’018’750 | 94 |
| 2021 | CHF 865’600 | CHF 697’500 | CHF 1’042’500 | 92 |
| 2020 | CHF 850’000 | CHF 705’000 | CHF 1’010’000 | 79 |
| 2019 | CHF 798’000 | CHF 522’500 | CHF 971’250 | 75 |
| 2018 | CHF 825’000 | CHF 563’750 | CHF 997’500 | 74 |
| 2017 | CHF 780’000 | CHF 495’000 | CHF 957’500 | 77 |
| 2016 | CHF 700’000 | CHF 440’000 | CHF 832’500 | 75 |
| 2015 | CHF 690’000 | CHF 465’000 | CHF 815’000 | 79 |
| 2014 | CHF 690’000 | CHF 517’500 | CHF 807’500 | 79 |
| 2013 | CHF 680’000 | CHF 537’500 | CHF 787’500 | 87 |
| 2012 | CHF 613’500 | CHF 488’500 | CHF 736’750 | 152 |
| 2011 | CHF 583’000 | CHF 466’500 | CHF 710’000 | 217 |
| 2010 | CHF 600’000 | CHF 484’000 | CHF 716’750 | 118 |
| 2009 | CHF 568’500 | CHF 463’625 | CHF 696’250 | 184 |
| 2008 | CHF 583’000 | CHF 478’500 | CHF 702’000 | 83 |
| 2007 | CHF 519’000 | CHF 437’000 | CHF 635’500 | 83 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’712
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,0 %
- Ausländischer Anteil
- 19,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’133
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’122
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 90
- 1919–1945 25
- 1946–1970 154
- 1971–1990 442
- 1991–2010 344
- ab 2011 64
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 13 %
- Heizöl 42 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Bonstetten.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Ligusterweg 5, 8906 Bonstetten
- Ligusterweg 5, 8906 Bonstetten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1951.
- Nächster Supermarkt: VOI, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderatelier - Spielgruppe, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Sekundarschule Bonstetten, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Im Schachenhof, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Peter Joos, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Bäckerei Café Pfyl, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bonstetten-Wettswil, Bahnhof, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bonstetten-Wettswil, 250 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden